Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre 64 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 1 salle de bain. L'unité est prête à emménager et se distingue par son emplacement central dans un environnement urbain qui garantit la proximité de la plage ainsi qu'un accès à pied à de nombreuses commodités telles que les magasins et les restaurants. La proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga, facilite la planification des voyages et souligne la bonne accessibilité de la région. Le prix indiqué de 590 000 € reflète l'emplacement et les équipements.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 590 000 €. Alors que Nova Marina (à partir de 520 000 €) offre une option d'entrée de gamme plus abordable, cette propriété offre une valeur ajoutée grâce à son emplacement établi et sa proximité avec toutes les commodités. Les prix au mètre carré à Fuengirola varient considérablement, mais un emplacement central près de la plage et une bonne infrastructure justifient souvent un prix plus élevé. La localisation centrale mais néanmoins calme, adjacente à une place, avec vue sur le port et la remise meublée, sont des caractéristiques qui influencent le prix demandé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à distance de marche de la plage, au cœur d'un environnement urbain animé. La proximité immédiate des supermarchés (112 m) et des pharmacies (226 m), ainsi que la bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute, caractérisent sa position avantageuse. Les installations de loisirs importantes comme les centres sportifs et la marina sont également facilement accessibles.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient la vie urbaine et privilégient les courtes distances. L'accès à pied aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux transports publics soutient un style de vie actif et flexible. L'emplacement central minimise le besoin d'un véhicule privé pour les courses quotidiennes.
L'appartement fait partie d'un immeuble existant en bon état. La façade et l'escalier ont été récemment rénovés, ce qui suggère une copropriété bien entretenue. L'unité est prête à emménager immédiatement et ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire.
Cette propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction au sens d'un projet fraîchement achevé. L'espace de vie de 64 m² peut être limité pour les familles nombreuses. Il n'y a pas d'informations sur les jardins communautaires ou les piscines, et la description ne mentionne pas de normes de construction économes en énergie telles que le chauffage au sol ou la technologie domotique.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine sur la Costa del Sol et qui valorisent un emplacement central avec des distances courtes. Les personnes recherchant un logement à proximité immédiate de la plage et appréciant les commodités d'une infrastructure urbaine bien développée telles que restaurants, magasins et transports publics trouveront leur bonheur ici. Les personnes qui voyagent régulièrement bénéficieront également de la proximité de l'aéroport de Málaga. La propriété est adaptée aux couples ou aux petites familles qui recherchent un appartement prêt à emménager avec un bon niveau de finition, sans privilégier les caractéristiques du neuf, mais en préférant une copropriété bien entretenue.
L'appartement dispose de sols en marbre, ce qui indique une construction solide et durable. La cuisine est entièrement équipée et le mobilier est inclus dans le prix d'achat, permettant une utilisation immédiate. Une buanderie séparée offre un confort supplémentaire. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour améliorer le confort thermique, et il existe une connexion fibre optique pour un accès Internet rapide. L'entretien général de l'immeuble, y compris la façade et l'escalier récemment rénovés, suggère un bon entretien de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 590 000 €. Ce prix se situe dans le segment supérieur des propriétés comparables à Fuengirola, comme Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), et dépasse les prix d'entrée de Nova Marina (à partir de 520 000 €). Les 2 chambres et 64 m² de surface habitable pour un prix de 590 000 € résultent en un prix au mètre carré d'environ 9 219 €. L'unité est prête à emménager et disponible immédiatement.
Le site de Fuengirola, une ville sur la Costa del Sol centrale, offre un environnement urbain dynamique. Avec une température moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Les environs sont caractérisés par une forte concentration de commodités : plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et de nombreux magasins sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage (658 m) et la bonne accessibilité des installations sportives et de la marina soulignent le style de vie actif possible ici. La densité urbaine avec plus de 85 000 habitants et une riche infrastructure touristique assurent une animation constante, surtout pendant les mois d'été.
Vivre dans cet appartement signifie un confort urbain à proximité de la plage. Les environs offrent une multitude d'activités de loisirs : 4 plages Pavillon Bleu sont facilement accessibles, ainsi que 3 marinas. De nombreux centres sportifs et piscines sont situés à proximité immédiate. Le climat avec des hivers doux (moyenne de 18,7°C) et des étés longs et ensoleillés (3 897 heures d'ensoleillement/an) favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La forte densité de restaurants et de magasins assure une atmosphère animée.
Cette carte montre l'emplacement central de l'appartement à Fuengirola. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et du centre-ville avec toutes ses commodités. La bonne connexion au réseau de transport, y compris la gare et les routes principales, est également visible.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile à d'autres villes côtières et centres touristiques renommés. La ville elle-même est une destination touristique établie avec une infrastructure complète pour les résidents et les touristes. Son intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne l'importance de la région en tant que centre économique et touristique de l'Andalousie.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette propriété. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, et d'autres plages comme Playa de los Boliches sont accessibles en environ 1 km. L'aéroport de Málaga est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. La gare de Fuengirola est à 600 mètres et offre une connexion au réseau ferroviaire local, complétée par 33 arrêts de bus et 14 lignes de transport public. Les commerces, pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied, tout comme plusieurs centres sportifs et la marina. Les terrains de golf sont situés à environ 4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures douces et souligne la proximité de la côte. La légère pente de 3 % vers la plage est à peine perceptible. Le paysage environnant est typique de la Costa del Sol, caractérisé par une végétation méditerranéenne et la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de los Boliches et Playa de San Francisco, accessibles en quelques minutes à pied. Les activités nautiques sont variées, soutenues par la proximité de la marina. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos sont facilement accessibles à environ 4 km. De nombreux centres sportifs et piscines publiques, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont également situés à proximité immédiate et offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile à d'autres villes côtières et centres touristiques renommés. La ville elle-même est une destination touristique établie avec une infrastructure complète pour les résidents et les touristes. Son intégration dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne l'importance de la région en tant que centre économique et touristique de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL322246
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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