Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre une surface habitable de 37 m² avec une chambre et une salle de bain. Il est situé dans un quartier établi alliant confort urbain et proximité de la plage. Le projet est prêt à être emménagé et s'adresse aussi bien aux propriétaires qu'aux investisseurs souhaitant bénéficier de l'emplacement attrayant de la Costa del Sol. La proximité des services et des liaisons de transport souligne le potentiel pratique de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre un accès direct à une multitude de commodités. Cet emplacement permet une vie où les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo, tout en profitant de la proximité de la côte.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien desservie, cet appartement est un choix approprié. Il offre la possibilité de vivre dans un environnement urbain animé, avec un accès direct aux plages et aux services. La taille et l'équipement sont conçus pour une vie simple ou une location efficace.
Le projet est prêt à être emménagé. Il s'agit d'une structure existante adaptée aux exigences de vie modernes. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la possibilité d'emménager dans la propriété sans longs délais d'attente. Ceci est idéal pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouvelle maison ou leur investissement.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin. La superficie de 37 m² est compacte et peut ne pas convenir à tous les besoins de vie. Il fait partie d'un complexe plus grand, ce qui signifie que certaines zones comme la piscine et les courts de tennis sont partagées.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété compacte mais bien située sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les célibataires ou les couples souhaitant une résidence secondaire ou une maison de vacances, caractérisée par son emplacement central et sa proximité avec toutes les commodités. Les investisseurs apprécieront la proximité des points d'intérêt touristiques et le potentiel de location, d'autant plus que le bâtiment est partiellement utilisé comme hôtel et bénéficie de rénovations. Les personnes privilégiant un style de vie actif et appréciant les courtes distances jusqu'aux plages, restaurants et installations sportives trouveront ici un environnement adapté. C'est également une offre pertinente pour les acheteurs recherchant une propriété facile à gérer, immédiatement habitable et dont les frais courants couvrent déjà des postes essentiels.
L'appartement bénéficie d'une bonne structure de construction et est en bon état. L'intérieur comprend une cuisine équipée et une salle de bain. L'orientation est garantit le soleil du matin et une vue partielle sur la mer. L'immeuble est doté d'un ascenseur, ce qui augmente le confort. Le système de climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables en toute saison. Les espaces communs de l'hôtel, y compris une piscine commune, sont accessibles. La rénovation de l'immeuble par un nouvel opérateur vise à améliorer la qualité générale et le niveau de luxe, ce qui devrait avoir un impact positif sur la perception et la valeur de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 236 000 €. Ce prix correspond à une unité de logement d'une chambre et d'une salle de bain sur 37 m² de surface habitable. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et que les coûts réels peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le bâtiment ou des éventuels détails d'ameublement. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire pour la finition. Les frais de communauté mensuels s'élèvent à 215 €, couvrant l'électricité, l'eau et l'utilisation des installations hôtelières.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, offrant un mélange équilibré d'ambiance urbaine et de vie de plage méditerranéenne. Avec 85 211 habitants (en 2025), c'est une commune établie sur la Costa del Sol centrale. La densité de restaurants (205), cafés (63) et boutiques dans un rayon de 2 km assure une atmosphère vivante. L'emplacement près du port et la proximité de plusieurs plages, comme Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km), définissent la vie quotidienne. La connexion au réseau de transport public avec 14 lignes et 33 arrêts facilite la mobilité, même si une voiture peut être avantageuse pour les destinations plus éloignées comme les terrains de golf ou l'aéroport. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par de nombreux centres sportifs et piscines.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie résider au cœur d'un environnement urbain dynamique, tout en étant marqué par la proximité de la mer Méditerranée. La municipalité de 10,4 km² abrite plus de 85 000 habitants et offre une forte densité de services : 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques sont disponibles dans un rayon de 2 km. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des plages comme Playa de San Francisco (400 m) et du port (700 m). La mobilité est bien assurée par 14 lignes de transport en commun et 33 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, bien qu'un véhicule puisse être avantageux pour les excursions vers des terrains de golf plus éloignés (comme Campo Los Lagos, 3,8 km) ou l'aéroport (18 km). Le nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne (3 897 par an) et un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C favorisent les activités de plein air.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité immédiate des commodités telles que le port, diverses plages et le centre-ville. Le positionnement stratégique dans le tissu urbain est évident, tout comme la bonne connexion au réseau de transport.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental' et est intégrée au tissu économique et social de la région. La ville sert de point d'ancrage important entre les grandes métropoles de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. La bonne connexion à ces villes ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (18 km) fait de Fuengirola un emplacement accessible et bien relié au sein de l'Andalousie. La proximité de zones pittoresques et d'autres villes côtières comme Benalmádena et Mijas souligne sa position centrale.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de cet emplacement. La Playa de Fuengirola n'est qu'à 658 mètres, et d'autres plages comme San Francisco et Santa Amalia sont également accessibles à pied. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins, restaurants et services, est à proximité immédiate. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est bonne avec 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont rapidement accessibles. La mobilité est soutenue par 14 lignes de transport en commun et 33 arrêts, ainsi que par la proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m). La gare de Fuengirola se trouve à seulement 600 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne est de 18,7°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région bénéficie historiquement de plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La période de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 3,0% vers la plage créent un environnement agréable et facilement accessible. L'environnement naturel est marqué par la situation côtière et la proximité de zones pittoresques comme les parcours de golf voisins.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola est réputée pour ses longues plages de sable qui s'étendent sur plusieurs kilomètres. Quatre d'entre elles, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola même, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur propreté et de la qualité de leurs services. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, ne sont qu'à 400 mètres. Outre la vie de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 269 installations sportives sont disponibles, notamment le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 600 m). Les activités nautiques sont variées grâce au port voisin (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) et aux plages. Pour les golfeurs, les parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental' et est intégrée au tissu économique et social de la région. La ville sert de point d'ancrage important entre les grandes métropoles de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. La bonne connexion à ces villes ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (18 km) fait de Fuengirola un emplacement accessible et bien relié au sein de l'Andalousie. La proximité de zones pittoresques et d'autres villes côtières comme Benalmádena et Mijas souligne sa position centrale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL421280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres localités de la Costa del Sol, Fuengirola offre une infrastructure urbaine particulièrement dense. Alors que des projets comme Luminal Homes (259 000 €) et Urban City Horizon (250 000 €) proposent des prix similaires pour des appartements dans cette région, ce bien se positionne par son emplacement direct dans un hôtel et ses rénovations en cours. Artemisa (250 000 €) pourrait également être une option, mais l'emplacement spécifique au cœur de Fuengirola et la proximité immédiate du port et de la plage sont des atouts uniques. L'immobilier proposé ici (à partir de 236 000 €) se situe dans la fourchette inférieure des prix pour des offres comparables à Fuengirola, ce qui le rend attractif pour les acheteurs ayant un budget limité. La densité urbaine et la multitude de services à proximité immédiate sont caractéristiques de Fuengirola et la distinguent des tronçons côtiers plus calmes plus à l'est ou à l'ouest.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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