Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 83 m² und ist sofort bezugsfertig. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol. Dieses Objekt repräsentiert ein solides Angebot im aktuellen Immobilienmarkt der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Stränden von Fuengirola und ist Teil einer etablierten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Anbindung und der Nähe zum Mittelmeer.
Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung mit guter Anbindung suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Ausstattung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern sowie die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen decken praktische Wohnbedürfnisse ab. Die Aussicht und die gemeinschaftlichen Einrichtungen ergänzen das Wohnangebot.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und die Wohnung ist bereit für den Einzug. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Käufer den Kaufprozess direkt abschließen kann. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine moderne Bauweise und hochwertige Ausführung schließen lässt.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl Meerblick vorhanden ist. Es ist keine Neubauprojekt-spezifische Energieeffizienz-Klasse angegeben. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Informationen über spezifische Smart-Home-Technologien oder nachhaltige Baustoffe fehlen in den Daten.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Es ist eine attraktive Option für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Küste suchen, dank der vollständigen Ausstattung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Investoren könnten die touristische Vermietlizenz als Vorteil sehen, obwohl der Fokus hier auf dem Wohnkomfort liegt. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Sportzentren, Golfplätzen und dem Strand schätzen. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung legen, werden die Nähe zum Flughafen und öffentlichen Verkehrsmitteln als positiv empfinden. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer guten Wahl für diejenigen, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verarbeitungsqualität und einen modernen Stil aus. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Merkmale wie eine überdachte Terrasse, ein Aufzug und die Option auf Fußbodenheizung in den Badezimmern deuten auf einen hohen Ausbaustandard hin. Die Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Aussicht umfasst Berge, das Meer und eine Panoramaaussicht, was die Wohnqualität weiter erhöht. Die Beschreibung 'New Construction' impliziert, dass moderne Baumaterialien und Bautechniken verwendet wurden, die auf Langlebigkeit und Effizienz ausgelegt sind. Die Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und Pools tragen zum Gesamteindruck bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Fuengirola-Marktes, insbesondere für Apartments mit 2 Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola, wie Higuerón Bay Residences ab 580.000 € und Nova Marina ab 520.000 €, stellt dieses Angebot eine preislich wettbewerbsfähige Alternative dar, während es im Vergleich zu Sunset Views ab 379.950 € höher angesiedelt ist. Die exakte Aufschlüsselung nach Anzahl der Zimmer oder Lage innerhalb des Projekts ist nicht spezifiziert.
Fuengirola, eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil. Mit über 85.000 Einwohnern und einer gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen, ist die Stadt ganzjährig attraktiv. Die Nähe zu 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimm-Saison unterstreicht das angenehme Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verfügbarkeit von 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Stadt ist ein dynamischer Ort, der sowohl Ruhe als auch städtisches Treiben vereint, mit einer starken touristischen Präsenz, die zur wirtschaftlichen Vitalität beiträgt.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 112 m bis zum Supermarkt, 226 m zur Apotheke und 33 ÖPNV-Haltestellen sind schnell erreichbar. Mehrere Strände sind weniger als einen Kilometer entfernt. Die Stadt Fuengirola selbst ist mit über 85.000 Einwohnern ein Zentrum für Handel, Kultur und Freizeit. Die umliegenden Golfplätze sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0 %) beeinflusst die Zugänglichkeit positiv.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Fuengirola, in der Nähe des Strandes und des Hafens. Die Karte zeigt die Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich Supermärkten, Restaurants und Sportzentren, was die praktische Lage des Objekts hervorhebt.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der touristisch und wirtschaftlich bedeutenden Region Costa del Sol Occidental. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) machen sie zu einem gut erreichbaren Zentrum. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus touristischen Zentren und ruhigeren Wohngebieten. Die Stadt fungiert als wichtiges regionales Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur, die über die touristische Saison hinaus Bestand hat.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) erleichtert den Alltag. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 4,7 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Bewohner nah am Wasser leben, ohne von größeren Höhenunterschieden beeinträchtigt zu werden. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0 %) ist für den Zugang zum Meer vorteilhaft. Die leichte Brise vom Meer sorgt im Sommer für Erfrischung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu vier Blue Flag-Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km entfernt) und Playa de los Boliches (1,0 km entfernt). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Neben den Stränden gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 269 Sporteinrichtungen sind in der Nähe, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Die Nähe zu 8 Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), erhöht das Freizeitangebot für Golfer. Der Hafen von Fuengirola (0,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der touristisch und wirtschaftlich bedeutenden Region Costa del Sol Occidental. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) machen sie zu einem gut erreichbaren Zentrum. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus touristischen Zentren und ruhigeren Wohngebieten. Die Stadt fungiert als wichtiges regionales Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur, die über die touristische Saison hinaus Bestand hat.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL258967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola zeigt dieses Apartment eine interessante Positionierung. Higuerón Bay Residences und Nova Marina, beide ebenfalls in Fuengirola, sind preislich höher angesiedelt, beginnend bei 580.000 € bzw. 520.000 €. Dies legt nahe, dass das hier beschriebene Apartment eine günstigere Einstiegsoption für eine vergleichbare Lage oder Ausstattung darstellt. Sunset Views, mit einem Startpreis von 379.950 €, ist deutlich preiswerter, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder genauer Lage hindeuten könnte. Die angegebene Wohnfläche von 83 m² für 495.000 € liegt damit preislich zwischen dem günstigeren und den teureren Vergleichsobjekten. Die Kernmerkmale wie die Nähe zum Strand und die städtische Anbindung sind in Fuengirola häufig anzutreffen, doch die spezifische Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, Größe und Preis macht dieses Angebot im lokalen Marktvergleich relevant. Die Tatsache, dass es sich um eine 'Gereed' gebaute Wohnung handelt, unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die sich noch in der Entstehungsphase befinden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
