Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 64 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt ist bezugsfertig und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in einer urbanen Umgebung aus, die sowohl Strandnähe als auch eine fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, erleichtert die Reiseplanung und unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region. Der angegebene Preis von 590.000 € spiegelt die Lage und Ausstattung wider.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 590.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während Nova Marina (ab 520.000 €) eine günstigere Einstiegsoption darstellt, bietet dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einen Mehrwert. Die Quadratmeterpreise in Fuengirola variieren stark, aber eine zentrale Lage nahe dem Strand und gute Infrastruktur rechtfertigen oft einen höheren Preis. Die hier angebotene zentrale, aber dennoch ruhige Lage neben einem Platz, mit Blick auf den Hafen und möblierter Übergabe, sind Merkmale, die den Angebotspreis beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer belebten städtischen Kulisse. Die direkte Nähe zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn kennzeichnen die vorteilhafte Position. Auch wichtige Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und die Marina sind bequem erreichbar.
Für Bewohner, die urbanes Leben schätzen und Wert auf kurze Wege legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und flexiblen Lebensstil. Die zentrale Lage minimiert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das sich in einem guten Zustand befindet. Fassade und Treppenhaus wurden kürzlich renoviert, was auf eine gepflegte Wohnanlage schließen lässt. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines gerade fertiggestellten Projekts. Die Wohnfläche von 64 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsgärten oder Poolanlagen, und die Beschreibung erwähnt keine energieeffizienten Neubau-Standards wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das städtische Leben an der Costa del Sol schätzen und Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen legen. Personen, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand suchen und die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schätzen, werden hier fündig. Auch Personen, die regelmässig reisen, profitieren von der Nähe zum Flughafen Málaga. Die Immobilie ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine bezugsfertige Wohnung mit einem guten Ausbaustandard suchen und keinen Wert auf Neubau-Features legen, aber dennoch eine gepflegte Wohnanlage bevorzugen.
Das Apartment verfügt über Marmorböden, was auf eine solide und langlebige Bauweise hinweist. Die Küche ist voll ausgestattet und die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Ein separates Waschraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind wahrscheinlich isolierverglast, um den thermischen Komfort zu erhöhen, und es gibt eine Glasfaseranbindung für schnelle Internetverbindungen. Die generelle Instandhaltung des Gebäudes, inklusive der kürzlich renovierten Fassade und des Treppenhauses, deutet auf eine gute Pflege der Immobilie hin.
Das Apartment wird zum Preis von 590.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung liegt im oberen Segment der vergleichbaren Objekte in Fuengirola, wie beispielsweise Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), und übertrifft die Einstiegspreise von Nova Marina (ab 520.000 €). Die 2 Zimmer und 64 m² Wohnfläche bei einem Preis von 590.000 € ergeben einen Quadratmeterpreis von ca. 9.219 €. Das Objekt ist bezugsfertig und sofort verfügbar.
Die Lage in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten: Über 200 Restaurants, 36 Apotheken und zahlreiche Geschäfte sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zum Strand (658 m) und die gute Erreichbarkeit von Sportanlagen und der Marina unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Die städtische Dichte mit über 85.000 Einwohnern und reicher touristischer Infrastruktur sorgt für eine beständige Belebung, insbesondere während der Sommermonate.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet urbanen Komfort in Strandnähe. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 4 Strände mit Blauer Flagge sind leicht erreichbar, ebenso wie 3 Marinas. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klima mit milden Wintern (durchschnittlich 18,7°C) und langen, sonnigen Sommern (3.897 Sonnenstunden/Jahr) begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die hohe Dichte an Restaurants und Geschäften sorgt für eine belebte Atmosphäre.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zum Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Bahnhofs und wichtiger Straßen, ist ebenfalls ersichtlich.
Fuengirola ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bekannter Küstenstädte und touristischer Zentren. Die Stadt selbst ist ein etabliertes Reiseziel mit einer umfassenden Infrastruktur für Anwohner und Touristen. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region als wirtschaftliches und touristisches Zentrum Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches sind in etwa 1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Der Bahnhof Fuengirola ist 600 Meter entfernt und bietet Anbindung an das lokale Schienennetz, ergänzt durch 33 Bus-Haltestellen und 14 OV-Linien. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Sportzentren und die Marina. Golfplätze sind in etwa 4 km Entfernung gelegen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa vier Monaten ermöglicht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt und die Nähe zur Küste betont. Die leichte Neigung von 3% zum Strand hin ist kaum spürbar. Die umliegende Landschaft ist typisch für die Costa del Sol, geprägt von mediterraner Vegetation und der Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wassersportaktivitäten sind vielfältig, unterstützt durch die Nähe zur Marina. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos in rund 4 km Entfernung leicht erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bekannter Küstenstädte und touristischer Zentren. Die Stadt selbst ist ein etabliertes Reiseziel mit einer umfassenden Infrastruktur für Anwohner und Touristen. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region als wirtschaftliches und touristisches Zentrum Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL322246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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