Полу-невезана кућа смештена у Ел Котоу, Малага, нуди 4 спаваће собе и 2 купатила на 116 м² стамбеног простора. Са парцелом од 175 м², ова некретнина се налази у урбаном окружењу са блиским приступом садржајима. Пројекат нуди практичан живот у близини обале, удаљен само 18 км од аеродрома Малага, што га чини приступачним за међународне путнике. Кућа је у добром стању и има приватне терасе за уживање на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у Ел Котоу, урбаном насељу у близини обале Малаге. Окружење пружа лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, док је истовремено добро повезано са већим градовима и транспортним чвориштима. Близина мора и добро развијена инфраструктура чине је погодном локацијом за свакодневни живот.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова кућа је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Две терасе, од којих је једна са роштиљем, пружају простор за рекреацију на отвореном. Потпуно опремљена кухиња и дневни боравак са телевизором подржавају функционалан начин живота.
Ова некретнина је постојећи објекат, првобитно са 3 спаваће собе, коме је накнадно додата четврта соба у приземљу. Тренутно је у добром стању, али није новије градње. Фокус је на функционалности и искоришћености постојећег простора, са потенцијалом за даља унапређења.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити велике баште, с обзиром на урбану локацију. Нема информација о енергетском сертификату или најновијим грађевинским стандардима. Делимично покривен паркинг је доступан, али проширење стамбеног простора или додатне приватне парцеле нису предвиђени тренутним стањем. У близини се налазе паркинзи, али приватни паркинг је ограничен.
Ref: VL027727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за међународне купце који траже стално или привремено пребивалиште у шпанском приморју, али преферирају урбано окружење са свим садржајима на дохват руке. Породице ће ценити близину школа и спортских објеката, као и додатни простор који нуди четврта спаваћа соба. Појединци или парови који често путују могу имати користи од близине аеродрома Малага (18 км) и доброг јавног превоза. Они који траже дом са лаким приступом обали, али не желе директно суседство са туристичким плажама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Постојеће уређење са две терасе и простором за роштиљ је идеално за оне који уживају у животу на отвореном, али желе да то чине у оквиру градског насеља.
Кућа је описана као у добром стању, са функционалним распоредом који укључује 4 спаваће собе и 2 купатила, уз додатак четврте собе на приземљу. Карактеристике попут уграђених ормара (Fitted Wardrobes) и двоструко застакљених прозора (Double Glazing) указују на постојећи ниво завршне обраде. Покривена тераса (Covered Terrace) и приватна тераса (Private Terrace) нуде додатни простор за рекреацију. Потпуно опремљена кухиња (Fully Fitted Kitchen) задовољава потребе свакодневног живота. Постојећи паркинг је покривен (Parking - Covered) и приватни (Parking - Private). Међутим, недостају детаљне спецификације материјала, попут врсте подова, зидова или изолације, као и информације о старости инсталација (струја, вода). Опција намештаја (Furniture - Optional) пружа флексибилност новом власнику.
Цена од 530.000 € за полу-невезану кућу са 4 спаваће собе у Малаги представља позиционирање у средњем опсегу тржишта за ову врсту некретнина у овој области. Постојећа конфигурација са 4 спаваће собе, у односу на оригиналних 3, може утицати на перципирану вредност. Величина парцеле од 175 м² је стандардна за урбане локације. За разлику од нових пројеката, ова кућа нуди тренутно расположив стамбени простор, али без гаранција енергетске ефикасности или најновијих грађевинских стандарда. На располагању су различити паркинг простори, укључујући покривени приватни паркинг, што додатно доприноси укупној вредности.
Ел Кото је урбано насеље у Малаги, познато по свом мирном, али истовремено приступачном окружењу. Живот овде подразумева удобност близине градским садржајима, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Упркос урбаном карактеру, постоје зелене површине и спортски центри попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 км). Ово чини локацију практичном за породице и појединце који траже баланс између градског живота и лаког приступа рекреативним активностима. Постојећа инфраструктура јавног превоза, са 7 линија и 50 станица, умањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности, иако он и даље пружа додатну флексибилност за истраживање околине.
Живот у Ел Котоу нуди мешавину урбане погодности и близине природним лепотама. Са око 53 ресторана, 24 апотеке и 12 банака у радијусу од 2 км, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара као што су Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км) пружа могућности за рекреацију. За љубитеље природе, доступни су паркови и видиковци. Постоји и 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Иако је место урбано, близина плажа попут Playa de San Francisco (2.3 км) и спортских објеката попут Mijas Golf (2.6 км) додатно обогаћује понуду.
Овај полу-невезани дом се налази у насељу Ел Кото, у Малаги, на јужној обали Шпаније. Локација пружа близину обали, градским садржајима и кључним транспортним чвориштима, укључујући аеродром Малага.
Ел Кото је смештен у јужном делу провинције Малага, у оквиру општина на Коста дел Сол. Налази се у близини популарних приморских градова попут Фуенгироле (2.0 км до центра града) и Беналмадене. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама региона, као и главном граду провинције, Малаги (око 25 км). Близина аеродрома Малага (18 км) чини је идеалном за међународне путнике. Позиционирање унутар развијеног урбаног подручја пружа комфоран живот, уз одржавање везе са природом и обалом.
Локација у Ел Котоу пружа одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa de San Francisco, удаљене су 2.3 км, са благим нагибом терена (1.8%), што их чини лако доступним. За голфере, голф терени попут Campo Los Lagos (2.2 км) и Mijas Golf (2.6 км) су надохват руке. Градски садржаји попут супермаркета (695 м) и апотека (14 м) налазе се на пешачкој удаљености. Најближа железничка станица, Фуенгирола, удаљена је 2.0 км, а постоји и 7 линија јавног превоза које повезују област.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Кото има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.895 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топле дане и омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Локација на 44 метра надморске висине доприноси пријатној клими, без екстремних температура. Благи нагиб терена ка плажи (1.8%) чини истраживање околине удобним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Playa de San Francisco, удаљене су 2.3 км, а у близини се налазе и Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Campo Los Lagos (2.2 км), Mijas Golf (2.6 км) и Campo Los Olivos (2.8 км). У непосредној близини се налазе и спортски центри попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км), као и пливачки базен Piscina María Peláez (1.4 км). Близина марине Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 км) додатно доприноси могућностима за поморство и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Кото је смештен у јужном делу провинције Малага, у оквиру општина на Коста дел Сол. Налази се у близини популарних приморских градова попут Фуенгироле (2.0 км до центра града) и Беналмадене. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама региона, као и главном граду провинције, Малаги (око 25 км). Близина аеродрома Малага (18 км) чини је идеалном за међународне путнике. Позиционирање унутар развијеног урбаног подручја пружа комфоран живот, уз одржавање везе са природом и обалом.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 69 mm |
| Март | 14.0°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Мај | 18.1°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 56 mm |
| Новембар | 15.0°C | 84 mm |
| Децембар | 12.4°C | 79 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова кућа у Ел Котоу се налази у средњем ценовном рангу. Док Acqua Gardens и Aby Upper нуде ниже почетне цене, често као новији станови или куће у већим комплексима, Alba Benalmadena се позиционира више, вероватно са луксузнијим карактеристикама или бољим погледом. Предност овог пројекта у Ел Котоу лежи у његовој урбаној локацији са непосредном близином садржаја и одличним приступом обали, што није увек случај код нових стамбених комплекса који су често мало удаљенији од центра. Чињеница да је ово постојећи објекат са додатком собе, нуди другачију динамику у односу на типичне нове градње, пружајући одмах расположив простор, али са мање гаранција у погледу најновијих грађевинских стандарда и енергетске ефикасности. Локација је посебно атрактивна за оне који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил, захваљујући близини јавног превоза и пешачким стазама до продавница.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
