フエンヒロラの他の物件と比較して、このアパートの価格（310,000ユーロから）は、特に中心的な立地と完成状態を考慮すると競争力があります。例えば、「サンセット・ビューズ」（379,950ユーロから）や「ベルヴェデーレ・コレクション」（309,000ユーロから）は、同等またはそれ以上の価格ですが、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。「アルテミサ」（250,000ユーロから）はより低い価格設定であり、異なる建設段階またはロケーションを示唆している可能性があります。アパートのビーチ（658m）と中心部への近さは、特に利便性とアクセシビリティを優先する人々にとって、魅力的な選択肢となっています。この地域では2,391件の不動産取引が記録されていますが、この中心的な立地の物件は、即時入居の利点を提供します。85㎡の居住面積と2つのベッドルームは、この地域の典型的なアパートのサイズと一致しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラの中心部に戦略的に位置し、地元のビーチまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、交通機関を含むすべての都市のアメニティに囲まれており、住民に便利な都市生活体験を提供します。その中心的な場所は、日常生活の容易さを保証します。
ビーチへの簡単なアクセスと都市生活の利便性を求める方にとって、このアパートは実用的な選択肢です。2つのベッドルームと1つのバスルームは、基本的な住宅ニーズを満たすように設計されています。プライベートテラスは、物件の実用性と快適性を高める追加の屋外スペースを提供します。
このアパートは完成しており、入居可能です。これは、潜在的な購入者がさらなる建設を待つことなく、すぐに引っ越したり、賃貸を開始したりできることを意味します。この即時利用可能性は、新しい開発プロジェクトの購入に通常伴う待ち時間を排除します。
この物件は都市のアメニティを提供しますが、隠れた静かな環境を求める方には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、都市環境に位置しており、都市の騒音が含まれる可能性があります。近くに庭園や広大なプライベート屋外スペースはありません。
都市の利便性とビーチへのアクセスを求める個人にとって、フエンヒロラ中心部にあるこの2ベッドルームアパートは論理的な選択です。アンダルシアで活気のある社交生活を体験したい方には、近くの205軒のレストランと63軒のカフェがあり適しています。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（18km）へのアクセスは重要な利点です。その中心的な立地と観光スポットへの近さを考慮すると、安定した賃貸収入を求める投資家にとっても魅力的かもしれません。さらに、徒歩または自転車での移動を好む方にとって、33のバス停と92m離れた電気自動車充電ステーションの存在は、機能的な居住エリアとなっています。
アパートは優れた状態にあり、建設とメンテナンスへの細心の注意を示しています。「優れた状態」という説明は、高品質の仕上げと耐久性のある表面を意味しますが、特定の材料は詳細に説明されていません。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供し、エアコンとセントラルヒーティングは年間を通じて快適さを保証します。バルコニーのプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。街と山の景色は、生活環境に魅力を加え、Wi-Fiへの簡単なアクセスも利用可能です。
このアパートは、フエンヒロラ中心部の2ベッドルームレジデンスで、€310,000から提供されています。この価格は、物件の中心的な立地、アメニティへの近さ、および休暇用住宅または恒久的な住居としての適切さを反映しています。完成済みの物件として、即時の購入と入居が可能であり、潜在的な購入者に明確な取引経路を提供します。価格設定は、この地域の成長する不動産市場も考慮していますが、特定の投資収益率は提供されていません。価格は、特定のユニットまたは追加機能によって異なる場合があります。
フエンヒロラにあるこのアパートは、都会的な生活の利便性と海岸沿いの生活を融合させた生活空間を提供します。中心部に位置しているため、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストラン（2km圏内に205軒）などの日用品は徒歩圏内にあります。交通の便も良く、鉄道駅までわずか0.6kmで周辺地域へのアクセスが容易であり、18km離れたマラガ空港（AGP）はより広範な国際接続を提供します。住民は年間3,897時間の太陽光と4ヶ月続く快適な水泳シーズンを楽しむことができます。人口85,000人以上のこの街自体は活気のある雰囲気を持っていますが、ビーチへの近さ（最も近いPlaya de San Franciscoはわずか658m）と年間3897時間の太陽光は、住民に南スペインの気候を楽しむ機会を提供します。
フエンヒロラ市にあるこのアパートは、都会的なアメニティと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた生活環境を提供します。ビーチ（Playa de San Francisco、658m）と中心部への近さは、レストラン、ショップ、公共交通機関（33のバス停）などの日用品が徒歩圏内にあることを意味します。85,000人以上の人口を抱えるこの地域は活気のある雰囲気を持っており、年間3897時間の太陽光と平均年間気温18.7℃は、快適な地中海性気候を作り出しています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。さらに、3つの健康センターにより、住民は医療サービスにアクセスできます。
このアパートは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県フエンヒロラ市中心部に位置しています。この地図は、物件の中心的な場所、ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さを示しています。また、マラガ空港への相対的な距離、および近くのスポーツ施設と海岸沿いの遊歩道も強調しています。
マラガ県フエンヒロラ中心部に位置するこのアパートは、コスタ・デル・ソル中央部の主要なロケーションです。マラガ県内にあり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近いです。この地域は、活気のある雰囲気、広範囲のアメニティ、地中海式のライフスタイルで知られています。人口85,000人以上のフエンヒロラ自体は、ビーチでのレクリエーションのために海岸に近い一方で、都会的な生活の利便性を提供しています。
このアパートの利便性は、主要なセールスポイントです。ビーチ（Playa de San Francisco、658mなど）と中心部への近さは、112mのスーパーマーケットや226mの薬局を含む日用品がすぐに利用できることを意味します。公共交通機関は豊富で、33のバス停と0.6km離れた鉄道駅があり、移動が容易です。ドライバーの場合、92mの電気自動車充電ステーションと18km離れたマラガ空港（AGP）は、良好な接続を提供します。さらに、この地域にはゴルフコース（Campo Los Lagos、3.8kmなど）やスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、0.6kmなど）があり、レクリエーションのニーズを満たします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年間約3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸に近く、心地よい海のそよ風を提供します。ビーチへの傾斜は3.0％で、海岸へのアクセスとしては中程度の傾斜です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートはいくつかのビーチの近くにあり、最も近いPlaya de San Franciscoまでわずか658メートルです。Playa de los Boliches（1.0km）やBoliches-Gaviotas（ブルーフラッグビーチ）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などの269のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）などのゴルフコースが近くにあります。0.7km離れたフエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は、ウォータースポーツ愛好家に便利です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県フエンヒロラ中心部に位置するこのアパートは、コスタ・デル・ソル中央部の主要なロケーションです。マラガ県内にあり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近いです。この地域は、活気のある雰囲気、広範囲のアメニティ、地中海式のライフスタイルで知られています。人口85,000人以上のフエンヒロラ自体は、ビーチでのレクリエーションのために海岸に近い一方で、都会的な生活の利便性を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL209832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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