Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine kompakte Wohnlösung auf 41 m² Wohnfläche, komplett renoviert und möbliert. Es befindet sich in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Küstenfreizeitaktivitäten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer belebten Stadtgegend von Fuengirola, strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu nutzen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln vereinfacht den Alltag. Die Promenade und der Strand sind fußläufig erreichbar, was einen direkten Zugang zur Küste ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine wartungsarme, schlüsselfertige Lösung suchen. Sie ist ideal für diejenigen, die eine Zweitwohnung, eine Ferienunterkunft oder eine erste eigene Immobilie an der Küste anstreben. Der Fokus liegt auf Funktionalität und minimalem Verwaltungsaufwand, um den Genuss des mediterranen Lebensstils zu maximieren.
Obwohl als 'Gereed' klassifiziert, wurde dieses Apartment kürzlich renoviert. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz und die Hauptstrukturen des Gebäudes etabliert sind, während die Innenräume und Oberflächen auf einen modernen Standard gebracht wurden. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie.
Diese Wohnung bietet keine weitläufigen Außenbereiche oder private Gärten, da sie sich in einem Mehrfamilienhaus befindet. Es gibt keine direkten Parkmöglichkeiten am Gebäude, und die Wohnfläche von 41 m² ist für größere Familien oder den Bedarf an mehreren separaten Räumen möglicherweise nicht ausreichend.
Ref: VL425371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für eine Person oder ein Paar, das eine praktische und gut angebundene Wohnung an der Costa del Sol sucht. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte oder als Basis für längere Aufenthalte nutzen möchten, ohne den Aufwand für eine große Immobilie. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an Touristen oder Langzeitmieter ist es aufgrund der Lage und der vollständigen Möblierung in Erwägung zu ziehen. Personen, die Wert auf eine integrierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Strand legen, werden hier eine passende Lösung finden.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist voll möbliert, was auf ein hohes Maß an Fertigstellungsqualität hindeutet. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Materialien und ein modernes, funktionales Design. Dies umfasst ein renoviertes Badezimmer mit Duschwand und eine Einbauküche, die in das helle Wohnzimmer integriert ist. Die 'Fully Fitted Kitchen' und 'Fully Furnished' Eigenschaften deuten darauf hin, dass die Immobilie bereit ist für den sofortigen Bezug. Die 24-Stunden-Sicherheitsvorkehrungen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Bewohner.
Das Apartment wird ab einem Preis von €242.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des Marktes für renovierte Objekte in Fuengirola, insbesondere angesichts seiner fußläufigen Nähe zum Strand und den städtischen Annehmlichkeiten. Die Einheit ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen und die Renovierung beendet ist. Angesichts der Größe und des Zustands ist dies eine Option für Käufer mit einem Budget, das sich auf kompakte, aber gut ausgestattete Wohnlösungen konzentriert.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Promenade und zum Strand von Fuengirola ermöglicht einen Lebensstil, der auf Meer und Sonne ausgerichtet ist. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Der tägliche Rhythmus wird von der Lebendigkeit der Stadt und der entspannten Atmosphäre der Küste geprägt sein. Die 19 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung profitiert von der Brise und der Nähe zum Wasser, während die moderate Hanglage zum Strand hin eine gute Entwässerung und zugängliche Wege gewährleistet.
Die Umgebung von Fuengirola bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Mit 85.211 Einwohnern im Jahr 2025 ist es eine lebhafte Stadt mit zahlreichen Restaurants (204), Cafés (63) und Geschäften, die alle bequem erreichbar sind. Die Nähe zu 35 Apotheken und 9 Zahnärzten unterstreicht die gute Versorgung. Für Freizeitaktivitäten gibt es 1 Park und diverse Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die 4 Blue Flag-Strände in der Nähe (z.B. Playa de San Francisco in 0,4 km Entfernung) bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen machen die Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt einfach.
Die Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga. Die städtische Struktur mit Stränden, Yachthafen und dem Zentrum wird ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit und die urbanen Lebensqualität unterstreicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und integriert in die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist gut an die Autobahn A-7 angebunden und bildet ein wichtiges Bindeglied zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 35 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich). Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Die Lage ist durch hervorragende Erreichbarkeit gekennzeichnet. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 18 km, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten ist ebenfalls leicht zugänglich. 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die moderate Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (4,0%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von Meeresbrisen profitiert. Die relativ geringe Entfernung zu Golfplätzen im Hinterland und die Nähe zum Meer schaffen abwechslungsreiche Naturräume.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre sauberen Strände, von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter 269 Sportanlagen, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) mit Schwimmbäcken. Wassersportaktivitäten im Hafen von Fuengirola (0,7 km) und die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 3,8 km) runden das Freizeitangebot ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und integriert in die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist gut an die Autobahn A-7 angebunden und bildet ein wichtiges Bindeglied zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 35 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich). Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €242.000 am unteren Ende des Spektrums für renovierte Einheiten. Luminal Homes und Artemisa werden ebenfalls ab €250.000 bzw. €259.000 gelistet, was dieses Angebot preislich attraktiv macht, insbesondere wenn man die Größe und den renovierten Zustand berücksichtigt. Die Belvedere Collection in Fuengirola startet deutlich höher bei €309.000 und zielt auf ein anderes Marktsegment ab. Die Küstenregion der Costa del Sol bietet generell eine breite Preisspanne, wobei Fuengirola durch seine gute Infrastruktur und Strände eine konstante Nachfrage verzeichnet. Kleinere, renovierte Einheiten wie diese sind oft gesucht für Kurzzeitvermietungen oder als einfach zu verwaltende Zweitwohneinheiten, was eine stabile Rendite ermöglichen kann, verglichen mit größeren Objekten oder Neubauprojekten, die höhere Anfangsinvestitionen erfordern.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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