Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v mestskej časti El Coto, v blízkosti Malagy. Projekt predstavuje dokončenú výstavbu z roku 2002, ktorá ponúka rozsiahly obytný priestor na pozemku s rozlohou 621 m². Dom disponuje piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, čo ho predurčuje pre väčšie rodiny alebo ako rezidenciu s možnosťou ubytovania hostí. Jeho poloha v rámci rozvinutej mestskej štruktúry poskytuje ľahký prístup k denným potrebám a zároveň možnosť využívania okolitých rekreačných aktivít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v lokalite El Coto, mestskej časti s vybudovanou infraštruktúrou. Blízkosť obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení naznačuje mestský charakter prostredia. Hoci je poloha označená ako mestská, vzdialenosť 73 metrov k supermarketu a 642 metrov k nemocnici naznačuje, že hlavné denné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhého cestovania.
Objekt je navrhnutý s ohľadom na multifunkčné využitie, čo potvrdzuje prítomnosť hosťovského apartmánu v suteréne. Päť spální a štyri kúpeľne uspokojí potreby početnejších domácností alebo tých, ktorí hľadajú priestor pre prácu z domu či záujmy. Možnosť úpravy suterénu na ďalšie obytné alebo rekreačné zóny rozširuje potenciál využitia nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2002, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu, nie o nový development. Tento fakt poskytuje istotu ohľadom zavedených inžinierskych sietí a integrácie do okolitej štruktúry. Vzhľadom na vek stavby je dôležité zohľadniť potenciálnu potrebu údržby alebo modernizácie interiéru či exteriéru v budúcnosti.
Tento projekt neponúka priamu záruku novostavby ani najmodernejšie architektonické trendy, keďže bol postavený v roku 2002. Chýba tu tiež priamy výhľad na more z celého pozemku, hoci čiastočné výhľady sú spomínané. Poloha v mestskej časti môže znamenať vyššiu úroveň okolitého hluku v porovnaní s izolovanými vidieckymi usadlosťami.
Táto vila v El Coto je vhodná pre rodiny s viacerými členmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru a súkromia, čoho dôkazom je päť spální a hosťovský apartmán v suteréne. Je tiež alternatívou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí často hostia rodinu či priateľov a oceňujú možnosť ich samostatného ubytovania. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k službám je atraktívna aj pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti centra diania, ale zároveň si želajú mať k dispozícii záhradu a bazén. Využitie solárnych panelov a vlastnej studne naznačuje záujem o udržateľnosť a potenciálne zníženie prevádzkových nákladov, čo môže osloviť ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich. Okrem toho, dobrá dostupnosť k hlavným dopravným tepnám robí z tejto nehnuteľnosti aj strategickú základňu pre cestovanie po regióne Costa del Sol.
Dom bol postavený v roku 2002, čo naznačuje štandardy vtedajšej výstavby. Hoci konkrétne materiály a technické detaily nie sú v poskytnutých údajoch detailne rozvedené, popis spomína plne vybavenú kuchyňu a solárne panely na ohrev vody a výrobu elektriny. Tieto prvky poukazujú na snahu o komfort a energetickú efektívnosť. Vlastná studňa dopĺňa systém zásobovania vodou, čo môže byť benefitom v období sucha. Prítomnosť centrálneho kúrenia a klimatizácie zabezpečuje celoročný komfort. Detaily ako drevené nábytkové prvky a kamenné obklady v kuchyni (podľa analýzy obrázkov) naznačujú použitie prírodných materiálov, ktoré prispievajú k celkovej atmosfére domu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 060 000 EUR. Tento cenový bod ju radí do vyššej triedy na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Disponibilita je označená ako 'Gereed', čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Vzhľadom na cenu a rozlohu je táto vila pravdepodobne cielená na bonitnejšiu klientelu alebo tých, ktorí hľadajú rozsiahle rodinné sídlo s potenciálom pre súkromie a pohodlie.
El Coto, ako súčasť Malagy, ponúka mestský životný štýl s dostupnosťou služieb na dosah ruky. S blízkosťou supermarketu (73 m), lekárne (211 m) a nemocnice (642 m) sú základné potreby ľahko uspokojiteľné. Okolitá oblasť poskytuje aj možnosti na voľný čas, ako sú športové centrá (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0.8 km) a potenciálne aj miestne reštaurácie a kaviarne. Hoci je poloha označená ako mestská, vzdialenosť 2.3 km k najbližšiemu pláži naznačuje, že prímorská atmosféra je síce blízko, ale nie priamo v centre diania. Výhodou je aj dobré napojenie na dopravné cesty, čo uľahčuje presuny do širšieho okolia.
El Coto, ako súčasť Malagy, ponúka kombináciu mestského života a relatívnej blízkosti k prírodným a rekreačným zdrojom. Vzdialenosť 73 metrov k supermarketu a 211 metrov k lekárni znamená, že denné nákupy a nevyhnutné služby sú ľahko dostupné. Blízkosť športových centier ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) a Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) poskytuje možnosti pre aktívny životný štýl. Hoci najbližšia pláž je vzdialená 2.3 km, v okruhu 3.2 km sa nachádza aj Playa de la Misericordia. Vstup na diaľnicu je tiež blízko, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Poloha El Coto v rámci širšej oblasti Malagy poskytuje kontext pre dennú rutinu. Mapa ukazuje integráciu projektu do urbánnej štruktúry s blízko umiestnenými službami a zároveň naznačuje dostupnosť prírodných prvkov a pobrežia v dosahu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti El Coto, ktorá je súčasťou Malagy. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestským funkciám a zároveň poskytuje pripojenie k hlavným dopravným trasám smerujúcim do okolitých miest ako Fuengirola (2.0 km), Mijas a Marbella. Vzdušná vzdialenosť 18 km k letisku Málaga-Costa del Sol naznačuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Táto pozícia umožňuje kombinovať bývanie v pokojnejšej mestskej zóne s rýchlym prístupom k aktivitám a službám vo väčších mestách.
Lokalita El Coto ponúka výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližší supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nemocnica 642 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená 2.3 km, čo je dostupná vzdialenosť na bežné využitie. Pre nadšencov golfu sú v okruhu 11 km k dispozícii tri golfové ihriská. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km vzdušnou čiarou, pričom priama vzdialenosť k nemu je 7.9 km. Vlakové stanice vo Fuengirola (2.0 km) a Carvajal (4.6 km) a prítomnosť 7 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí zvyšujú mobilitu a dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 26°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu a znižuje extrémy. Solárne panely na ohrev vody a elektrinu naznačujú využitie slnečného potenciálu regiónu, ktorý je s historickými 3,895 slnečnými hodinami ročne vysoký. Bazénový sezóna trvá približne 4 mesiace, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci projekt nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené 2.3 km. V okruhu do 3.2 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia. Región je tiež známy pre svoje golfové ihriská; v blízkosti sú Campo Los Lagos (2.2 km), Campo Los Olivos (2.8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.7 km). Pre milovníkov vodných športov a rekreácie je k dispozícii aj prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 km). Množstvo reštaurácií (53 v okruhu 2 km) a kaviarní (17) dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti El Coto, ktorá je súčasťou Malagy. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestským funkciám a zároveň poskytuje pripojenie k hlavným dopravným trasám smerujúcim do okolitých miest ako Fuengirola (2.0 km), Mijas a Marbella. Vzdušná vzdialenosť 18 km k letisku Málaga-Costa del Sol naznačuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Táto pozícia umožňuje kombinovať bývanie v pokojnejšej mestskej zóne s rýchlym prístupom k aktivitám a službám vo väčších mestách.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 69 mm |
| Február | 12.0°C | 69 mm |
| Marec | 14.0°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 18.1°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL127812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto vila v El Coto predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu a typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zjavne orientované na novostavby s nižšími štartovacími cenami, tento dom v El Coto je samostatne stojaca vila s rozsiahlejším pozemkom a interiérom, určená pre inú cieľovú skupinu kupujúcich. Cena 1 060 000 EUR naznačuje vyšší štandard, väčšiu rozlohu a zabehnutú lokalitu v porovnaní s cenovo dostupnejšími rezidenčnými komplexami. Poloha v El Coto, blízko Malagy, ponúka inú dynamiku než Torre del Mar alebo Estepona, s dôrazom na mestskú vybavenosť a zároveň dostupnosť k pláži a golfovým ihriskám. V porovnaní s ostatnými, tento projekt poskytuje viac súkromia a priestoru typického pre rodinné vily, na rozdiel od apartmánových komplexov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
