Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 37 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es befindet sich in einem etablierten Gebiet, das urbanen Komfort mit Strandnähe verbindet. Das Projekt ist bezugsfertig und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die von der attraktiven Lage an der Costa del Sol profitieren möchten. Die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen unterstreicht das praktische Potenzial dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Diese Lage ermöglicht ein Leben, in dem alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, während gleichzeitig die Nähe zur Küste genossen wird.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es bietet die Möglichkeit, in einer lebendigen städtischen Umgebung zu leben, mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen. Die Größe und Ausstattung sind auf ein unkompliziertes Wohnen oder eine effiziente Vermietung ausgelegt.
Das Projekt befindet sich im bezugsfertigen Zustand. Es handelt sich um eine bestehende Struktur, die für moderne Wohnansprüche angepasst wurde. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit, die Immobilie ohne längere Wartezeiten zu beziehen. Dies ist ideal für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause oder ihre Investition einziehen möchten.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und verfügt nicht über eigene Außenbereiche wie einen privaten Garten. Die Größe von 37 m² ist kompakt und möglicherweise nicht für alle Wohnbedürfnisse geeignet. Es ist Teil einer größeren Anlage, was bedeutet, dass bestimmte Bereiche wie Pool und Tennisplätze gemeinschaftlich genutzt werden.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine kompakte, aber gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienwohnung wünschen, die sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten auszeichnet. Investoren werden die Nähe zu touristischen Hotspots und die potenzielle Vermietbarkeit schätzen, insbesondere da das Gebäude teilweise als Hotel genutzt wird und von Renovierungen profitiert. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Sporteinrichtungen legen, finden hier ein passendes Umfeld. Auch für Käufer, die eine leicht zu verwaltende Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und deren Nebenkosten bereits wesentliche Posten abdecken, ist dieses Angebot relevant.
Das Apartment verfügt über eine gute Bausubstanz und ist in einem gepflegten Zustand. Die Innenausstattung umfasst eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgensonne und teilweise Meerblick. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Heiz- und Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Gemeinschaftsbereiche des Hotels, zu denen auch ein Gemeinschaftspool gehört, sind zugänglich. Die Renovierung des Gebäudes durch einen neuen Betreiber zielt darauf ab, die allgemeine Qualität und den Luxusgrad zu steigern, was sich positiv auf die Wahrnehmung und den Wert der Immobilie auswirken dürfte.
Das Apartment wird ab einem Preis von €236.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 37 m² Wohnfläche. Es ist wichtig zu beachten, dass dies eine Einstiegspreis darstellt, und die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes oder eventuell vorhandenen Einrichtungsdetails variieren können. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 215 Euro, welche Strom, Wasser und die Nutzung der Hoteleinrichtungen umfassen.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und mediterranem Strandleben bietet. Mit 85.211 Einwohnern (Stand 2025) ist es eine etablierte Gemeinde an der zentralen Costa del Sol. Die Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften innerhalb eines 2 km Radius sorgt für eine belebte Atmosphäre. Die Lage am Hafen und die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km), definieren das tägliche Leben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele wie Golfplätze oder den Flughafen von Vorteil sein kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder unterstützt wird.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, inmitten einer pulsierenden städtischen Umgebung zu wohnen, die gleichzeitig von der Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die 10,4 km² große Gemeinde beherbergt über 85.000 Einwohner und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu den Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und dem Hafen (700 m) bestimmt. Die Mobilität ist durch 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen gut gewährleistet, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Golfplätzen (wie Campo Los Lagos, 3,8 km) oder dem Flughafen (18 km) ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die überdurchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden (3.897 pro Jahr) und ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C fördern Aktivitäten im Freien.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Hafen, verschiedenen Stränden und dem Stadtzentrum. Die strategische Positionierung im urbanen Gefüge ist ersichtlich, ebenso wie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Region. Die Stadt fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Metropolen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die gute Anbindung an diese Städte sowie an den internationalen Flughafen Málaga (18 km) macht Fuengirola zu einem zugänglichen und gut vernetzten Standort innerhalb Andalusiens. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und anderen Küstenorten wie Benalmádena und Mijas unterstreicht die zentrale Position.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Die Playa de Fuengirola ist nur 658 Meter entfernt, weitere Strände wie San Francisco und Santa Amalia sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegt in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 18 km (Luftlinie) gut, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) schnell erreichbar. Die Mobilität wird durch 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen sowie die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge (92 m) unterstützt. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist typisch mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region zählt historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate lang an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die natürliche Umgebung wird durch die Küstenlage und die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie den nahegelegenen Golfplätzen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola ist bekannt für seine ausgedehnten Sandstrände, die sich über mehrere Kilometer erstrecken. Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Gegend vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen sind vorhanden, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 600 m entfernt). Wassersportaktivitäten sind durch den nahegelegenen Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) und die Strände vielfältig. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Region. Die Stadt fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Metropolen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die gute Anbindung an diese Städte sowie an den internationalen Flughafen Málaga (18 km) macht Fuengirola zu einem zugänglichen und gut vernetzten Standort innerhalb Andalusiens. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und anderen Küstenorten wie Benalmádena und Mijas unterstreicht die zentrale Position.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL421280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola bietet im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol eine besonders dichte städtische Infrastruktur. Während Projekte wie Luminal Homes (€259.000) und Urban City Horizon (€250.000) ähnliche Preise für Apartments in dieser Region aufweisen, positioniert sich das hier beschriebene Objekt durch seine direkte Lage im Hotelbetrieb und die laufenden Renovierungen. Artemisa (€250.000) könnte ebenfalls eine Option sein, doch die spezifische Lage im Herzen von Fuengirola und die unmittelbare Nähe zum Hafen und Strand sind Alleinstellungsmerkmale. Die hier angebotene Immobilie (ab €236.000) liegt preislich am unteren Ende des Spektrums für vergleichbare Angebote in Fuengirola, was sie für Käufer mit einem begrenzten Budget attraktiv macht. Die urbane Dichte und die Fülle an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind charakteristisch für Fuengirola und unterscheiden es von ruhigeren Küstenabschnitten weiter östlich oder westlich.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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