يقع هذا العقار المنفصل في منطقة إل كوتو النابضة بالحياة بمالقة، وهو يجسد أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، بما في ذلك الطابق السفلي، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 382 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 621 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2002، وهو يقدم فرصة للعيش في موقع مرموق يسهل الوصول إليه مع الحفاظ على إحساس بالهدوء والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يضمن القرب من الشواطئ والمرافق المحلية والمواصلات الرئيسية بيئة معيشية عملية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بكل من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يوفر هذا العقار ذو الخمس غرف نوم وأربع حمامات حلولاً مرنة للإقامة. سواء كنت تبحث عن مساحة عائلية كبيرة، أو استضافة الضيوف، أو استيعاب الاحتياجات المتغيرة، فإن تصميم الفيلا متعدد المستويات والوجود المحتمل لشقة ضيوف منفصلة يلبي مجموعة واسعة من متطلبات نمط الحياة. توفر مساحة المعيشة الواسعة والحدائق الخاصة بيئة مريحة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2002، مما يشير إلى أنها ليست عقارًا جديدًا تمامًا ولكنها راسخة في بيئتها. لا يزال العقار بحالة جيدة، مما يوفر توازنًا بين التصميم الحديث والتجارب السابقة. في حين أن البناء الأولي قد اكتمل، فإنه يمثل فرصة للانتقال الفوري إلى منزل جاهز.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة أو خدمات مجتمعية جديدة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق أو المراكز الرياضية. قد تتطلب بعض التشطيبات أو المرافق تحديثات لتلبية المعايير الحديثة. لا يضمن الموقع أنه هادئ تمامًا نظرًا لقربه من المناطق الحضرية ووسائل النقل.
تم بناء الفيلا في عام 2002، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 382 مترًا مربعًا مصممة مع مراعاة الراحة والوظائف. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في البناء والتشطيبات غير متوفرة، فإن الفيلا تم الانتهاء منها وتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، بما في ذلك حمام داخلي. تشير الصور إلى تصميم داخلي تقليدي، مع صور تظهر غرفة طعام مفروشة بأثاث خشبي، وغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس، ومطبخ مجهز بخزائن خشبية وسطح عمل من الجرانيت. يشير وجود شرفة مغطاة وتراس وجاكوزي إلى التركيز على الاستمتاع بالمساحات الخارجية. كما أن وجود شقة ضيوف منفصلة وقدرة المرآب لـ 3 سيارات يضيف إلى الوظائف الشاملة للعقار.
يبلغ سعر هذا العقار المنفصل 1,060,000 يورو، وهو يمثل استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات في مالقة. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 382 مترًا مربعًا، فإن السعر يتناسب مع حجم العقار ومرافقه. نظرًا لأن العقار جاهز للإشغال، فإنه يوفر فرصة شراء فورية. لا يمثل هذا السعر نقطة البداية فحسب، بل يمثل أيضًا القيمة الإجمالية للعقار، مع الأخذ في الاعتبار مساحة الأرض الكبيرة (621 مترًا مربعًا) والتصميم الممتد.
يقع هذا العقار في إل كوتو، مالقة، وهو يقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول. مع وجود 7.9 كم إلى المطار و 2.0 كم إلى محطة قطار فوينخيرولا، يعد التنقل أمرًا مريحًا. يتيح لك القرب من 53 مطعمًا و 24 صيدلية و 12 بنكًا الاستمتاع بالراحة الحضرية. تضمن المرافق الرياضية القريبة، مثل مركز Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم، خيارات نمط حياة نشط. يوفر ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وما يصل إلى 3,895 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
يقع العقار في إل كوتو، مالقة، ويوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المرافق مثل السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 53 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام نابض بالحياة. تتوفر المرافق الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 642 مترًا و 24 صيدلية في المنطقة المجاورة. بالنسبة للعائلات، هناك مدارس قريبة، مما يساهم في طبيعة المجتمع الموجه نحو الأسرة. تعزز المرافق الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 كم) والمسابح القريبة نمط حياة نشط. تضمن شبكة النقل المتصلة جيدًا، بما في ذلك 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في منطقة إل كوتو، مالقة، ويستفيد من موقع مركزي داخل كوستا ديل سول. يتيح لك القرب من المدن الرئيسية والشواطئ والمطار والمرافق الحضرية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل كوتو، وهي منطقة داخل بلدية فوينخيرولا. يمنح هذا الموقع الحرفيين وصولاً سهلاً إلى المدن الساحلية الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول. تقع فوينخيرولا نفسها على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الترفيهية. تقع مدن مثل ميخاس وماربيلا ومالقة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق مختلفة ووجهات مختلفة. يضمن القرب من شبكات النقل الرئيسية سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الإقليمية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشواطئ والمناطق الحضرية الرئيسية. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه لعشاق الجولف. تضمن المرافق القريبة مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تضمن شبكة النقل العام المتاحة، والتي تشمل 7 خطوط مواصلات عامة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمتع السكان بحوالي 3,895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من تضاريس مسطحة نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 1.8% باتجاه أقرب شاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يساهم وجود أشجار الفاكهة مثل الأفوكادو والبابايا واللوز في البيئة الطبيعية للعقار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع خيارات ترفيهية متنوعة، خاصة فيما يتعلق بالشواطئ والأنشطة المائية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم و Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم، وتوفر مرافق لمختلف الألعاب الرياضية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. يستفيد السكان من قرب النوادي الرياضية البحرية مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 كم). كما تتوفر حمامات سباحة عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 1.4 كم، مما يكمل خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إل كوتو، وهي منطقة داخل بلدية فوينخيرولا. يمنح هذا الموقع الحرفيين وصولاً سهلاً إلى المدن الساحلية الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول. تقع فوينخيرولا نفسها على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الترفيهية. تقع مدن مثل ميخاس وماربيلا ومالقة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف مناطق مختلفة ووجهات مختلفة. يضمن القرب من شبكات النقل الرئيسية سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الإقليمية.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL127812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في إل كوتو، مالقة، بالخيارات المتاحة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تبرز فيلا إل كوتو بشكل كبير من حيث الحجم والموقع والسعر. تقع هذه العقارات الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، حيث تقدم مشاريع سكنية جديدة غالبًا بأسعار أقل، مما يشير إلى أنها قد تكون أصغر حجمًا أو تقع في مواقع مختلفة. سعر 1,060,000 يورو لهذا العقار المنفصل يعكس حجمه الكبير (382 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على 621 مترًا مربعًا من الأرض)، ووجود 5 غرف نوم، وموقع حضري راسخ بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، مما يميزه عن المشاريع الأحدث أو الأصغر في مواقع أخرى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات حديثة أو ميزات مجتمعية، فإن هذا العقار يوفر مساحة واسعة وحياة راسخة في موقع مرغوب فيه. غالبًا ما تركز العقارات الجديدة في المناطق المحيطة على مفهوم المساكن الصغيرة أو الشقق، بينما يوفر هذا العقار في إل كوتو طبيعة فيلا منفصلة مع مساحة خارجية كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
