Diese Doppelhaushälfte befindet sich in El Coto, einem gut etablierten Viertel von Málaga, das städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Mit einer Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 354 m² bietet die Immobilie private Außenbereiche, darunter einen Pool. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Coto liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zur Küste ermöglicht Zugang zu Stränden, während die umgebende Landschaft Bergblicke bietet. Die Lage verbindet die Vorteile eines städtischen Wohnortes mit der Nähe zur Natur.
Das Objekt eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Außenbereich suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien. Die privaten Außenbereiche mit Pool und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen Käufer an, die einen aktiven Lebensstil mit Entspannungsmöglichkeiten schätzen.
Der Bau dieser Doppelhaushälfte ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Potenzielle Käufer können die Immobilie nach dem Erwerb sofort beziehen, was eine schnelle Realisierung ihrer Wohnpläne ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keinen Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Es ist auch keine luxuriöse Neubauanlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Der Fokus liegt auf einem privaten Wohnraum mit Außenbereich, nicht auf exklusiven Resort-Annehmlichkeiten.
Ref: VL046195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus ist eine Überlegung wert für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es passt gut zu Familien oder Paaren, die Wert auf eigene Außenbereiche legen, wie einen privaten Pool und Terrasse, und das mediterrane Klima genießen möchten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen (Restaurants, Sportzentren) spricht diejenigen an, die einen bequemen Alltag bevorzugen. Auch für Käufer, die eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol suchen und eine Immobilie wünschen, die nicht sofort umfangreiche Renovierungen benötigt, ist dies eine Option. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die sowohl die Nähe zur Küste als auch zu städtischen Zentren schätzen, ohne auf eine ruhigere Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.
Die Immobilie wird als 'Good' beschrieben, mit einigen Bereichen, die möglicherweise eine Renovierung erfordern ('Renovation Required'). Dies deutet auf einen soliden Grundzustand hin, der jedoch Raum für persönliche Anpassungen bietet. Die Küche ist als 'Fully Fitted' angegeben, was auf eine bereits installierte und funktionale Küche hindeutet. Einbaukleiderschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage ('Air Conditioning') sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Ausrichtung (Nord, Nordost, West, Nordwest) beeinflusst die Lichtverhältnisse im Haus über den Tag. Die Beschreibung lässt darauf schließen, dass die grundlegende Bauqualität solide ist, aber spezifische Oberflächen und Installationen möglicherweise den Vorstellungen des neuen Eigentümers angepasst werden können.
Das Haus wird ab einem Preis von €595.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Doppelhaushälften. Die verfügbare Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 354 m² mit privatem Pool bietet ein bestimmtes Verhältnis von Raum und Ausstattung für diesen Preis. Angesichts der abgeschlossenen Bauphase ('Gereed') ist die Immobilie sofort verfügbar. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind in der Regel auf unterschiedliche Ausstattungsmerkmale oder Verhandlungsergebnisse zurückzuführen, wobei dieser Preis als Einstiegspreis für das angebotene Objekt gilt.
El Coto, Málaga, präsentiert sich als ein urbanes Viertel, das auf täglichen Bedarf und Erreichbarkeit ausgerichtet ist. Die Gegend ist durchsetzt mit Geschäften und Dienstleistungen, was Einkäufe und Erledigungen zu Fuß ermöglicht. Der Supermarkt ist nur 695 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe von 14 Metern. Dies fördert einen Lebensstil, bei dem alltägliche Notwendigkeiten leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Sportzentren wie der Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und dem Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, ohne dass für alles ein Auto zwingend erforderlich ist, obwohl es für weitere Ausflüge nützlich sein kann.
Das tägliche Leben in El Coto, Málaga, ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die eine Auswahl an gastronomischen Erlebnissen versprechen. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren und Golfplätze. Die Nähe zum Strand (ca. 2,3 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für bestimmte Erledigungen und Ausflüge vorteilhaft sein kann. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schafft ein lebendiges Umfeld.
Diese Karte zeigt die Lage von El Coto im Kontext der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küste, wichtigen Städten wie Fuengirola und der Provinzhauptstadt Málaga hervor. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung innerhalb eines dicht besiedelten und gut erschlossenen Küstenstreifens Spaniens.
El Coto liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von deren Nähe zur Küstenstadt Fuengirola (2,0 km). Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga selbst (ca. 30 km) und Marbella. Diese zentrale Lage an der Südküste Spaniens bietet Zugang zu einer entwickelten Infrastruktur und touristischen Anziehungspunkten, während sie gleichzeitig eine Wohnumgebung bietet, die von städtischen Zentren umgeben ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de San Francisco sind mit 2,3 km gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,2 km) und Mijas Golf (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Supermarktanbindung ist mit 695 m hervorragend, während die Entfernung zu einem Krankenhaus bei 8,9 km liegt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen verbessert die Mobilität innerhalb der Region, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Coto profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Mit historisch hohen 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit, das sonnige Wetter zu genießen. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,8%) machen die Umgebung angenehm und gut zugänglich. Diese klimatischen Bedingungen und die geografischen Merkmale begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (2,3 km), Playa de Fuengirola (2,6 km) und Playa de Santa Amalia (2,6 km), die für Erholung und Wassersport geeignet sind. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) und Campo Los Olivos (2,8 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden in der Nähe auch Sportzentren und Bowlinganlagen, wie den Mijas Lawn Bowls Club (1,2 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,5 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
El Coto liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von deren Nähe zur Küstenstadt Fuengirola (2,0 km). Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga selbst (ca. 30 km) und Marbella. Diese zentrale Lage an der Südküste Spaniens bietet Zugang zu einer entwickelten Infrastruktur und touristischen Anziehungspunkten, während sie gleichzeitig eine Wohnumgebung bietet, die von städtischen Zentren umgeben ist.
El Coto steht für:El Coto (Gijón), Stadtteil von Gijón, Spanien El Coto (Somiedo), Parroquia in Somiedo, Spanien El Coto (Querétaro), Ort in Querétaro, Mexiko
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| März | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| Dezember | 12.4°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von €595.000 im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet diese Doppelhaushälfte in El Coto eine etablierte Lage mit einem größeren privaten Grundstück und Pool für den Preis. Die anderen Projekte liegen preislich deutlich darunter, was auf unterschiedliche Marktsegmente und Ausstattungsniveaus hindeutet. Die hier angebotene Immobilie konzentriert sich auf private Außenbereiche und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie von Projekten unterscheidet, die stärker auf Resort-Living oder Neubau-Luxus ausgerichtet sind. Der Preis reflektiert die Kombination aus privatem Raum, Garten, Pool und der Lage in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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