マラガ（Málaga）県フエンヒロラ（Fuengirola）にあるこのアパートは、便利な設備へのアクセスが容易な、活気ある都会的なライフスタイルを提供します。市内中心部に位置するこのプロジェクトは、広場に近いことにより、遊歩道沿いの喧騒から離れて静けさを保っています。港の景色を望む2階のアパートには、オープンキッチン、独立したランドリールーム、2つのベッドルーム、シャワー付きのバスルームが備わっています。リビングルームとマスターベッドルームから直接アクセスできる南向きのガラス張りテラスは、太陽を楽しむためのスペースを提供します。建物はよく維持されており、階段とファサードは数年前に改装されました。アパートは家具付きで販売され、専用駐車場が含まれており、海辺での快適で便利な生活を実現します。
この地域他のプロジェクトと比較して、このアパートメントは立地と利便性で際立っています。例えば、アウラ・ヒゲロン（Aura Higueron）（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（Higuerón Bay Residences）（580,000ユーロから）は、よりモダンな設備や広いスペースを提供かもしれませんが、それらの立地は通常、都心部の遊歩道沿いのアパートメントほど便利ではありません。ノヴァ・マリーナ（Nova Marina）（520,000ユーロから）もフエンヒロラ（Fuengirola）の沿岸地域にあり、より競争力のある価格ですが、このアパートメントは、専用駐車場付きの完成済みで、中間的な価格帯のユニークな選択肢を提供しています。このアパートメントの利点は、新しい開発地域とは対照的に、容易にアクセスできるサービスと交通接続を備えた、確立された都市環境にあります。即時入居、便利な生活、そして海辺の雰囲気を求める購入者にとって、このプロジェクトは非常に魅力的な選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、フエンヒロラ（Fuengirola）の遊歩道に位置し、都市生活に必要なすべての施設へのアクセスが容易な中心的なロケーションにあります。賑やかなエリアに近いにもかかわらず、広場に近いという立地のおかげで、遊歩道沿いの交通から離れて比較的静かな環境を保っています。
このアパートは、便利なライフスタイルを求める購入者のために設計されています。都心部のロケーションは、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常のすべてのニーズが徒歩圏内にあることを意味します。ガラス張りのテラスは、太陽と港の景色を楽しむのに理想的な、追加のプライベート屋外スペースを提供します。
このプロジェクトは、すぐに居住可能な完成済みアパートメントで構成されています。建物はよく維持されており、階段とファサードは数年前に改装され、良好な状態を保証しています。
このプロジェクトは、絶対的な静寂や都会の喧騒から離れた隠れ家を求める方には適していません。便利な立地にもかかわらず、都市環境にはある程度の騒音が伴う可能性があります。さらに、2ベッドルームのアパートメントは大家族には適さない場合があります。
このアパートメントは、便利で活気のあるビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。国際線を利用するビジネスマンや旅行者にとって、わずか18km（直線距離）のマラガ空港への便利なアクセスは大きな利点です。太陽が降り注ぐ穏やかな気候の地域で時間を過ごしたい退職者は、ここで魅力的な条件を見つけるでしょう：年間平均気温は18.7℃、年間日照時間は3,897時間です。ウォータースポーツやビーチアクティビティを愛する家族や個人は、複数のビーチやマリーナへの簡単なアクセスを高く評価するでしょう。さらに、街の中心部にあり、必要なすべての設備に囲まれているため、車への依存を減らし、徒歩や自転車での移動を好む人に最適です。完成済みの物件は、すぐに新しい家に引っ越したい、または別荘として使用したい方にも適しています。
アパートメントのインテリア仕上げは、実用性と快適性に焦点を当てています。オープンキッチン付きのリビングルームは、日常生活に便利な合理的なレイアウトになっています。独立したランドリールームが便利さを加えています。バスルームにはシャワーが付いています。床は大理石で覆われており、耐久性があり掃除しやすい素材で、南スペインのスタイルに合っています。アパートメントは、現代の通信ニーズを満たすために光ファイバーネットワークを備えています。さらに、家具が完全に備え付けられているため、購入者は追加の家具購入費用なしで即座に入居できます。
この2ベッドルームのアパートメントは、590,000ユーロから提供されています。アパートメントの広さは64平方メートルで、2階にあり南向きです。物件はすぐに居住可能です。完成済みの物件として、価格はその即時利用可能性と現在の状態を反映しています。海辺の優れたロケーションと中心部の利便性を考慮すると、価格は市場の基準点となります。フエンヒロラ（Fuengirola）地域、特にビーチや中心部近くの不動産への需要は高く、価格は具体的な階、眺望、仕上げのディテールによって異なる場合があります。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石であるフエンヒロラ（Fuengirola）は、都会の利便性とビーチでのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。このアパートは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）など、いくつかのビーチまで徒歩圏内の理想的なロケーションにあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして豊富なレストラン（2km圏内に205軒）は簡単にアクセスできます。公共交通機関はよく発達しています：14のバス路線と33の停留所、そしてわずか600m先の駅は、旅行を容易にします。この地域には、総合的な教育・医療施設に加え、スポーツセンターやプールなどのスポーツ・レジャーの選択肢も豊富です。年間約3,897時間の晴天と4ヶ月間の快適な海水浴シーズンにより、この場所は一年中活気に満ちています。フエンヒロラは、住民に質の高いビーチ体験を提供する4つのブルーフラッグビーチでも有名です。
ここでの生活は、フエンヒロラ（Fuengirola）の都市の鼓動に日常生活を統合することを意味します。アパートメントは海岸沿いの遊歩道のすぐ隣にあり、ビーチはわずか数歩の距離にあり、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（658m）へのアクセスも容易です。周辺環境は活気に満ちています：2km圏内には200以上のレストラン、63のカフェ、36の薬局があり、あらゆるニーズに対応します。公共交通機関は非常に便利です：14のバス路線と33の停留所、そしてわずか600m先の駅は、スムーズな移動を可能にします。病院は8.5km先にあり、信頼できる医療を提供しています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族に適しています。
この地図は、フエンヒロラ（Fuengirola）の市内中心部にあるアパートメントの正確な位置を示しています。遊歩道、ビーチ、スーパーマーケット、駅、そして多くのレストランやショップへの近さを強調しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ（Málaga）県の中心的な沿岸地域に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部を形成し、西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,000人の人口（2025年推定）を擁しており、確立されたダイナミックな中心地です。その戦略的な立地は、マルベーリャ、ベナルマデナ、ミハスなどの周辺地域を探索するための理想的な拠点となり、同時にマラガ市とその国際空港への簡単なアクセスを提供します。
利便性は、このアパートメントの主なセールスポイントです。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmであり、国際的な旅行を大幅に容易にします。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）はすべて徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、 campo los lagos（3.8km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。14のバス路線と33の停留所、そして0.6km先の駅を含む、発達した公共交通機関ネットワークにより、車がなくても簡単に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は、典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7℃、年間日照時間は3,897時間に達します。これは、住民が長い夏と穏やかな冬を楽しむことができることを意味します。遊泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜わずか15メートルで、地形は一般的に平坦で、特に沿岸部では、散歩やサイクリングを容易で楽しいものにしています。ビーチへの穏やかな傾斜（3.0%）により、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか数歩の距離にあり、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）を含む複数の高品質なビーチに簡単にアクセスできます。フエンヒロラ（Fuengirola）は、4つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、高い水質と設備基準を示しています。さらに、周辺地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などの269のスポーツ施設を含む、豊かなスポーツおよびレクリエーションインフラがあります。複数のゴルフコース（最も近いのは3.8km）も近くにあり、スポーツ愛好家に多様な選択肢を提供しています。0.7km先のプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ・マリーナも、セーリング愛好家にとって便利です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ（Málaga）県の中心的な沿岸地域に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部を形成し、西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,000人の人口（2025年推定）を擁しており、確立されたダイナミックな中心地です。その戦略的な立地は、マルベーリャ、ベナルマデナ、ミハスなどの周辺地域を探索するための理想的な拠点となり、同時にマラガ市とその国際空港への簡単なアクセスを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL322246
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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