Esta moradia geminada em El Coto, Málaga, oferece quatro quartos e duas casas de banho em 116 m² de área útil. Com um terreno privado de 175 m² e uma localização próxima à costa e a serviços urbanos, combina conforto e boa acessibilidade. A propriedade está em bom estado e disponível opcionalmente mobilada, permitindo uma instalação flexível. A orientação sul garante divisões luminosas e temperaturas agradáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em El Coto, um distrito de Málaga, muito perto de regiões costeiras e centros urbanos. O ambiente é urbano, com inúmeros serviços essenciais acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta casa é bem adequada para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. As áreas de terraço adicionais, uma com churrasqueira, promovem a vida ao ar livre. A boa conexão com escolas e a infraestrutura urbana apoiam um dia a dia prático.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. Originalmente concebida com três quartos, foi adicionado um quarto no rés-do-chão. A casa está pronta para habitar e oferece a possibilidade de mobília opcional.
A orientação norte e sul significa que nem todas as divisões recebem sol de forma contínua. A propriedade, por ser geminada, faz parte de uma urbanização, o que pode implicar menor privacidade em comparação com moradias independentes. A descrição não implica novas construções ou renovações iminentes.
Ref: VL027727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para famílias que procuram uma propriedade num ambiente urbano mas próximo da costa. A adição de um quarto no rés-do-chão oferece conforto e flexibilidade adicionais, por exemplo, para membros mais velhos da família ou como escritório. Casais ou indivíduos que valorizam uma casa espaçosa com áreas exteriores privadas e a proximidade a serviços como lojas, restaurantes e campos de golfe também se sentirão bem aqui. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-a também uma opção atraente para viajantes frequentes ou como residência de férias.
A moradia geminada está em bom estado e possui características como roupeiros embutidos e vidros duplos, que contribuem para o conforto habitacional. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de um terraço coberto e outro privado, que ampliam o espaço de vida exterior. O jardim privado e o sistema de segurança existente (intercomunicador) aumentam o atrativo. O estacionamento é coberto e privado, proporcionando conforto adicional.
A moradia geminada em El Coto, Málaga, é oferecida pelo preço de 530.000 €. Compreende quatro quartos e duas casas de banho em 116 m² de área útil com um terreno de 175 m². A propriedade está disponível opcionalmente mobilada, oferecendo flexibilidade ao comprador na mudança. A precificação reflete a localização num ambiente urbano próximo à costa e à infraestrutura de Málaga, com um bom equilíbrio entre área de estar e tamanho do terreno.
El Coto, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano bem conectado, caracterizado por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade de praias como Playa de San Francisco (2,3 km) e Playa de Fuengirola (2,6 km), bem como de numerosos campos de golfe como Campo Los Lagos (2,2 km) e Mijas Golf (2,6 km), atrai um público vasto. A disponibilidade de 53 restaurantes, 24 farmácias e 12 bancos num raio de 2 km realça a qualidade de vida prática. O clima, com uma temperatura média de 17,9°C e 3.895 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude moderada de 44 m acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia mais próxima contribuem para uma agradável sensação de vida.
El Coto, Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com uma multiplicidade de serviços acessíveis a pé. Isto inclui numerosos restaurantes (53), farmácias (24) e bancos (12). A proximidade a instalações de lazer como centros desportivos (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,8 km) e piscinas (Piscina María Peláez, 1,4 km) enriquece o quotidiano. O local é também ideal para amantes da natureza e desportistas, com praias como Playa de San Francisco (2,3 km) e vários campos de golfe nas proximidades.
Esta moradia geminada está localizada em El Coto, um distrito de Málaga que oferece bom acesso à costa e à cidade. O marcador no mapa mostra a proximidade a serviços urbanos e de lazer, como praias e campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Coto está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade a Fuengirola (2 km) e a boa conexão com a capital provincial, Málaga (a cerca de 18 km do aeroporto), posicionam o projeto no coração de uma região costeira dinâmica. Beneficia da infraestrutura turística e das oportunidades de lazer da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera de vida urbana que vai além do mero uso de férias.
A acessibilidade desta moradia geminada é boa. As praias são acessíveis em 2,3 a 2,6 km, incluindo a Playa de San Francisco. Os campos de golfe mais próximos, Campo Los Lagos e Mijas Golf, situam-se a apenas 2,2 km e 2,6 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta). Comércios como supermercados estão a apenas 695 m, e uma farmácia encontra-se a 14 m. O centro de Fuengirola fica a 2,0 km e é bem servido por comboio (estação de Fuengirola) ou através de 7 linhas de autocarro que param em 50 paragens.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Coto, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.895 horas de sol. Os verões são quentes e os invernos amenos, com uma temperatura média anual entre 12°C e 26°C. O prazer de nadar é garantido por uma época de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 44 m acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,8%) oferecem um ambiente agradável sem condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de El Coto, com praias como Playa de San Francisco (2,3 km), Playa de Fuengirola (2,6 km) e Playa de Santa Amalia (2,6 km) como opções próximas. A temperatura da água convida a nadar durante quatro meses do ano. Para os golfistas, inúmeros campos como Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) e Campo Los Olivos (2,8 km) estão nas proximidades. Centros desportivos e piscinas também são de fácil acesso, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 69 mm |
| Março | 14.0°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 18.1°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 56 mm |
| Novembro | 15.0°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 79 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em El Coto, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio com 530.000 €, mas oferece mais espaço habitacional com quatro quartos do que os exemplos mencionados. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, é mais cara e pode concentrar-se num público diferente ou numa localização mais exclusiva. A propriedade aqui descrita em El Coto oferece um bom equilíbrio entre preço, tamanho e localização dentro da atrativa Costa del Sol, com acesso direto a comodidades urbanas e oportunidades de lazer como golfe e praia, o que a torna uma opção atraente para famílias ou compradores que procuram uma residência bem equipada.
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