मालागा प्रांत के फ़ुएनगिरीरोला शहर के केंद्र में स्थित, यह खूबसूरती से पुनर्निर्मित अपार्टमेंट, एक वैध हॉलिडे रेंटल लाइसेंस के साथ आता है, जो इसे पहले दिन से एक उत्कृष्ट निवेश अवसर बनाता है। यह संपत्ति पूरे दिन धूप का आनंद लेती है और शहर के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती है। इसे उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें आधुनिक आराम और एक प्रमुख केंद्रीय स्थान का संयोजन है। सभी सेवाओं, रेस्तरां, दुकानों और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर, और समुद्र तट से कुछ ही मीटर की दूरी पर स्थित, यह अपार्टमेंट जीवन शैली संपत्ति और अत्यधिक आकर्षक अल्पकालिक किराये के निवेश दोनों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट फ़ुएनगिरीरोला के जीवंत केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ, यह एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। आधुनिक आराम प्रदान करने के लिए अंदरूनी हिस्सों को सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित किया गया है। समुद्र तट और शहर की सभी सुविधाओं तक पैदल पहुंचने की क्षमता इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो एक जीवंत वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से पुनर्निर्मित है और उत्कृष्ट स्थिति में है। यद्यपि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, हाल के नवीनीकरण से आधुनिक मानक और सुविधाएं सुनिश्चित होती हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसमें एक वैध हॉलिडे रेंटल लाइसेंस है, जो इसे तुरंत उपयोग करने योग्य संपत्ति बनाता है।
इसके केंद्रीय स्थान के कारण, अपार्टमेंट शहरी शोर के संपर्क में आ सकता है। शहर के दृश्यों के बावजूद, यह समुद्र या पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रदान नहीं करता है। चूंकि कोई निजी पार्किंग स्थान आवंटित नहीं है, इसलिए पार्किंग के लिए सार्वजनिक स्थानों का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है। सामुदायिक उद्यान या स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहर के केंद्र में संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ समुद्र तट सड़क के दूसरी ओर है, लेकिन आपके पास रेस्तरां, दुकानें और सांस्कृतिक कार्यक्रम जैसी सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच है, तो यह अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित करेगा जो तत्काल आय के लिए लाइसेंस के साथ तैयार छुट्टी रेंटल संपत्ति की तलाश में हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा, पहुंच और हाल ही में पुनर्निर्मित संपत्ति को महत्व देते हैं।
अपार्टमेंट को उत्कृष्ट मानक तक पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। इंटीरियर आधुनिक है, जो आराम और शैली को जोड़ता है। आधुनिक रसोई और बाथरूम फिक्स्चर, चिकनी दीवारों और फर्श जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के उपयोग की उम्मीद की जा सकती है। कमरे साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) से लैस हैं। विशाल छत आराम करने और शहर के दृश्यों का आनंद लेने के लिए बाहरी स्थान प्रदान करती है। ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन को बेहतर बनाने के लिए खिड़कियां संभवतः डबल ग्लेज़ेड हैं।
इस एक-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमतें €295,000 से शुरू होती हैं। इसके केंद्रीय स्थान, वैध हॉलिडे रेंटल लाइसेंस और पुनर्निर्मित स्थिति को देखते हुए, कीमत इसके अनुकूल स्थान और निवेश क्षमता को दर्शाती है। ऐसे वांछनीय स्थान पर समान अपार्टमेंट की दुर्लभता और नवीनीकरण की गुणवत्ता मूल्य निर्धारण में प्रमुख कारक हैं। यह संपत्ति, विशेष रूप से तत्काल आय क्षमता की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, फ़ुएनगिरीरोला के सक्रिय रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रस्तुत करती है।
फ़ुएनगिरीरोला का यह केंद्रीय क्षेत्र अत्यंत जीवंत है। अपार्टमेंट 200 से अधिक रेस्तरां, 63 कैफे और 36 फार्मेसियों से घिरा हुआ है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना बहुत आसान हो जाता है। एक सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 226 मीटर दूर है। पाबेलियन जुआन गोमेज़ जुआनिटो (Pabellón Juan Gómez Juanito) और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (Complejo Deportivo Municipal Elola) जैसे खेल केंद्र केवल 600 मीटर दूर हैं। प्लाया डे फ़ुएनगिरीरोला (Playa de San Francisco) जैसे समुद्र तट केवल 400 मीटर दूर हैं। यह सुविधा को महत्व देने वालों के लिए आदर्श, समुद्र तट तक आसान पहुंच के साथ, हाथ की दूरी पर शहरी सुविधाएं प्रदान करता है।
फ़ुएनगिरीरोला के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक तेज़ जीवन गति और अधिकतम सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (112 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (205) पैदल दूरी पर हैं। 14 बस लाइनों और 33 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन, और 0.6 किमी पर रेलवे स्टेशन, 18 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे सहित आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सक्रिय निवासियों के लिए, खेल केंद्र (0.6 किमी) और समुद्र तट (0.4 किमी) बहुत करीब हैं। क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 3 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जिनमें अच्छी शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाएं हैं।
यह नक्शा फ़ुएनगिरीरोला शहर के केंद्र में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, प्रमुख परिवहन मार्गों और विभिन्न शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। क्षेत्र की शहरी संरचना और आसपास का वातावरण स्पष्ट रूप से चित्रित किया गया है।
फ़ुएनगिरीरोला मालागा प्रांत के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह शहर बेनलमाडेना और मिजास के बीच स्थित है, जिसमें अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी और विकसित बुनियादी ढांचा है। यह 'कोस्टा डेल सोल वेस्टर्न म्युनिसिपैलिटीज यूनियन' का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, पर्यटन सुविधाओं और उत्कृष्ट कनेक्शन के लिए जाना जाता है, जबकि फ़ुएनगिरीरोला शहरी सुविधाओं और समुद्र से निकटता के अपने अनूठे संयोजन के साथ खड़ा है।
अपार्टमेंट का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे फ़ुएनगिरीरोला (Playa de San Francisco) जैसे समुद्र तट केवल 650 मीटर दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 18 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित सभी शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है: 14 बस लाइनें और 33 बस स्टॉप, साथ ही 0.6 किमी पर रेलवे स्टेशन, अन्य शहरों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। गोल्फ के शौकीन Campo Los Lagos जैसे 4 किमी के भीतर कई कोर्स ढूंढ सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएनगिरीरोला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C होता है, जो 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,897 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। एक तटीय शहर होने के बावजूद, यह सर्दियों में भी हल्के जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र समुद्र तट की ओर एक मध्यम ढलान (3.0%) प्रदान करता है, लेकिन इसके शहरी स्थान को देखते हुए, अपार्टमेंट संभवतः सीधे प्राकृतिक दृश्यों का आनंद नहीं लेगा।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट प्लाया डे फ़ुएनगिरीरोला (Playa de San Francisco) से 400 मीटर दूर, साथ ही बोलिचेस-गावियोटास (Boliches-Gaviotas), कार्वाहल (Carvajal), और सांता अमेलिया (Santa Amalia) सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। ये समुद्र तट विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। पास में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (Complejo Deportivo Municipal Elola) जैसे खेल केंद्र हैं, जो स्विमिंग पूल और खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फ़ुएनगिरीरोला (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 किमी) मरीना भी नौकायन के अवसर प्रदान करती है। गोल्फरों के लिए, Campo Los Lagos सहित कई गोल्फ कोर्स 4 किमी के भीतर स्थित हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएनगिरीरोला मालागा प्रांत के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह शहर बेनलमाडेना और मिजास के बीच स्थित है, जिसमें अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी और विकसित बुनियादी ढांचा है। यह 'कोस्टा डेल सोल वेस्टर्न म्युनिसिपैलिटीज यूनियन' का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, पर्यटन सुविधाओं और उत्कृष्ट कनेक्शन के लिए जाना जाता है, जबकि फ़ुएनगिरीरोला शहरी सुविधाओं और समुद्र से निकटता के अपने अनूठे संयोजन के साथ खड़ा है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL664985
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, फ़ुएनगिरीरोला के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। Sunset Views (€379,950 से) और Belvedere Collection (€309,000 से) जैसी अधिक महंगी परियोजनाओं की तुलना में, यह एक अधिक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। Artemisa (€250,000 से) की तुलना में, हालांकि थोड़ा महंगा है, यह अपार्टमेंट एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है और इसमें पहले से ही एक वैध हॉलिडे रेंटल लाइसेंस है, जो निवेशक के लिए प्रारंभिक तैयारी और जोखिम को काफी कम करता है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सुविधाएं हाथ में हैं, लेकिन यह समुद्र तटीय या उपनगरीय परियोजनाओं की तुलना में कम शांत हो सकती है। हालांकि, स्थान, पहुंच और तत्काल किराये की आय क्षमता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, इस अपार्टमेंट का मूल्य प्रस्ताव बहुत महत्वपूर्ण है। नवीनीकरण की स्थिति और मौजूदा लाइसेंस प्रमुख कारक हैं जो इस संपत्ति को बाजार में अलग करते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहन ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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