דירה מודרנית זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת בפואנגירולה (Fuengirola), מלאגה, על קוסטה דל סול, מציעה שטחי מגורים נרחבים עם נוף לים ולעיר. כחלק מקומפלקס קהילתי מעוצב בקפידה, הוא משלב נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה, אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים הן שקט והן חיוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק הליכה ממתקנים. המיקום המעולה שלה ממצב אותה באופן אידיאלי ליהנות מחיי החוף היוקרתיים של פואנגירולה (Fuengirola) ומהנוחות העירונית.
בית זה מיועד לאלה המעריכים נוחות ופונקציונליות, ומציע חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה מודרניים ושפע של אור טבעי. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית מושלמים להרפיה וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירה היא חלק מקומפלקס מגורים מודרני שנבנה בשנת 2021. הפרויקט משלב עיצוב אדריכלי עכשווי ומתקני מגורים באיכות גבוהה, המייצגים את החיים המודרניים על החוף.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית. בעוד שהמתקנים הקהילתיים מקיפים, מיקומו העירוני עשוי להצביע על פחות שקט מוחלט בהשוואה לווילות נפרדות.
Ref: VL314697
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים תוסס על החוף. היא מתאימה לאלה שמעריכים נוחות ויכולת להגיע לחוף הים, לחנויות ולמסעדות ברגל. משקיעים עשויים למצוא את הנכס אטרקטיבי בשל מיקומו ביעד תיירותי פופולרי ונוכחות רישיון תיירותי, המציע פוטנציאל השכרה טוב. היא גם מקום מגורים קבוע אידיאלי עבור אלה המעוניינים לאמץ אורח חיים נוח ונוח על החוף הספרדי שטוף השמש.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, תוך שימוש בחומרים פרימיום ליצירת סביבת מגורים נוחה ואלגנטית. פנים הדירה מלאים באור טבעי ומצוידים במערכת מיזוג אוויר משולבת וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו וחדרי הרחצה המודרניים מראים תשומת לב לפרטים. מתקני הקהילה, כגון טרסות משותפות, בריכה מקורה, סאונה וחדר כושר, משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו בת שני החדרים מתחילה מ-619,000 אירו. הנכס בשטח 142 מ"ר מציע חווית מגורים יוקרתית בפואנגירולה. הסביבה מציעה נכסים שונים במחירים שונים, אך נכס זה, עם מתקניו ומיקומו, מייצג בחירה איכותית באזור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית ולנוף של היחידה. נכסים אחרים בקומפלקס, כמו Aura Higueron, מתחילים מ-669,000 אירו, בעוד ש-Higuerón Bay Residences מתחילים מ-580,000 אירו.
דירה זו בת שני החדרים, בשטח 142 מ"ר, ממוקמת בלב פואנגירולה, מרכז עירוני תוסס. הקרבה לחוף מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני, תוך ניצול הנוחות העירונית כמו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. האזור נהנה מתשתית מפותחת, כולל בתי ספר ומרכזי בריאות, המספקים מגוון שירותים מלא לתושבים. הקומפלקס כולל גם חללי עבודה משותפים ואזורים חברתיים, העונים על דרישות אורח החיים המודרני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים.
ממוקמת במרכז פואנגירולה, הדירה מציעה גישה נוחה לחיים העירוניים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ובסמוך נמצאים 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-63 בתי קפה. שדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport), הממוקם 18 ק"מ משם, מספק קישור בינלאומי קל. בנוסף, רשת צפופה של קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס הופכת את האזור לנגיש בקלות, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים, הממוקמת 92 מטר משם, מציעה נוחות למטיילים המודעים לסביבה.
הדירה ממוקמת באזור המרכזי של פואנגירולה, קרוב לחוף הים ולמתקנים העירוניים. המפה מציגה את קרבתה לנוחות לחופים מרכזיים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, ומדגישה את מיקומה המעולה.
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. היא תופסת מיקום משמעותי באזור קוסטה דל סול, המפורסם בחופיו החוליים הארוכים ובטיילת התוססת שלו. העיר מחוברת היטב לעיירות ואתרי נופש סמוכים, ומאפשרת לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור.
הדירה נמצאת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, במרחק הליכה קצר מחוף הים הפופולריים כמו פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) ופלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco). שדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport) ממוקם 18 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטר ובית חולים במרחק 8.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף ברדיוס של 4 ק"מ, כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור רושם בממוצע 3,897 שעות שמש בשנה, משמעותית יותר מאזורים אירופאיים רבים אחרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים ומציעה נופי חוף נעימים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופי הדגל הכחול בפואנגירולה, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס-גביוטס (Playa de los Boliches-Gaviotas) (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) (1.2 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון מרכזי ספורט ובריכות סמוכים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף ברדיוס של 4 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. היא תופסת מיקום משמעותי באזור קוסטה דל סול, המפורסם בחופיו החוליים הארוכים ובטיילת התוססת שלו. העיר מחוברת היטב לעיירות ואתרי נופש סמוכים, ומאפשרת לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים סמוכים, דירה זו מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת נוחות ומתקני קומפלקס. Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ממוקמים באותו אזור, אך מחיר ההתחלה של דירה זו, 619,000 אירו, מציע נקודת מחיר תחרותית. בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, כגון Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), נכס זה מציע רמה גבוהה יותר של מרחב מחיה ומתקנים. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם סך של 2,391 עסקאות, המצביע על ביקוש מתמשך. מיקום הנכס, הקרבה לחוף ולמרכז העיר הם גורמי משיכה מרכזיים, הגורמים לו לבלוט בשוק, במיוחד עבור אלה המחפשים חווית חיים ים תיכונית מלאה.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
