Ce projet, situé dans le quartier recherché d'El Coto à Málaga, propose une villa semi-détachée offrant 100 m² d'espace de vie sur un terrain de 354 m². Idéalement positionnée dans un environnement urbain, cette résidence profite de la proximité immédiate des commodités tout en offrant un accès facile aux plages et aux infrastructures de transport. La propriété, déjà construite, est prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée à El Coto, une zone urbaine de Málaga, caractérisée par sa densité de services et sa proximité avec la côte. Cette localisation offre un équilibre entre vie citadine et accès aux loisirs balnéaires, bien que la dépendance à un véhicule soit à considérer pour certains déplacements.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement avec des espaces extérieurs privés et un accès facile aux services quotidiens. La présence d'une piscine privée et la configuration des espaces intérieurs en font une option pour les familles ou les couples désirant un confort résidentiel adapté au climat méditerranéen.
La construction de cette villa semi-détachée est achevée. La propriété est donc prête à être habitée, éliminant les délais liés à la construction. Cela permet une acquisition et une installation rapides dans la région d'El Coto.
Le projet ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes, se concentrant exclusivement sur des villas semi-détachées. De plus, l'orientation principale de certaines façades vers le nord et le nord-est peut influencer l'ensoleillement direct des espaces de vie selon la saison.
Ref: VL046195
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa semi-détachée s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie résidentiel établi, avec un accès facile aux commodités urbaines et une proximité raisonnable avec la côte. Elle convient à une famille cherchant une maison avec des espaces extérieurs privés, incluant une piscine, pour profiter du climat local. Les professionnels pourraient apprécier la distance de 18 km de l'aéroport et la présence d'infrastructures de transport comme les gares de Fuengirola (2 km) et Carvajal (4.6 km), facilitant les déplacements. La configuration des lieux, avec 3 chambres et 2 salles de bains, est adaptée pour accueillir des enfants ou des invités. La présence de nombreux services à proximité (pharmacies, supermarchés, restaurants) rend la vie quotidienne pratique, réduisant la nécessité d'un véhicule pour tous les déplacements. Cependant, pour explorer les plages ou les parcours de golf situés à quelques kilomètres, une voiture reste recommandée.
La villa semi-détachée de 100 m² habitables, située à El Coto, présente une finition généralisée comme étant de 'Good' condition, avec des indications suggérant qu'une 'Renovation Required' pourrait être nécessaire dans certaines zones. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') dans les chambres, offrant des solutions de rangement intégrées. La cuisine est décrite comme entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen'), impliquant que les appareils électroménagers de base sont présents. Les salles de bains sont également mentionnées comme étant entièrement équipées ('Fully Equipped Bathrooms'). La présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée ('Private Terrace') suggère des espaces extérieurs aménagés. L'orientation multiple (Nord, Nord-Est, Ouest, Nord-Ouest) indique une conception visant à capter la lumière naturelle à différents moments de la journée, bien que cela puisse aussi signifier que toutes les pièces ne bénéficient pas d'un ensoleillement direct constant. La piscine privée est un élément de confort extérieur notable.
Le prix de vente de cette villa semi-détachée est fixé à 595 000 €. Il s'agit d'une maison individuelle avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant 100 m² d'espace habitable sur un terrain de 354 m². La propriété est déjà construite, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Le prix reflète la localisation dans une zone recherchée et les caractéristiques de la propriété, notamment la piscine privée et le terrain. Aucune information n'est disponible sur la disponibilité d'autres unités ou sur des variations de prix en fonction d'options différentes.
El Coto se présente comme une zone résidentielle consolidée, intégrée dans le tissu urbain de Málaga. La présence de nombreuses pharmacies (24) et banques (12) à proximité immédiate facilite la gestion des affaires courantes. Les 53 restaurants et 17 cafés accessibles à pied suggèrent une vie de quartier animée, particulièrement durant les mois chauds. La distance de 695 mètres à un supermarché indique que les courses quotidiennes ne nécessitent pas forcément de véhicule. La proximité d'installations sportives comme le Ciudad Deportiva Las Lagunas à 800 mètres suggère des opportunités de loisirs actifs. Cependant, la densité des services et la nature urbaine impliquent une exposition au bruit ambiant de la ville et un trafic potentiellement plus dense que dans des zones rurales.
Vivre à El Coto signifie s'intégrer dans un environnement urbain fonctionnel, à proximité de nombreuses infrastructures. Le supermarché à 695 mètres et la pharmacie à 14 mètres sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne. Les 53 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties. Le centre sportif 'Ciudad Deportiva Las Lagunas' à 800 mètres suggère des possibilités de loisirs actifs à courte distance. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts dans le secteur indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit jugée 'pratique' pour explorer la région. L'hôpital est à 8.9 km, ce qui est une distance raisonnable pour une urgence. L'environnement est principalement urbain, avec des vues vers les montagnes de la Sierra de Mijas, offrant un contraste naturel à la densité bâtie.
Cette carte situe le projet dans le quartier d'El Coto, une zone résidentielle de Mijas, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages, ainsi que l'accès à diverses infrastructures de transport et services urbains. La position est également illustrée par rapport aux principales villes et aéroports de la Costa del Sol.
El Coto est une localité intégrée dans la municipalité de Mijas, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle se positionne à proximité de la ville côtière de Fuengirola, distante de 2 km. Cette proximité avec Fuengirola permet de bénéficier de son infrastructure touristique et de ses commodités, tout en conservant un caractère résidentiel plus calme. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à environ 18 km, offrant un accès à un aéroport international, des services culturels et une grande ville universitaire. La localisation sur la côte sud de l'Andalousie place le projet dans une région réputée pour son climat et son offre de loisirs, notamment les terrains de golf et les plages.
La situation géographique d'El Coto offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les déplacements locaux, la gare de Fuengirola est à 2 km et celle de Carvajal à 4.6 km, desservies par des lignes de transport public. Les plages, telles que Playa de San Francisco, sont accessibles à 2.3 km, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à 2.6 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité : Campo Los Lagos à 2.2 km, Mijas Golf à 2.6 km, et Campo Los Olivos à 2.8 km. L'infrastructure locale inclut une borne de recharge pour véhicules électriques à 676 mètres et une pharmacie à seulement 14 mètres, soulignant l'accessibilité des services essentiels.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C, variant typiquement entre 12°C et 26°C. Avec 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de la propriété, à 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente de 1.8% vers la plage la plus proche (Playa de San Francisco) indiquent un environnement relativement plat et accessible. La proximité des montagnes de la Sierra de Mijas, visible depuis certaines parties du projet, offre un arrière-plan naturel aux paysages côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localité d'El Coto se situe à une distance de 2.3 km de la Playa de San Francisco et à 2.6 km des plages de Fuengirola et Santa Amalia. Ces plages ne sont pas spécifiquement identifiées comme 'Blue Flag' dans les données fournies, mais leur proximité immédiate offre un accès aisé aux activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Campo Los Lagos (2.2 km), Mijas Golf (2.6 km), et Campo Los Olivos (2.8 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec le centre sportif 'Ciudad Deportiva Las Lagunas' à 800 mètres et le centre 'Polideportivo Las Cañadas' à 1.1 km. La présence de la 'Piscina Municipal María Peláez' à 1.4 km et du 'Mijas Lawn Bowls Club' à 1.2 km enrichit l'offre de loisirs et de sports dans le voisinage immédiat.
Source: OpenStreetMap
El Coto est une localité intégrée dans la municipalité de Mijas, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle se positionne à proximité de la ville côtière de Fuengirola, distante de 2 km. Cette proximité avec Fuengirola permet de bénéficier de son infrastructure touristique et de ses commodités, tout en conservant un caractère résidentiel plus calme. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à environ 18 km, offrant un accès à un aéroport international, des services culturels et une grande ville universitaire. La localisation sur la côte sud de l'Andalousie place le projet dans une région réputée pour son climat et son offre de loisirs, notamment les terrains de golf et les plages.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Le marché immobilier de la Costa del Sol offre une gamme variée de biens, et ce projet à El Coto se situe dans un segment de prix moyen à élevé pour une villa semi-détachée. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce bien présente un prix d'entrée supérieur, ce qui est justifié par sa taille, son terrain plus conséquent et la présence d'une piscine privée, éléments qui ne sont pas systématiquement inclus dans les offres d'appartements ou de maisons plus petites dans ces autres projets. Les biens comparables dans le segment des villas offrant des terrains plus grands et des piscines privées dans des localités aussi bien desservies qu'El Coto, à proximité de Fuengirola et des terrains de golf, tendent à se situer dans des fourchettes de prix similaires, voire supérieures. L'avantage de cette propriété réside dans son achèvement, offrant une disponibilité immédiate par rapport aux programmes neufs qui peuvent avoir des délais de livraison plus longs. La localisation à El Coto, bien que moins centrale que certaines parties d'Estepona ou de Marbella, offre un bon compromis entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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