Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Fuengirola, μια ζωντανή παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει άνεση και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της ως τουριστικός προορισμός και ως τόπος κατοικίας, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παράκτια ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες καθιστά αυτήν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Fuengirola, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική αστική του θέση και την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση. Ενώ το 'Belvedere Collection' ξεκινά από €309.000, παρόμοια τιμή, πιθανόν αφορά νεότερες κατασκευές ή έργα σε διαφορετικές φάσεις. Το 'Artemisa', με τιμές από €250.000, μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο κόστος, αλλά ενδέχεται να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία ή να απαιτεί ανακαίνιση. Το 'Sunset Views' από €379.950, είναι πιθανόν σε υψηλότερη τιμή λόγω θέσης, ανέσεων ή νεότερης κατασκευής. Η ύπαρξη έτοιμης τουριστικής άδειας αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτικούς σκοπούς, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που δεν διαθέτουν αυτή τη δυνατότητα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο κοινό που εκτιμά την ευκολία και τη ζωντάνια, έναντι της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας, αλλά λιγότερο αστικοποιημένης, περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Fuengirola το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα σε βασικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και οι διαθέσιμες υπηρεσίες το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει επίσης δυνατότητες για επενδυτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υπάρχον διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση ή εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα πράσινα πάρκα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, ούτε για απομονωμένη κατοικία. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της περιοχής και η αστική λειτουργία συνεπάγονται έναν ορισμένο βαθμό θορύβου και κίνησης, χαρακτηριστικά ενός κεντρικού αστικού περιβάλλοντος.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την άνεση του να ζουν κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαμβάνουν την εγγύτητα στην παραλία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, λόγω της έτοιμης τουριστικής άδειας. Η θέση του το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της σχετικά μικρής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους προτιμούν την αστική ζωή και τις ευκολίες της, αντί για την απομόνωση ή την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικές εργασίες και οι υλικές επιλογές είναι σύγχρονες και καλά συντηρημένες. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν πρακτικότητα και οργάνωση στον χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες. Η σύνδεση Wi-Fi υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας και εργασίας. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών (π.χ. τύπος δαπέδου, ποιότητα κουζίνας/μπάνιου) δεν αναφέρονται λεπτομερώς, η συνολική περιγραφή 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που είναι έτοιμο για χρήση χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης. Η νότια όψη του ακινήτου πιθανόν να προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 310.000€. Αυτό το εύρος τιμών αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή, την εγγύτητα σε ανέσεις και την κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς παράδοση, δεν υπάρχουν πρόσθετες αναμονές που να επηρεάζουν την άμεση διαθεσιμότητα. Η ζήτηση στην περιοχή του Fuengirola, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των 2.391 ακινήτων που έχουν πωληθεί, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου ως επένδυση, δυνητικά δικαιολογώντας την τιμή του.
Το Fuengirola, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια πόλη που προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή να απολαύσετε έναν καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής είναι βασικό στοιχείο του τρόπου ζωής. Η αστική οργάνωση της πόλης, με εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστά την κινητικότητα άνετη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Παρά την αστική φύση, η πόλη διατηρεί μια χαλαρή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κοντά στις παραλίες και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η ύπαρξη 15 σχολείων και 3 κέντρων υγείας εντός του εύρους των 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και καθημερινές ανάγκες.
Η ζωή στο Fuengirola, και ειδικότερα σε αυτήν την κεντρική αστική τοποθεσία, προσφέρει έναν πλούσιο σε δραστηριότητες τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι σχεδόν όλες οι καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και αθλητικών κέντρων, παρέχει άφθονες ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (25 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική σκηνή, η οποία ωφελεί την εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή κατά τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Fuengirola, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η πυκνή δόμηση της περιοχής και η γειτνίαση με εμπορικούς δρόμους και κατοικημένες ζώνες είναι εμφανείς. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και σημεία ενδιαφέροντος, όπως αθλητικά κέντρα, επιβεβαιώνοντας την πρακτική και ζωντανή φύση της περιοχής.
Το Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην τουριστική περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ένα κόμβο μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της ακτογραμμής. Η εγγύτητα 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η καλή σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο (σταθμοί Fuengirola, Carvajal) το τοποθετούν σε μια προνομιακή θέση για προσβασιμότητα και συνδεσιμότητα εντός της Ανδαλουσίας και πέρα από αυτήν. Η πόλη είναι ενταγμένη σε μια ευρύτερη περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αναπτυγμένο δίκτυο υποδομών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 658 μέτρων από την Playa de Fuengirola και παρόμοιες αποστάσεις από άλλες παραλίες όπως η Playa de San Francisco (661 m) και η Playa de Santa Amalia (668 m) καθιστούν τη θάλασσα άμεσα προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές αγορές, ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 226 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Η εγγύτητα σε 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμές ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες, καλύπτοντας την καλοκαιρινή περίοδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Francisco) είναι 3.0%, μια μέτρια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο. Η ηλιόλουστη όψη (Νότια) του διαμερίσματος βελτιστοποιεί την έκθεση στο φως και τη θερμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Fuengirola είναι πλούσια σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Τέσσερις παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.0 km). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, που βρίσκονται μόλις 600 μέτρα μακριά. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην τουριστική περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ένα κόμβο μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της ακτογραμμής. Η εγγύτητα 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η καλή σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο (σταθμοί Fuengirola, Carvajal) το τοποθετούν σε μια προνομιακή θέση για προσβασιμότητα και συνδεσιμότητα εντός της Ανδαλουσίας και πέρα από αυτήν. Η πόλη είναι ενταγμένη σε μια ευρύτερη περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αναπτυγμένο δίκτυο υποδομών.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL209832
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
