Cette villa détachée, située dans le quartier d'El Coto à Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans un environnement urbain dynamique. Construite en 2002, elle offre une surface habitable de 382 m² sur un terrain de 621 m², avec 5 chambres et 4 salles de bain. Le projet est prêt à être occupé, offrant une base concrète pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou secondaire sur la Costa del Sol. Son emplacement combine la proximité des services avec un accès potentiel à diverses activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un environnement urbain d'El Coto, Málaga, caractérisé par sa proximité avec les services essentiels. La plage est accessible à pied, et de nombreuses commodités telles que des commerces, des pharmacies et des centres de santé se trouvent à courte distance, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle avec des espaces extérieurs privés. Les 5 chambres et 4 salles de bain, le jardin et la piscine privée répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. La présence d'un appartement d'invités séparé renforce cette capacité d'accueil.
Bien que la villa ait été achevée en 2002, elle est proposée comme étant prête à l'occupation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, mais d'une propriété existante dont l'état permet une installation immédiate. Les informations sur d'éventuelles rénovations récentes ne sont pas spécifiées, mais le caractère 'achevé' suggère un état d'usage immédiat.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre pas les garanties ou les caractéristiques de conception associées aux développements les plus récents. Il ne dispose pas non plus des spécifications énergétiques les plus avancées, bien qu'un système de panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité soit mentionné, ainsi qu'un label énergétique A. La disponibilité de l'eau provient de l'approvisionnement urbain et d'un puits privé.
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités sont accessibles à pied, comme un supermarché situé à seulement 73 mètres ou une pharmacie à 211 mètres. Les familles qui recherchent un espace avec de nombreuses chambres (5) et salles de bain (4), ainsi qu'un jardin et une piscine privée, trouveront ici un environnement adapté. Les personnes souhaitant recevoir fréquemment des invités bénéficieront de l'appartement séparé pour les hôtes. Les amateurs de plage apprécieront la proximité de plusieurs zones balnéaires, bien que la plus proche soit à 2.3 km. Ceux qui ont besoin d'une connexion facile aux infrastructures de transport seront servis par la proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) et des gares routière et ferroviaire de Fuengirola (2.0 km).
La villa, construite en 2002, présente des caractéristiques qui témoignent d'un certain niveau de finition et de confort. Elle dispose de la climatisation et du chauffage central pour un confort thermique toute l'année. Les vues panoramiques, montagne, campagne, urbaines et sur le jardin ou la piscine ajoutent à l'attrait esthétique. Les caractéristiques mentionnées incluent une terrasse couverte et privée, un appartement d'invités, une salle de rangement et une salle de bain attenante (ensuite). La présence d'un jacuzzi peut indiquer un standard de finition plus élevé. L'analyse visuelle suggère des éléments tels que du mobilier en bois, des armoires de cuisine en granite et une île centrale. L'efficacité énergétique est partiellement abordée par la présence de panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, bien que le label énergétique A soit mentionné dans les descriptions annexes. La double alimentation en eau (réseau et puits privé) est un atout pour la sécurité d'approvisionnement.
La villa est proposée au prix de 1 060 000 €. Ce prix correspond à une propriété détachée avec 5 chambres et 4 salles de bain, offrant une surface habitable de 382 m² sur un terrain de 621 m². Étant une propriété existante achevée en 2002, le prix reflète la taille, l'emplacement et les caractéristiques de la propriété. La disponibilité est immédiate, comme indiqué par le statut 'Gereed' (Prêt). Le marché immobilier local et les propriétés comparables dans la région d'El Coto influenceront la perception de la valeur de cette offre.
Cette villa à El Coto, Málaga, s'inscrit dans un cadre de vie urbain où les commodités sont à portée de main. La vie quotidienne est rythmée par la facilité d'accès aux commerces, aux restaurants et aux services de santé, situés à quelques centaines de mètres. La proximité de la plage permet des promenades régulières au bord de la mer. Le jardin privé avec piscine et arbres fruitiers offre un espace de détente et de loisirs à domicile. La présence d'un appartement d'invités séparé suggère une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des amis ou pour un usage locatif potentiel. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, ce qui peut réduire la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Le quartier d'El Coto, situé à Málaga, offre un environnement résidentiel dynamique. La proximité immédiate des services, comme le supermarché à 73 m et l'hôpital à 642 m, facilite grandement le quotidien. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 1.1 km, et un club de golf se trouve à environ 8.2 km. L'environnement est qualifié d'urbain, avec une densité de restaurants (53 dans un rayon de 2 km) et de cafés (17). La région est également bien desservie par les transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts de bus, ce qui rend les déplacements à l'intérieur de la zone plus aisés. Les plages les plus proches sont à une distance raisonnable, la plus accessible étant la Playa de la Malagueta à 1.3 km.
La carte illustre la position d'El Coto, Málaga, dans son contexte urbain. Elle met en évidence la densité des infrastructures et des services dans un rayon immédiat, ainsi que la proximité de la côte et des principales voies de communication. La carte aide à visualiser l'accessibilité des plages, des centres commerciaux et des villes voisines, offrant une compréhension géographique concrète de l'emplacement de la villa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Coto est une zone située à proximité de plusieurs centres urbains importants de la Costa del Sol. La villa se trouve à environ 2.0 km de Fuengirola, une ville côtière animée offrant des services complets, des plages et des infrastructures de transport. Elle est également à une distance raisonnable de Mijas, connue pour son charme traditionnel, et de Málaga, la capitale provinciale, qui offre une richesse culturelle et économique. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux attractions des villes environnantes.
L'emplacement de cette villa à El Coto offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à 1.3 km, tandis que d'autres plages comme San Andrés (1.8 km) et Misericordia (3.2 km) sont également accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à seulement 7.9 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Parador à 8.2 km et le Club de Guadalhorce à 9.4 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont à 2.0 km, offrant un accès à une plus grande variété de services et de divertissements.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons. La localité se situe à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est relativement bas et contribue à un climat plus tempéré. La région enregistre historiquement environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, soutenant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La présence de végétation locale et la proximité de la côte influencent le microclimat, le rendant agréable pour les activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage et de loisirs. Les plages de la Malagueta (1.3 km), San Andrés (1.8 km) et La Misericordia (3.2 km) sont facilement accessibles. Bien qu'il n'y ait pas de mention de plages certifiées Pavillon Bleu dans les données directes du projet, la proximité de ces plages populaires de la côte offre de nombreuses opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour le golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 11 km, le plus proche étant le Campo Los Lagos à 2.2 km. Des centres sportifs comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas sont à seulement 0.8 km, et des piscines publiques sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
El Coto est une zone située à proximité de plusieurs centres urbains importants de la Costa del Sol. La villa se trouve à environ 2.0 km de Fuengirola, une ville côtière animée offrant des services complets, des plages et des infrastructures de transport. Elle est également à une distance raisonnable de Mijas, connue pour son charme traditionnel, et de Málaga, la capitale provinciale, qui offre une richesse culturelle et économique. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux attractions des villes environnantes.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL127812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cette villa à El Coto se distingue par son statut de propriété existante, achevée en 2002, offrant un prix de 1 060 000 €. Cela la positionne différemment des nouvelles constructions souvent proposées à des prix inférieurs, comme Aquamar (dès 269 950 €), Lantana Residencial (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 (dès 259 000 €). Ces derniers sont généralement des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels. La villa d'El Coto offre une indépendance et une superficie (382 m² habitables sur 621 m² de terrain) qui sont rarement trouvées dans les développements récents à des prix plus bas dans des zones également bien desservies. Son emplacement urbain, à distance de marche de la plage et des commodités, la différencie des projets plus isolés ou orientés uniquement vers le golf. Cependant, son prix la place dans une catégorie supérieure, s'adressant à un acheteur recherchant une propriété établie avec un caractère distinct, plutôt qu'une nouvelle construction standardisée.
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