Diese freistehende Villa in El Coto, Málaga, bietet eine expansive Wohnfläche von 382 m² auf einem 621 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ist sie ideal für Familien oder für jene, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Villa wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Coto, Málaga, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Fußläufigkeit zu Stränden und Versorgungseinrichtungen prägt das tägliche Leben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Küstenstädte und des Flughafens.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die großzügige Raumaufteilung, inklusive eines separaten Gästeapartments im Untergeschoss, bedient Bedürfnisse nach Platz, Privatsphäre und Flexibilität für Familie oder Gäste. Ein privater Garten mit Pool ergänzt das Wohnangebot.
Die Villa wurde im Jahr 2002 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die Bausubstanz und technische Installationen entsprechen dem Standard des Baujahres. Laufende Wartung und mögliche Modernisierungen wären relevant zu prüfen.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, auch wenn eine gewisse Sicht zur Küste gegeben ist. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard von 2002; ein A-Rating wird im bestehenden Text erwähnt, was jedoch einer genauen Überprüfung bedarf, da es möglicherweise veraltet ist oder sich auf spezifische Aspekte bezieht.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Wohnlage bevorzugen und Wert auf großzügige Wohnflächen legen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig. Die separate Gästewohnung im Untergeschoss macht das Objekt attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder für jene, die regelmäßigen Besuch von Familie und Freunden empfangen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind vorteilhaft für Pendler oder jene, die häufig reisen. Auch für Sportbegeisterte, die Zugang zu Golfplätzen und Sportzentren wünschen, ist die Lage von Interesse. Die vorhandenen Obstbäume im Garten sprechen Liebhaber von Selbstversorgung und Gartenarbeit an.
Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut, was auf eine solide Bauweise nach den Standards dieser Zeit schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, was auf eine funktionale und nutzbare Küchenumgebung hindeutet. Die vier Badezimmer, davon eines en-suite, bieten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Merkmal ist das separate Gästeapartment im Untergeschoss, das zusätzliche Wohnmöglichkeiten bietet. Die Terrassen, darunter eine überdachte, erweitern den Wohnraum nach außen. Die Existenz eines Kellers und eines Abstellraums spricht für eine gute Raumorganisation. Die Erwähnung von Klimaanlage und Zentralheizung deutet auf eine grundlegende Komfortausstattung hin. Die Energieeffizienz mit Solarpaneelen und einem eigenen Brunnen, zusätzlich zur städtischen Wasserversorgung, sind bemerkenswerte, umweltbewusste Aspekte, deren aktueller Status und Effektivität geprüft werden sollten.
Die freistehende Villa in El Coto, Málaga, wird ab einem Preis von 1.060.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Objekts, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Lage in einer begehrten städtischen Gegend wider. Angesichts des Baujahres 2002 ist der Preis im Kontext vergleichbarer, etablierter Immobilien in der Region zu sehen. Es ist zu erwarten, dass der Zustand der Immobilie und mögliche Modernisierungsarbeiten den endgültigen Marktwert beeinflussen werden. Aktuell ist das Objekt als 'Gereed' gekennzeichnet, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
El Coto, Málaga, stellt eine etablierte urbane Wohngegend dar, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Mit 53 Restaurants, 24 Apotheken und 12 Banken im Umkreis von 2 Kilometern ist eine ausgezeichnete Versorgung gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Das nahegelegene Ciudad Deportiva Las Lagunas und Polideportivo Las Cañadas bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigungen. Die flache Topografie mit einer geringen Neigung zum Strand von 1,8% unterstützt die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage in El Coto, Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste vereint. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern. Das Krankenhaus ist in 642 Metern erreichbar, was ein hohes Maß an Sicherheit und Bequemlichkeit für die Bewohner gewährleistet. Mit 53 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Mehrere Sportzentren wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und das Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) sowie der Mijas Lawn Bowls Club (1,2 km) sind in unmittelbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte visualisiert die Lage der Villa in El Coto, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum von Fuengirola, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren hervor. Die Darstellung ermöglicht eine räumliche Einschätzung der Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Coto liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol. Málaga Stadt ist über die Autobahn schnell erreichbar, ebenso wie die exklusiveren Resorts von Marbella. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Dynamik des Küstenstreifens mit seinen touristischen und wirtschaftlichen Zentren.
Die Villa genießt eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 7,9 km (Luftlinie), was Reisen sehr erleichtert. Mit 11 km Golfplätzen in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (2,2 km) und Campo Los Olivos (2,8 km), ist die Lage attraktiv für Golfer. Die nächste EV-Ladestation ist 434 Meter entfernt. Bahnhöfe wie Fuengirola (2,0 km) und Carvajal (4,6 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert zudem die Anbindung an Städte wie Fuengirola, Mijas und Marbella.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Coto, Málaga, ist das typische mediterrane Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Meerwasser erreicht im Sommer für etwa 4 Monate Temperaturen von 20°C oder mehr, was den vier Monate dauernden Badesaison ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima ohne extreme Temperaturen beiträgt. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Francisco, 2,3 km) beträgt nur 1,8%, was auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hinweist. Die geografische Lage im Süden Spaniens sorgt für milde Winter und heiße, trockene Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, der Playa de San Andrés 1,8 km und der Playa de la Misericordia 3,2 km. Weiterhin sind die Strände Playa de San Francisco (2,3 km), Playa de los Boliches (2,6 km) und Playa de Santa Amalia (2,6 km) gut erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Auch lokale Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,2 km) und Campo Los Olivos (2,8 km) sind nah. Wassersportmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (2,5 km). Sportinteressierte profitieren von nahegelegenen Sportzentren und Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (1,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
El Coto liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol. Málaga Stadt ist über die Autobahn schnell erreichbar, ebenso wie die exklusiveren Resorts von Marbella. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Dynamik des Küstenstreifens mit seinen touristischen und wirtschaftlichen Zentren.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| März | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| Dezember | 12.4°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL127812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese Villa in El Coto, Málaga, in einem deutlich höheren Preissegment. Diese größeren Projekte scheinen neuere Entwicklungen zu sein, die sich an einem anderen Marktsegment orientieren, möglicherweise kleinere Einheiten oder Apartments. Die hier beschriebene Villa ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 2002 mit einer erheblich größeren Wohnfläche und einem größeren Grundstück, was den höheren Preis von 1.060.000 € erklärt. Während die genannten Projekte neuwertige Bauweise und moderne Designs bieten, punktet die Villa in El Coto durch ihre etablierte Lage, die großzügige Raumgestaltung und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie zum Strand. Die analysierte Villa ist eine Einzelimmobilie in einer gewachsenen Umgebung, im Gegensatz zu den oft in größeren Wohnanlagen integrierten Neubauprojekten. Dies impliziert unterschiedliche Lebensstile und Nutzungsmöglichkeiten: Die Neubauprojekte könnten auf eine breitere Käuferschicht, einschließlich Investoren und Erstkäufer, abzielen, während diese Villa eher Käufer anspricht, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Nachbarschaft legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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