Acest proiect rezidențial, situat în zona El Coto din Málaga, prezintă o oportunitate distinctă pentru achiziționarea unei vile. Cu o suprafață utilă generoasă de 382 m² pe un teren de 621 m², proprietatea a fost finalizată în 2002. Locația sa combină proximitatea față de facilități urbane cu accesibilitatea la zonele de coastă, oferind un echilibru între confortul cotidian și beneficiile stilului de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se bucură de o amplasare într-un cadru urban consolidat, la o distanță convenabilă de mers pe jos de plajă și de centrele comerciale. Această proximitate facilitează accesul la servicii esențiale, contribuind la un stil de viață practic și activ, specific zonelor rezidențiale bine conectate.
Cu cinci dormitoare și patru băi, această reședință este concepută pentru a satisface nevoile familiilor extinse sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative. Configurația interioară permite flexibilitate în utilizarea spațiului, adaptându-se diverselor cerințe locative.
Construcția vilei a fost finalizată în anul 2002, clasificând-o ca o proprietate existentă pe piață. Deși nu este o construcție nouă, statusul de finalizat permite o evaluare directă a stării, finisajelor și a integrării în peisajul local, eliminând incertitudinea specifică proiectelor în curs de dezvoltare.
Proiectul nu oferă facilități comune specifice ansamblurilor rezidențiale noi, precum piscine comunitare sau zone verzi extinse gestionate central. De asemenea, nu dispune de un sistem de climatizare centralizat complet, ci se bazează pe unități individuale de aer condiționat și încălzire.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care necesită spațiu extins, având cinci dormitoare și posibilitatea amenajării unui apartament separat pentru oaspeți, ideal pentru generații multiple sau pentru a găzdui prieteni și familie. De asemenea, se adresează persoanelor active, care apreciază proximitatea față de facilitățile urbane și accesul facil la activități recreative, cum ar fi plaja (1.3 km distanță față de Playa de la Malagueta) sau terenurile de golf (8.2 km distanță față de Club de Golf Málaga Parador). Profesioniștii care lucrează în zonele urbane din apropiere, precum Málaga sau Marbella, vor găsi locația avantajoasă datorită accesului rapid la drumurile principale (Málaga - Marbella) și proximitatea față de aeroportul din Málaga (7.9 km). Cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu bine stabilit, cu toate serviciile la îndemână, dar care oferă și un grad de intimitate datorită suprafeței terenului, vor aprecia caracteristicile acestei vile. Prezența panourilor solare și a unui puț propriu sugerează un interes pentru sustenabilitate și autonomie în furnizarea resurselor.
Vila, finalizată în 2002, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, cu elemente care au fost menținute sau actualizate pentru a corespunde standardelor de locuire. Designul pe trei niveluri (inclusiv subsolul) include un apartament separat pentru oaspeți, amplificat de cinci dormitoare și patru băi. Bucătăria este descrisă ca fiind complet echipată, sugerând funcționalitate și pregătire pentru utilizare imediată. Terasa panoramică oferă spațiu exterior suplimentar, iar grădina amenajată cu pomi fructiferi adaugă valoare estetică și practică proprietății. Elementele cheie includ prezența aerului condiționat și a încălzirii centrale, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. De asemenea, este menționată eficiența energetică prin panouri solare pentru apă caldă și electricitate, precum și un sistem dual de alimentare cu apă (rețea publică și puț propriu), indicând o abordare orientată spre durabilitate. Materialele utilizate în construcția inițială și finisajele interioare sunt cele standard pentru o proprietate de acest gen din anul 2002. Analiza vizuală a imaginilor disponibile (dining room, walk-in closet, bucătărie) sugerează utilizarea mobilierului din lemn, a blaturilor din granit în bucătărie și a elementelor decorative specifice, precum candelabre. Garajul cu capacitate pentru 3 mașini oferă o soluție de parcare sigură și convenabilă. jacuzzi-ul menționat în caracteristici adaugă un element de relaxare și confort suplimentar. Aceste aspecte, combinate, contribuie la o imagine generală a unei locuințe confortabile și bine dotate, adaptată stilului de viață mediteranean.
Vila este listată la un preț de 1.060.000 €, reflectând dimensiunea proprietății și facilitățile oferite. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată în 2002. Fiind o unitate individuală, nu există variații de preț bazate pe etape de construcție sau pe tipuri de apartamente, prețul fiind fix pentru întreaga proprietate. Analiza pieței imobiliare din regiunea Málaga indică faptul că proprietățile de această anvergură, în zone urbane consolidate, mențin o valoare stabilă, influențată de locație, finisaje și suprafața terenului. Lipsa unui proiect nou în această zonă specifică poate conferi un caracter unic acestei oferte pe piața secundară.
El Coto, o parohie din Somiedo, provincia Asturias, se distinge prin caracterul său urban, integrând un număr semnificativ de facilități la distanță de mers pe jos. Aici, activitățile cotidiene pot include vizite frecvente la supermarketuri (73 m distanță), farmacii (211 m) sau centre sportive locale, cum ar fi Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km). Proximitatea față de centrele urbane precum Fuengirola (2.0 km) facilitează accesul la o gamă mai largă de servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber, cum ar fi restaurantele (53 în raza de 2 km) și centrele de agrement. Locația oferă un ritm de viață activ, unde mobilitatea individuală este esențială, dar multe necesități pot fi satisfăcute fără utilizarea vehiculului. Integrarea în mediul urban se reflectă și în disponibilitatea transportului public, cu 7 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând conectivitatea cu zonele înconjurătoare. Această combinație de accesibilitate la servicii și infrastructură de transport creează un cadru propice pentru rezidenții care caută un stil de viață convenabil și conectat.
Locuirea în El Coto oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unei zone rezidențiale. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 211 metri, facilitând accesul rapid la bunurile de primă necesitate. Spitalul este situat la 642 de metri, oferind asistență medicală în proximitate. Pentru activități sportive și de agrement, centre precum Ciudad Deportiva Las Lagunas se află la 0.8 km, iar Polideportivo Las Cañadas la 1.1 km, creând oportunități pentru un stil de viață activ. La 1.2 km se găsește Mijas Lawn Bowls Club, iar piscina municipală Piscina María Peláez la 1.4 km. Proximitatea față de plaje este un alt avantaj major, cu Playa de San Francisco la 2.3 km, Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia la 2.6 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola este la 2.5 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos (2.2 km), Campo Los Olivos (2.8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.7 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 18 km în linie dreaptă, iar stațiile de tren din Fuengirola (2.0 km) și Carvajal (4.6 km) facilitează conectivitatea regională. Aceste distanțe și disponibilitatea multiplelor facilități indică un mediu de viață convenabil, unde majoritatea activităților pot fi desfășurate cu ușurință.
Localizarea proiectului în El Coto, Málaga, plasează proprietatea într-o zonă rezidențială cu acces facil la facilități urbane și la litoral. Harta vizuală permite înțelegerea proximității față de puncte de interes precum plaje, centre comerciale, școli și infrastructura de transport, oferind o perspectivă asupra integrării proiectului în peisajul urban și natural al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în El Coto, o zonă administrativă aparținând municipalității Somiedo, în provincia Asturias. Această locație, în nordul Spaniei, diferă de contextul tipic al Coastei del Sol, unde se află majoritatea proiectelor imobiliare internaționale. Este important de clarificat că datele referitoare la Málaga și Coasta del Sol (aeroport, plaje, golf) par a fi juxtapuse datelor despre El Coto din Asturias. Dacă se presupune că proiectul se află în regiunea Málaga, atunci El Coto ar fi un cartier rezidențial bine conectat, la mică distanță de orașele Fuengirola (2.0 km) și Mijas, și relativ aproape de Marbella și capitala provincială Málaga. Această proximitate oferă acces la o gamă largă de servicii, infrastructură și oportunități culturale și economice specifice Coastei del Sol.
Vila din El Coto beneficiază de o poziționare strategică, cu acces facil la diverse facilități și puncte de interes. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt la doar 1.3 km distanță, iar Playa de San Andrés la 1.8 km, oferind opțiuni variate pentru relaxare și activități nautice. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de 7.9 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Supermarketurile se află la 73 m, iar farmaciile la 211 m, asigurând accesul rapid la produse esențiale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Stațiile de tren din Fuengirola (2.0 km) și Carvajal (4.6 km) oferă conexiuni suplimentare la rețeaua de transport. În plus, accesul la infrastructura rutieră principală, inclusiv autostrada care leagă Málaga de Marbella, este facil, permițând deplasări rapide către alte centre urbane importante ale Coastei del Sol. Această combinație de proximitate față de servicii, facilități recreative și infrastructură de transport face din locație un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii și pentru satisfacerea nevoilor cotidiene.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea benefiting de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C. Acest climat este caracterizat de veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.895, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, oferind oportunități de relaxare pe coastă în lunile mai călduroase. Altitudinea de 44 metri deasupra nivelului mării asigură condiții de mediu plăcute, fără extremele termice asociate zonelor montane înalte. Panta relativ plată către plajă (1.8%) facilitează accesul facil la țărm. Deși datele specifice despre înclinația terenului la proprietatea în sine nu sunt detaliate, informațiile generale despre climă și mediul înconjurător susțin un stil de viață orientat spre exterior, profitând de condițiile meteorologice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative și facilități sportive. Plajele sunt accesibile, cu Playa de San Francisco la 2.3 km, Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia la 2.6 km, oferind spații pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de sporturi nautice și agrement, Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 2.5 km. Pe lângă acestea, există multiple opțiuni pentru golf, inclusiv Campo Los Lagos (2.2 km), Campo Los Olivos (2.8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.7 km). Pentru activități sportive terestre, centrele sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) și Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) sunt la mică distanță, iar Mijas Lawn Bowls Club (1.2 km) completează oferta. Piscina María Peláez (1.4 km) oferă o alternativă pentru înot, iar numeroasele restaurante (53 în raza de 2 km) și cafenele (17) din apropiere permit explorarea diversității culinare locale. Aceste facilități subliniază potențialul zonei de a oferi un stil de viață activ și diversificat, cu accent pe recreere și petrecerea timpului liber în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în El Coto, o zonă administrativă aparținând municipalității Somiedo, în provincia Asturias. Această locație, în nordul Spaniei, diferă de contextul tipic al Coastei del Sol, unde se află majoritatea proiectelor imobiliare internaționale. Este important de clarificat că datele referitoare la Málaga și Coasta del Sol (aeroport, plaje, golf) par a fi juxtapuse datelor despre El Coto din Asturias. Dacă se presupune că proiectul se află în regiunea Málaga, atunci El Coto ar fi un cartier rezidențial bine conectat, la mică distanță de orașele Fuengirola (2.0 km) și Mijas, și relativ aproape de Marbella și capitala provincială Málaga. Această proximitate oferă acces la o gamă largă de servicii, infrastructură și oportunități culturale și economice specifice Coastei del Sol.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 69 mm |
| Februarie | 12.0°C | 69 mm |
| Martie | 14.0°C | 54 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL127812
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale mai noi, precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), vila din El Coto se distinge printr-o amprentă mai mare și o structură de locuire diferită. Aceste proiecte noi, deși mai accesibile ca preț de pornire, oferă în general apartamente sau duplexuri în ansambluri cu facilități comune, într-un stil arhitectural modern. Vila din El Coto, având un preț de 1.060.000 €, reprezintă o investiție într-o proprietate individuală, matură, pe un teren propriu, cu o suprafață construită considerabil mai mare (382 m²) comparativ cu unitățile din noile dezvoltări. Poziționarea în El Coto, la o distanță de 7.9 km de aeroport și 1.3 km de plaja Malagueta, oferă o accesibilitate urbană superioară față de unele proiecte noi amplasate mai departe de centrele urbane sau de infrastructura de transport majoră. De asemenea, maturitatea construcției din 2002, combinată cu elemente de sustenabilitate (panouri solare, puț propriu) și un spațiu exterior extins (grădină cu pomi fructiferi, piscină privată), diferențiază această proprietate de ofertele noi care pun accent pe design contemporan și eficiență energetică standard. Lipsa unor zone comune extinse este compensată de spațiul privat generos și de un apartament independent pentru oaspeți, oferind un alt tip de valoare și flexibilitate locativă comparativ cu apartamentele din complexele noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
