立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラ（Fuengirola）の活気ある海岸沿いのエリアに戦略的に位置しています。ビーチ、港、そして店舗、レストラン、公共交通機関などの様々な都市設備は、徒歩圏内にあります。その便利な立地は、約18km先のマラガ空港（Málaga Airport）を含む主要な交通ハブへの近さだけでなく、容易なライフスタイルを保証します。
このアパートは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。店舗、レストラン、ビーチ、様々なスポーツ施設への近さは、日常のニーズを満たします。東向きの向きは午前の太陽を保証し、海と港の景色は魅力を高めます。スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたい方、または信頼できる投資機会を求める方にとって理想的な選択肢です。
アパートは現在良好な状態で、入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、その建物は、高級感と魅力を高めることを目的とした新しい運営者によって改修およびアップグレードされています。これにより、買い手はすぐに移り住む機会を得るか、進行中の改善から利益を得ながら、投資物件として使用することができます。
この物件には専用庭園や専用駐車場はありません。共用プールやフィットネス施設はありますが、完全なプライバシーを優先する方や広大な屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。アパートは都市環境に位置しており、都市生活特有の騒音レベルが伴う可能性があります。
このアパートは、活気ある海岸環境での実用的な住まいを求める方に最適です。ビーチ（わずか658m）や、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）を含む都市の利便施設に近い場所に住みたい方に理想的です。アウトドアアクティビティを楽しむ方には、ゴルフコース（3.8km）やスポーツセンター（0.6km）が近くにあります。また、ホテルの内部に位置し、その一部がプライベートレジデンスとして利用され、ホテルが現在アップグレードされていることを考慮すると、投資家にとっても魅力的かもしれません。公共サービスと施設を含む月額215ユーロの料金は、低メンテナンスの選択肢を提供します。東向きの向きと海/港の眺めは、特にこれらのエリアがまだ日当たりが良く、混雑していない春や秋に、その魅力をさらに高めます。
アパートは現在良好な状態で、設備の整ったキッチンとバスルームが備わっています。具体的な材料や仕上げの詳細については提供されていませんが、東向きの向きと海、ビーチ、港の眺めは、良好な照明と視覚効果を示唆しています。物件は、共用プールやテニスコートなどのホテルのアメニティを利用できます。さらに、建物は新しい運営者によって改装およびアップグレードされており、その高級感を高めることを目的としています。これは、物件の全体的な品質と魅力の潜在的な向上を示唆しています。公共サービスとアメニティを含む月額215ユーロの料金は、住民に利便性と費用対効果を提供します。
フエンヒロラ（Fuengirola）にあるこの1ベッドルームアパートメントの価格は236,000ユーロから始まります。物件の建築面積は37㎡で、ベッドルーム1室、バスルーム1室があります。アパートは入居可能で、海、港、ビーチの景色を含む様々な眺望を提供しています。月々のコミュニティ料金は215ユーロで、電気・水道代、そしてプールやテニスコートなどのホテル施設の使用料が含まれています。この物件は、海岸沿いの不動産を求める個人または投資家をターゲットにしており、その価格帯は人気の観光地でフロントラインの不動産を取得する機会を提供します。
フエンヒロラ（Fuengirola）にあるこの物件は、活気ある都市の海岸沿いのライフスタイルを提供します。日々のリズムは、食料品店（112m）からレストラン（205軒以上）、薬局（36軒）に至るまで、さまざまな施設への近さによって決まります。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）のようなビーチはわずか400m先、地元のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanitoなど）はわずか600m先です。都市化されたエリアには33のバス停があり、移動が容易です。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族向けの環境を示しています。年間の平均気温は18.7℃で、年間約3,897時間の太陽光は、屋外活動や地中海式ライフスタイルを楽しむための好条件を提供します。アパート自体は海と港の景色を望み、東向きのため朝の太陽の光を浴びることができます。
フエンヒロラ（Fuengirola）での生活は、アンダルシア（Andalusia）の地中海式ライフスタイルに浸ることを意味します。85,211人の人口を持つこの都市（2025年現在）は、沿岸の町の魅力を維持しながら、活気ある都市環境を提供しています。年間平均気温は18.7℃で、年間約3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、利便性を保証しています。家族向けには、15の小学校と10の中学校があります。この地域には3つのヘルスセンターもあり、住民の健康をサポートしています。海岸線には、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）を含む4つのブルーフラッグビーチがあります。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）は、わずか400m先で、日光浴やビーチを楽しむのに便利な選択肢です。
この地図は、フエンヒロラ（Fuengirola）の中心的な場所を示しており、アパートとビーチ、港、スーパーマーケット、主要な交通路との近さを強調しています。物件の都市の利便性と海岸沿いの便利な立地を強調しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル（Costa del Sol Occidental）の一部です。県の中央海岸に位置し、マラガ市から南西に約25km、有名なマルベーリャ（Marbella）から東に約30kmです。この戦略的な立地により、18km先のマラガ空港（Málaga Airport）を含む地域の主要な目的地へのアクセスが容易になります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の観光地域に統合されており、豊富なビーチ、ゴルフコース、都市設備を提供し、この地域で人気の場所となっています。アンダルシア（Andalusia）の重要な都市として、地域の繁栄する経済と文化的特徴から恩恵を受けています。
このアパートは優れた立地を誇り、非常にアクセスしやすいです。プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）ビーチまでわずか658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）ビーチまでわずか400mで、どちらも徒歩圏内です。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）はすぐそばにあり、日常の買い物に便利です。Campo Los Lagosなどの複数のゴルフコースは3.8km以内にあります。主要な交通ハブには、18km先のマラガ空港（Málaga Airport）と0.6km先のフエンヒロラ（Fuengirola）鉄道駅が含まれます。このエリアは公共交通機関によってよく整備されており、33のバス停と14のバス路線があり、市内および周辺地域での移動に信頼性の高い選択肢を提供しています。電気自動車の所有者向けには、92m先にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は18.7℃です。この地域は年間約3,897時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。この街は海抜わずか15m、海岸近くに位置しており、極端な気温が少ない穏やかな気候に貢献しています。海水浴シーズンは通常4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると始まります。物件は都市環境に位置していますが、ビーチに近いことで自然との接触が可能です。この地域の地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか3.0%であり、散歩やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラ（Fuengirola）はその美しいビーチで有名であり、このアパートはそれらにアクセスするのに理想的な場所にあります。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）ビーチはわずか400m先、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）やプラヤ・デ・サンタ・アマーリア（Playa de Santa Amalia）などの他のビーチは1.2km以内にあります。このエリアには4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質基準と設備を保証しています。ビーチに加えて、この地域はさまざまなレクリエーションオプションを提供しています。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（Complejo Deportivo Municipal Elola）などのスポーツセンターはわずか0.6km先にあり、様々なスポーツ施設を提供しています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfなどのコースが短距離（3.8〜4.4km）にあります。市内には、わずか0.5km先にあるピシーナ・マリア・ペラエス（Piscina María Peláez）を含む複数のスポーツセンターとプールもあります。0.7km先にあるプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は、ウォータースポーツとマリーナサービスを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル（Costa del Sol Occidental）の一部です。県の中央海岸に位置し、マラガ市から南西に約25km、有名なマルベーリャ（Marbella）から東に約30kmです。この戦略的な立地により、18km先のマラガ空港（Málaga Airport）を含む地域の主要な目的地へのアクセスが容易になります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の観光地域に統合されており、豊富なビーチ、ゴルフコース、都市設備を提供し、この地域で人気の場所となっています。アンダルシア（Andalusia）の重要な都市として、地域の繁栄する経済と文化的特徴から恩恵を受けています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL421280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ（Fuengirola）の他の類似物件と比較して、このアパートは236,000ユーロからの価格で市場で競争力があります。例えば、アルテミサ（Artemisa）プロジェクトの開始価格は250,000ユーロ、アーバン・シティ・ホライゾン（Urban City Horizon）プロジェクトも250,000ユーロから始まります。ルミナル・ホームズ（Luminal Homes）プロジェクトの開始価格はさらに高く、259,000ユーロです。この37㎡の居住スペースと1つのベッドルームを持つアパートは、コンパクトながらも、特にホテル内に位置し、その施設を利用できることを考慮すると、魅力的な価格帯を提供しています。公共料金を含む月額215ユーロのコミュニティ料金は、潜在的な購入者にとって費用対効果も提供します。フロントラインの立地と海/港の眺めの組み合わせは、この地域の他の独立した家やアパートと比較して、ユニークなライフスタイルを提供します。ただし、ホテルの性質上、他の独立した住宅プロジェクトとは異なり、物件の所有権と使用には特定の制限がある可能性があることに注意が必要です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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