Esta moradia geminada em El Coto, Málaga, oferece quatro quartos e duas casas de banho em 116 m² de área útil. Com um terreno privado de 175 m² e uma localização próxima à costa e a serviços urbanos, combina conforto e boa acessibilidade. A propriedade está em bom estado e disponível opcionalmente mobilada, permitindo uma instalação flexível. A orientação sul garante divisões luminosas e temperaturas agradáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em El Coto, um distrito de Málaga, muito perto de regiões costeiras e centros urbanos. O ambiente é urbano, com inúmeros serviços essenciais acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta casa é bem adequada para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. As áreas de terraço adicionais, uma com churrasqueira, promovem a vida ao ar livre. A boa conexão com escolas e a infraestrutura urbana apoiam um dia a dia prático.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. Originalmente concebida com três quartos, foi adicionado um quarto quarto no rés-do-chão. A casa está pronta para habitar e oferece a possibilidade de mobília opcional.
A orientação norte e sul significa que nem todas as divisões recebem sol de forma contínua. A propriedade, por ser geminada, faz parte de uma urbanização, o que pode implicar menor privacidade em comparação com moradias independentes. A descrição não implica novas construções ou renovações iminentes.
Ref: VL027727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para famílias que procuram uma propriedade num ambiente urbano mas próximo da costa. A adição de um quarto quarto no rés-do-chão oferece conforto e flexibilidade adicionais, por exemplo, para membros mais velhos da família ou como escritório. Casais ou indivíduos que valorizam uma casa espaçosa com áreas exteriores privadas e a proximidade a serviços como lojas, restaurantes e campos de golfe também se sentirão bem aqui. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-a também uma opção atraente para viajantes frequentes ou como residência de férias.
A moradia geminada está em bom estado e possui características como roupeiros embutidos e vidros duplos, que contribuem para o conforto habitacional. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de um terraço coberto e outro privado, que ampliam o espaço de vida exterior. O jardim privado e o sistema de segurança existente (intercomunicador) aumentam o atrativo. O estacionamento é coberto e privado, proporcionando conforto adicional.
A moradia geminada em El Coto, Málaga, é oferecida pelo preço de 530.000 €. Compreende quatro quartos e duas casas de banho em 116 m² de área útil com um terreno de 175 m². A propriedade está disponível opcionalmente mobilada, oferecendo flexibilidade ao comprador na mudança. A precificação reflete a localização num ambiente urbano próximo à costa e à infraestrutura de Málaga, com um bom equilíbrio entre área de estar e tamanho do terreno.
El Coto, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano bem conectado, caracterizado por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade de praias como Playa de San Francisco (2,3 km) e Playa de Fuengirola (2,6 km), bem como de numerosos campos de golfe como Campo Los Lagos (2,2 km) e Mijas Golf (2,6 km), atrai um público vasto. A disponibilidade de 53 restaurantes, 24 farmácias e 12 bancos num raio de 2 km realça a qualidade de vida prática. O clima, com uma temperatura média de 17,9°C e 3.895 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude moderada de 44 m acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia mais próxima contribuem para uma agradável sensação de vida.
El Coto, Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com uma multiplicidade de serviços acessíveis a pé. Isto inclui numerosos restaurantes (53), farmácias (24) e bancos (12). A proximidade a instalações de lazer como centros desportivos (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,8 km) e piscinas (Piscina María Peláez, 1,4 km) enriquece o quotidiano. O local é também ideal para amantes da natureza e desportistas, com praias como Playa de San Francisco (2,3 km) e vários campos de golfe nas proximidades.
Esta moradia geminada está localizada em El Coto, um distrito de Málaga que oferece bom acesso à costa e à cidade. O marcador no mapa mostra a proximidade a serviços urbanos e de lazer, como praias e campos de golfe.
El Coto está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade a Fuengirola (2 km) e a boa conexão com a capital provincial, Málaga (a cerca de 18 km do aeroporto), posicionam o projeto no coração de uma região costeira dinâmica. Beneficia da infraestrutura turística e das oportunidades de lazer da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera de vida urbana que vai além do mero uso de férias.
A acessibilidade desta moradia geminada é boa. As praias são acessíveis em 2,3 a 2,6 km, incluindo a Playa de San Francisco. Os campos de golfe mais próximos, Campo Los Lagos e Mijas Golf, situam-se a apenas 2,2 km e 2,6 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta). Comércios como supermercados estão a apenas 695 m, e uma farmácia encontra-se a 14 m. O centro de Fuengirola fica a 2,0 km e é bem servido por comboio (estação de Fuengirola) ou através de 7 linhas de autocarro que param em 50 paragens.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Coto, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.895 horas de sol. Os verões são quentes e os invernos amenos, com uma temperatura média anual entre 12°C e 26°C. O prazer de nadar é garantido por uma época de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 44 m acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,8%) oferecem um ambiente agradável sem condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de El Coto, com praias como Playa de San Francisco (2,3 km), Playa de Fuengirola (2,6 km) e Playa de Santa Amalia (2,6 km) como opções próximas. A temperatura da água convida a nadar durante quatro meses do ano. Para os golfistas, inúmeros campos como Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) e Campo Los Olivos (2,8 km) estão nas proximidades. Centros desportivos e piscinas também são de fácil acesso, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Coto está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade a Fuengirola (2 km) e a boa conexão com a capital provincial, Málaga (a cerca de 18 km do aeroporto), posicionam o projeto no coração de uma região costeira dinâmica. Beneficia da infraestrutura turística e das oportunidades de lazer da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera de vida urbana que vai além do mero uso de férias.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 69 mm |
| Março | 14.0°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 18.1°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 56 mm |
| Novembro | 15.0°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 79 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em El Coto, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio com 530.000 €, mas oferece mais espaço habitacional com quatro quartos do que os exemplos mencionados. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, é mais cara e pode concentrar-se num público diferente ou numa localização mais exclusiva. A propriedade aqui descrita em El Coto oferece um bom equilíbrio entre preço, tamanho e localização dentro da atrativa Costa del Sol, com acesso direto a comodidades urbanas e oportunidades de lazer como golfe e praia, o que a torna uma opção atraente para famílias ou compradores que procuram uma residência bem equipada.
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