立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの賑やかな都市部に位置しており、ビーチ、ショップ、レストランなどの主要なアメニティへ徒歩圏内でアクセス可能です。周辺は、日常生活に必要なものが容易に手に入る、利便性の高いロケーションとなっています。都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた立地と言えます。
この物件は、コンパクトで機能的な居住空間を求める単身者、カップル、または小家族に適しています。近隣の施設へのアクセスが重視され、都市生活の利便性を享受しながら、リラックスできる住まいを求める方に合致するでしょう。また、手入れの行き届いた共同パティオは、居住空間の拡張としても機能します。
この物件は「再生利用」されたもので、最近の改修により現代的な基準に適合させられています。具体的な建築時期や新規開発の完了予定はありませんが、最新の仕上げと設備が施されている点が特徴です。不動産取引は活発で、年間2,391件の取引が記録されています。
この物件は、広大な敷地やプライベートガーデン、または複数の寝室やバスルームを求める方には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、既存建物の改修物件である点も考慮が必要です。海から近いものの、直接のオーシャンビューは提供していません。
Ref: VL425371
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、フエンヒロラで手頃な価格の住居をお探しの方に最適です。ビーチや市街地の中心部へのアクセスを重視し、徒歩圏内に多くの施設を求める方に適しています。単身者、カップル、あるいは小規模な家族で、活気ある都市生活を送りながらも、静かな居住空間を求める方に合っています。また、投資家にとっては、観光地としての高い需要が見込まれるフエンヒロラにおいて、比較的手頃な価格で購入できる魅力的な選択肢となります。年間を通して気候が穏やかで、3,897時間の日照時間があるため、一年中快適な生活が可能です。近隣のスポーツ施設や、4つのブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスも、アクティブなライフスタイルを好む方々にとって魅力的でしょう。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的で機能的なデザインと高品質な素材が使用されています。バスルームにはシャワー画面が設置され、キッチンは完全に設備が整っています。オープンキッチンスタイルのリビングルームは、限られたスペースを最大限に活用し、快適で実用的な空間を作り出しています。建物の共用パティオは、緑に囲まれたリラックスできるエリアを提供し、居住空間の質を高めています。この物件は、近隣の平均的な物件と比較して、最新の設備と現代的な快適さを提供することを目指しています。 energia eficiencia (エネルギー効率) に関する具体的なラベルは提供されていませんが、改修された物件であるため、一定の基準を満たしていると考えられます。
本物件の価格は242,000ユーロからとなっています。これは、フエンヒロラという、年間2,391件の不動産取引が行われる活気ある市場における、比較的手頃な価格帯の物件です。同様のエリアにある「Artemisa」は250,000ユーロから、「Luminal Homes」は259,000ユーロから販売されており、本物件はこれらの物件と比較して、価格面で競争力があります。1つのベッドルームと1つのバスルームを備え、41平方メートルの居住スペースを持つこのアパートメントは、投資目的やセカンドハウスとして、また永住の拠点としても、多様なニーズに対応しうる物件と言えます。
フエンヒロラの中心部、ブラス・デ・レソ通りに位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチライフの融合を体験できる場所です。約41平方メートルのコンパクトな空間は、効率的に設計され、1つのベッドルーム、改装済みのバスルーム、そして明るいリビングエリアとオープンキッチンを備えています。建物の共用パティオは、近隣の騒音から離れてリラックスできる静かな空間を提供します。周辺には204軒のレストラン、35軒の薬局、63軒のカフェなど、2km圏内に多数の施設があり、日常生活の利便性は非常に高いです。年間3,897時間の日照時間と平均18.6℃の年間平均気温は、屋外での活動に適した気候をもたらします。このエリアは、年間を通じて賑わいを見せ、特に観光シーズンには多くの人々で活気づきます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、地中海沿岸の活気ある都市です。年間平均気温18.6℃、約3,897時間の日照時間という恵まれた気候は、年間を通じて快適な生活を可能にします。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、郵便局や銀行などの主要な施設も徒歩圏内にあります。2km圏内には204軒のレストラン、63軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、35軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医などが地域に点在し、生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。85,211人（2025年予測）の住民が暮らすこの都市は、住宅地としての快適さと、観光地としての活気の両方を兼ね備えています。
この地図は、フエンヒロラ市内における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関、そして周辺の施設への近さを視覚的に確認できます。都市の中心部という立地が、日常生活の利便性とレクリエーションへのアクセスをどのように向上させるかを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラにあり、マラガ県に属しています。マラガ空港からは約18km、マルベーリャなどの主要観光地へも容易にアクセス可能です。近隣の町であるミハスやベナルマデナへの移動も便利で、地方の多様な景観や文化に触れることができます。フエンヒロラ自体は、活気ある都市でありながら、落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、地域全体の魅力を高めています。
この物件は、アクセス性に優れています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか400m、その他の主要なビーチも徒歩圏内にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも容易です。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。最寄りのフエンヒロラ駅からは、近隣の都市への移動も可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で数分の距離にあります。EV充電ステーションも92m先にあり、利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均湿度は約60%です。日照時間は年間3,897時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を存分に楽しむことができます。海岸沿いの標高は19mで、ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかであり、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。この気候は、自然との触れ合いやアウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと充実したレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いビーチはPlaya de San Francisco（400m）ですが、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）など、他のビーチも容易にアクセス可能です。この地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の質が保証されています。スポーツ施設も豊富で、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターが近隣にあります。2km圏内には269箇所のスポーツ施設があり、多様なアクティビティが可能です。また、0.7km先にはマリーナがあり、マリンスポーツも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラにあり、マラガ県に属しています。マラガ空港からは約18km、マルベーリャなどの主要観光地へも容易にアクセス可能です。近隣の町であるミハスやベナルマデナへの移動も便利で、地方の多様な景観や文化に触れることができます。フエンヒロラ自体は、活気ある都市でありながら、落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、地域全体の魅力を高めています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこの物件は、近隣の同様の物件と比較して、手頃な価格帯で提供されています。例えば、「Artemisa」は250,000ユーロから、「Luminal Homes」は259,000ユーロから販売されており、本物件の242,000ユーロという価格設定は、これらの物件よりも競争力があります。しかし、「Belvedere Collection」は309,000ユーロからと、より高価格帯に位置しています。これらの物件はいずれもフエンヒロラという活気ある地域にあり、ビーチや都市施設へのアクセスが良好です。本物件は、コンパクトな居住空間と最近の改修という特徴を持ち、特定のニーズを持つ購入者層にアピールするでしょう。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、マラガ市街地や、より高級志向のマルベーリャなどに比べて、フエンヒロラは一般的に手頃な価格帯の物件が多く、ファミリー層や長期滞在者にとって魅力的な選択肢を提供しています。年間を通しての観光客の多さと、それに伴う賃貸需要の高さも、この地域の不動産市場の特徴です。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
