Cet appartement situé au centre de Fuengirola, Málaga, avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 85 m² de surface habitable, offre une solution de logement attrayante. La phase de construction dite "Géré" (Prêt) signifie que la propriété est immédiatement disponible. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne son caractère résidentiel. La propriété se positionne comme une option pour les acheteurs qui apprécient l'accessibilité et une infrastructure urbaine bien développée.
Fuengirola offre un mélange de vie urbaine et de situation côtière, la distinguant des stations balnéaires plus calmes et exclusives situées plus à l'ouest comme Puerto Banús ou des villages de montagne de l'arrière-pays. Comparé à 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €), cet appartement est plus accessible en termes de prix. 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) est moins cher, ce qui pourrait suggérer des unités plus petites ou un emplacement moins central. 'Belvedere Collection' (à partir de 309 000 €) est comparable en prix, indiquant des segments de marché similaires à Fuengirola. L'appartement décrit ici se distingue par son emplacement urbain, offrant une forte densité de commodités immédiatement utilisables, contrairement aux projets axés sur des expériences de villégiature exclusives ou de vastes espaces verts. La proximité de l'aéroport de Malaga à 18 km à vol d'oiseau est un avantage commun à de nombreux projets de la région, mais la possibilité de se rendre à pied aux magasins et à la plage est une caractéristique spécifique de cet appartement qui le différencie des offres plus éloignées ou davantage axées sur le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun caractérise cet emplacement comme pratique et bien desservi.
Cet appartement est conçu pour les résidents qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la mer. Il s'adresse aux personnes qui accordent de l'importance aux courtes distances pour les commerces et les loisirs et qui préfèrent une propriété avec un bon accès aux principaux nœuds de transport.
L'état de construction et d'entretien indiqué est "Géré", ce qui fait référence à une propriété existante et bien entretenue. Cela signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que l'appartement peut être occupé ou loué immédiatement. Il fait partie du parc immobilier existant.
Le projet n'offre pas de vue sur la mer ouverte. Il fait partie d'un développement urbain, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'isolement ou d'accès direct à de vastes jardins privés. La proximité des centres urbains peut s'accompagner d'un trafic accru.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine et la proximité de la Méditerranée. Les personnes recherchant une résidence principale dans un environnement animé y trouveront une base bien desservie. Il intéressera également les acheteurs souhaitant une résidence de vacances avec un accès direct aux commodités et à la plage. L'infrastructure décrite, y compris la proximité des transports publics et de l'aéroport de Malaga (18 km), le rend également attrayant pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement dans une ville à forte activité transactionnelle immobilière et à attrait touristique avantageux, bien que la licence touristique ne soit pas explicitement mentionnée.
L'appartement est décrit comme étant en "Excellent" état, ce qui suggère une haute qualité des finitions et de l'entretien. Les détails spécifiques sur le choix des matériaux, tels que les revêtements de sol, les finitions murales ou le type de sanitaires, ne sont pas précisés. La mention de la climatisation et du chauffage central indique un certain niveau de confort. Les placards intégrés contribuent à l'organisation et à l'utilisation de l'espace. Les fenêtres sont probablement adaptées à l'environnement urbain et à l'orientation sud pour optimiser la lumière et potentiellement les vues sur les montagnes ou la ville.
L'appartement proposé est disponible à partir de 310 000 €. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 85 m². Le prix reflète l'emplacement et les caractéristiques au sein du centre urbain de Fuengirola. La propriété est classée comme 'Géré', indiquant une disponibilité immédiate après l'achat. Il n'y a pas d'autres informations de prix concernant différentes configurations ou tailles, suggérant une unité spécifique.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, combinant vie urbaine et attrait côtier. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025), la ville offre une infrastructure complète qui répond à presque tous les besoins. La densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de magasins, ainsi que 36 pharmacies, souligne la sécurité de l'approvisionnement. Les établissements d'enseignement, des écoles primaires aux lycées, ainsi que 3 centres de santé, garantissent l'infrastructure sociale. La ville est également une destination touristique populaire avec 25 hôtels et près de 8 100 lits, ce qui suggère une activité toute l'année. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses possibilités, dont 269 installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à environ 600 mètres. La promenade et la proximité de plusieurs plages invitent à des promenades quotidiennes. La position de Fuengirola comme l'une des capitales de la Costa del Sol est confirmée par 2 391 transactions immobilières annuelles, indiquant un marché immobilier actif.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie un accès direct à un environnement urbain. Avec un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. La proximité de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63) offre de nombreuses options gastronomiques. Les soins médicaux sont assurés par 3 centres de santé et un hôpital à 8,5 km. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les transports publics, avec 33 arrêts et 14 lignes, facilitent la mobilité dans la ville et au-delà.
L'emplacement de l'appartement à Fuengirola, Málaga, est caractérisé par sa proximité avec les centres urbains et la mer Méditerranée. La carte visualise l'accessibilité immédiate des plages, des magasins et des transports publics, soulignant l'environnement pratique et animé.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, entre Malaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de plus de 85 000 habitants, Fuengirola constitue un centre urbain important sur la côte. Sa situation permet un accès facile à d'autres villes renommées de la Costa del Sol, tandis que Malaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport, n'est qu'à 18 km. Le paysage environnant varie entre les littoraux et les collines douces qui mènent aux montagnes de Mijas.
L'appartement est stratégiquement situé. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. D'autres plages comme Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km) sont également facilement accessibles. Le port de plaisance de Fuengirola est à 700 mètres. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km), sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km (à vol d'oiseau), facilitant la planification des voyages. La connexion au réseau de transport public est bien développée avec 14 lignes et 33 arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La situation de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La proximité des montagnes (vue panoramique sur les montagnes) peut offrir un peu de fraîcheur et une diversité paysagère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages. Playa de San Francisco est la plus proche à 400 mètres. D'autres plages comme Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont également à proximité immédiate. Quatre plages de Fuengirola, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. Des activités nautiques sont disponibles au port de plaisance voisin (Puerto Deportivo de Fuengirola). Les environs sont également attrayants pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) à portée de main. De nombreux centres sportifs et piscines, comme la Piscina María Peláez (0,5 km), complètent l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, entre Malaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de plus de 85 000 habitants, Fuengirola constitue un centre urbain important sur la côte. Sa situation permet un accès facile à d'autres villes renommées de la Costa del Sol, tandis que Malaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport, n'est qu'à 18 km. Le paysage environnant varie entre les littoraux et les collines douces qui mènent aux montagnes de Mijas.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL209832
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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