Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre 83 m² de surface habitable et est prêt à emménager. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les couples ou les petites familles. Situé dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, il combine la proximité des commodités avec l'atmosphère détendue de la Costa del Sol. Cette propriété représente une offre solide sur le marché immobilier actuel de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à quelques pas des plages de Fuengirola et fait partie d'une infrastructure urbaine établie. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun facilite la vie quotidienne. Cet emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et proximité de la mer Méditerranée.
Pour les acheteurs recherchant un appartement prêt à emménager avec une bonne connectivité, cet appartement est un choix approprié. L'équipement avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la proximité de tous les services nécessaires, répondent aux besoins pratiques de logement. La vue et les installations communes complètent l'offre résidentielle.
Le projet de construction est terminé et l'appartement est prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que l'acheteur peut finaliser le processus d'achat directement. L'état est décrit comme excellent, ce qui suggère une construction moderne et une finition de haute qualité.
Cet appartement n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, bien qu'une vue sur la mer soit disponible. Aucune classe d'efficacité énergétique spécifique aux nouvelles constructions n'est indiquée. Une piscine privée n'est pas disponible, mais une piscine commune est à disposition. Les informations sur les technologies spécifiques de domotique ou les matériaux de construction durables manquent dans les données.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence permanente en bord de mer, grâce à son équipement complet et à la proximité de toutes les commodités essentielles. Les investisseurs pourraient considérer la licence de location touristique comme un avantage, bien que l'accent soit mis ici sur le confort résidentiel. Les personnes privilégiant un style de vie actif apprécieront la proximité des centres sportifs, des terrains de golf et de la plage. Les acheteurs privilégiant une bonne connectivité trouveront également la proximité de l'aéroport et des transports publics positive. La disponibilité immédiate en fait un bon choix pour ceux qui souhaitent déménager à court terme.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition et un style moderne. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, un ascenseur et la possibilité de chauffage au sol dans les salles de bains indiquent un niveau de finition élevé. La climatisation garantit un confort toute l'année. Les vues comprennent des montagnes, la mer et une vue panoramique, ce qui améliore encore la qualité de vie. La description 'Nouvelle Construction' implique l'utilisation de matériaux et de techniques de construction modernes conçus pour la durabilité et l'efficacité. Les espaces communs avec jardins et piscines contribuent à l'impression générale.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché de Fuengirola, en particulier pour les appartements de 2 chambres. La disponibilité est assurée car le projet est classé comme 'Terminé'. Comparé à des projets similaires à Fuengirola, tels que Higuerón Bay Residences à partir de 580 000 € et Nova Marina à partir de 520 000 €, cette offre représente une alternative compétitive en termes de prix, tout en étant supérieure à Sunset Views à partir de 379 950 €. La répartition exacte par nombre de chambres ou par emplacement au sein du projet n'est pas spécifiée.
Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol centrale, offre à ses résidents une qualité de vie élevée grâce à une combinaison de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Avec plus de 85 000 habitants et une infrastructure bien développée, comprenant de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives, la ville est attrayante toute l'année. La proximité de 3 897 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de quatre mois souligne le climat agréable. La température annuelle moyenne de 18,7°C invite aux activités de plein air. La disponibilité de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités gastronomiques. La ville est un lieu dynamique, alliant tranquillité et animation urbaine, avec une forte présence touristique qui contribue à sa vitalité économique.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé avec la proximité de la mer Méditerranée. Les environs immédiats offrent une forte densité de services: 112 m jusqu'au supermarché, 226 m jusqu'à la pharmacie et 33 arrêts de transports en commun sont rapidement accessibles. Plusieurs plages sont à moins d'un kilomètre. La ville de Fuengirola elle-même, avec plus de 85 000 habitants, est un centre de commerce, de culture et de loisirs. Les terrains de golf environnants sont facilement accessibles, ce qui augmente l'attrait pour les golfeurs. La pente modérée vers la plage (3,0 %) influence positivement l'accessibilité.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, à proximité de la plage et du port. La carte montre la densité de services et de possibilités de loisirs à proximité immédiate, y compris les supermarchés, les restaurants et les centres sportifs, soulignant l'emplacement pratique du bien.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. La ville fait partie de la région Costa del Sol Occidental, importante sur le plan touristique et économique. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) en font un centre bien accessible. La région est caractérisée par un mélange de centres touristiques et de zones résidentielles plus calmes. La ville agit comme un centre régional important avec une large gamme de services et d'infrastructures qui perdurent au-delà de la saison touristique.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage n'est qu'à 658 mètres. L'aéroport de Malaga est à 18 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons internationales rapides. Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible à pied. Les transports en commun sont bien développés avec 14 lignes et 33 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. La proximité des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et du port (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) facilite le quotidien. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 4,7 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région compte historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que les résidents vivent près de l'eau sans être affectés par des dénivelés importants. La pente modérée vers la plage (3,0 %) est avantageuse pour l'accès à la mer. La légère brise marine apporte de la fraîcheur en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont la Playa de San Francisco (à 0,4 km) et la Playa de los Boliches (à 1,0 km). Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Outre les plages, les possibilités de loisirs sont nombreuses : 269 installations sportives se trouvent à proximité, dont plusieurs centres sportifs et piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). La proximité de 8 parcours de golf, dont le Campo Los Lagos (3,8 km), enrichit l'offre de loisirs pour les golfeurs. Le port de Fuengirola (0,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. La ville fait partie de la région Costa del Sol Occidental, importante sur le plan touristique et économique. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) en font un centre bien accessible. La région est caractérisée par un mélange de centres touristiques et de zones résidentielles plus calmes. La ville agit comme un centre régional important avec une large gamme de services et d'infrastructures qui perdurent au-delà de la saison touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL258967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement présente un positionnement intéressant. Higuerón Bay Residences et Nova Marina, également à Fuengirola, sont plus chers, à partir de 580 000 € et 520 000 € respectivement. Cela suggère que l'appartement décrit ici est une option d'entrée de gamme plus abordable pour un emplacement ou des équipements comparables. Sunset Views, avec un prix de départ de 379 950 €, est nettement moins cher, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipement ou d'emplacement exact. La surface habitable indiquée de 83 m² pour 495 000 € se situe ainsi dans une fourchette de prix intermédiaire entre les biens comparatifs moins chers et plus chers. Les caractéristiques clés telles que la proximité de la plage et la connexion urbaine sont fréquemment trouvées à Fuengirola, mais la combinaison spécifique de disponibilité immédiate, de taille et de prix rend cette offre pertinente dans le marché local. Le fait qu'il s'agisse d'un appartement 'Terminé' le distingue des projets de nouvelle construction encore en phase de développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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