Diese zentral gelegene Wohnung in Fuengirola, Málaga, bietet mit ihren 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 85 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung. Als "Gere“ bezeichnete Bauphase bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht den wohnlichen Charakter. Die Immobilie positioniert sich als eine Option für Käufer, die Wert auf Erreichbarkeit und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur legen.
Fuengirola bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenlage, was es von den ruhigeren, exklusiveren Resorts weiter westlich wie Puerto Banús oder den Bergdörfern im Hinterland unterscheidet. Im Vergleich zu 'Sunset Views' (ab €379.950) ist dieses Apartment preislich zugänglicher. 'Artemisa' (ab €250.000) liegt preislich darunter, was auf kleinere Einheiten oder eine weniger zentrale Lage hindeuten könnte. 'Belvedere Collection' (ab €309.000) ist preislich vergleichbar, was auf ähnliche Marktsegmente in Fuengirola hindeutet. Die hier beschriebene Wohnung hebt sich durch ihre städtische Lage hervor, die eine hohe Dichte an sofort nutzbaren Annehmlichkeiten bietet, im Gegensatz zu Projekten, die sich auf exklusive Resort-Erlebnisse oder weitläufige Grünflächen konzentrieren. Die Nähe zu 18 km Luftlinie zum Flughafen Málaga ist ein gemeinsamer Vorteil für viele Projekte in der Region, aber die unmittelbare Fußläufigkeit zu Geschäften und dem Strand ist ein spezifisches Merkmal dieses Apartments, das es von weiter entfernten oder stärker auf Golf ausgerichteten Angeboten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln charakterisiert die Lage als praktisch und gut angebunden.
Für Bewohner, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen, ist diese Wohnung konzipiert. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten legen und eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bevorzugen.
Der angegebene Bau- und Erhaltungszustand ist 'Gere', was auf eine bestehende und instand gehaltene Immobilie hinweist. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Wohnung direkt bezogen oder vermietet werden kann. Die Immobilie ist Teil des bestehenden Wohnungsbestandes.
Das Projekt bietet keine Ausblicke auf das offene Meer. Es ist Teil einer urbanen Bebauung, was bedeutet, dass es keine abgeschiedene Alleinlage oder direkten Zugang zu weitläufigen privaten Gärten gibt. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen einhergehen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das städtische Leben und die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Personen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz in einer belebten Umgebung suchen, finden hier eine gut erschlossene Basis. Ebenso ist sie für Käufer interessant, die eine Ferienwohnung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand wünschen. Die beschriebene Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flughafen Málaga (18 km), macht sie auch für Pendler oder Personen, die regelmäßig reisen, attraktiv. Investoren könnten die Lage in einer Stadt mit hoher Immobilientransaktionsrate und touristischer Anziehungskraft als vorteilhaft erachten, obwohl die touristische Lizenz nicht explizit erwähnt wird.
Die Wohnung wird als 'Ausgezeichnet' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Qualität der Oberflächen und der Instandhaltung schließen lässt. Spezifische Details zur Materialwahl wie Bodenbeläge, Wandveredelungen oder die Art der Sanitärkeramik werden nicht aufgeführt. Die Erwähnung von Klimaanlage und Zentralheizung deutet auf einen gewissen Komfortstandard hin. Einbauschränke sind vorhanden, was zur Organisation und Raumnutzung beiträgt. Die Fenster sind wahrscheinlich auf die städtische Umgebung und die südliche Ausrichtung abgestimmt, um Licht und möglicherweise Berg- oder Stadtansichten zu optimieren.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €310.000 verfügbar. Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 85 m². Der Preis spiegelt die Lage und die Ausstattungsmerkmale innerhalb des urbanen Zentrums von Fuengirola wider. Die Immobilie ist als 'Gere' klassifiziert, was auf die sofortige Verfügbarkeit nach Kaufabschluss hindeutet. Es gibt keine weiteren Preisinformationen über unterschiedliche Konfigurationen oder Größen, was auf eine spezifische Einheit hindeutet.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die städtisches Leben mit Küstenattraktivität verbindet. Mit über 85.000 Einwohnern (prognostiziert für 2025) bietet die Stadt eine umfassende Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Die Dichte an Restaurants (205 im 2km-Radius) und Geschäften, gepaart mit 36 Apotheken, unterstreicht die Versorgungssicherheit. Bildungseinrichtungen von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen sowie 3 Gesundheitszentren gewährleisten die soziale Infrastruktur. Die Stadt ist zudem ein beliebtes Touristenziel mit 25 Hotels und fast 8.100 Betten, was auf eine ganzjährige Aktivität schließen lässt. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, darunter 269 Sportanlagen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die beide nur etwa 600 Meter entfernt liegen. Die Promenade und die Nähe zu mehreren Stränden laden zu täglichen Spaziergängen ein. Fuengirolas Position als eine der Hauptstädte der Costa del Sol wird durch 2.391 jährliche Immobilientransaktionen bestätigt, was auf einen aktiven Immobilienmarkt hindeutet.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola bedeutet direkten Zugang zu einem urbanen Umfeld. Mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und einer Apotheke in 226 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im Umkreis von 2 km) und Cafés (63) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gewährleistet. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Lage der Wohnung in Fuengirola, Málaga, ist durch die Nähe zu städtischen Zentren und dem Mittelmeer gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die unmittelbare Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr, was die praktische und lebendige Umgebung unterstreicht.
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol Occidental integriert. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Einwohnerzahl von über 85.000 bildet Fuengirola ein wichtiges urbanes Zentrum an der Küste. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen bekannten Städten der Costa del Sol, während Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem Flughafen nur 18 km entfernt liegt. Die umliegende Landschaft variiert zwischen Küstenabschnitten und sanften Hügeln, die in den Bergen von Mijas übergehen.
Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola ist 700 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km), sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 18 km (Luftlinie) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zu den Bergen (Bergpanorama als Ausblick) kann für etwas Abkühlung und landschaftliche Abwechslung sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl an Stränden. Playa de San Francisco ist mit 400 Metern am nächsten gelegen. Weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vier Strände in Fuengirola, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service spricht. Wassersportmöglichkeiten sind am nahegelegenen Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola) vorhanden. Die Umgebung ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Piscina María Peláez (0,5 km), ergänzen das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol Occidental integriert. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Einwohnerzahl von über 85.000 bildet Fuengirola ein wichtiges urbanes Zentrum an der Küste. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen bekannten Städten der Costa del Sol, während Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem Flughafen nur 18 km entfernt liegt. Die umliegende Landschaft variiert zwischen Küstenabschnitten und sanften Hügeln, die in den Bergen von Mijas übergehen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL209832
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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