Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen in einer gefragten Wohngegend, bietet eine Kombination aus stadtnäher Annehmlichkeiten und Nähe zum Strand. Die Immobilie befindet sich in einer privaten, geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool, was ein Gefühl von Sicherheit und Komfort vermittelt. Die Wohnfläche von 86 m² ist gut aufgeteilt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die strategische Lage ermöglicht die Nutzung der lokalen Infrastruktur und des mediterranen Klimas.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola bewegt sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 325.000 € im mittleren Segment. Projekte wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Laguna Suites' (ab €407.925) positionieren sich preislich höher, bieten möglicherweise aber auch andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen. 'Artemisa' (ab €250.000) stellt eine günstigere Alternative dar, könnte aber in Bezug auf Größe, Ausstattung oder Lage des Gemeinschaftspools Abstriche bedeuten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Balance aus Größe (86 m²), Ausstattung (Terrasse, Gemeinschaftspool) und einer besonders praktischen städtischen Lage mit kurzer Distanz zu Stränden und Dienstleistungen aus. Die Tatsache, dass es sich um eine etablierte Anlage handelt, bietet Sicherheit bezüglich der Bauqualität und der Infrastruktur im Vergleich zu reinen Neubauprojekten, die noch im Bau sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuengirola positioniert das Apartment in einer lebhaften Küstenstadt, die für ihre Strände und Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes und öffentlicher Verkehrsmittel, macht die Lage praktisch für den Alltag. Die Anlage selbst bietet eine ruhigere Wohnumgebung innerhalb der städtischen Kulisse.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und Komfort legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse. Die vorhandene Terrasse, die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Strand und Golfplätzen sprechen eine Zielgruppe an, die einen aktiven oder entspannten mediterranen Lebensstil sucht.
Das Projekt ist als bestehendes Apartment klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt und nicht um einen Neubau mit langer Bauphase. Die Wohnanlage scheint gut gepflegt zu sein, was auf eine solide Bauqualität und Instandhaltung hindeutet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Nutzung der vorhandenen Infrastruktur, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus; die Aussicht ist primär auf die Gärten und den Pool gerichtet. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um eine Wohnung innerhalb einer Gemeinschaftsanlage. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erreichung weiter entfernter Ziele oder für den Transport größerer Einkäufe ein Fahrzeug oder die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel empfehlenswert.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und die Vorteile einer gut erschlossenen Stadt genießen möchten. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer lebhaften Umgebung wünschen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für Menschen, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die eine Immobilie in einer touristisch beliebten Region mit Potenzial für Vermietung suchen. Die vorhandene Infrastruktur und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, ohne auf die Nähe zum städtischen Leben verzichten zu wollen.
Die Immobilie wird als 'Good' im Zustand beschrieben und ist teilmöbliert. Die Küche ist 'Fully Fitted', was auf eine komplette Ausstattung mit Einbauküche und Geräten schließen lässt. Klimaanlage ist vorhanden, um den Komfort zu gewährleisten, besonders während der wärmeren Monate. Die Ausrichtung nach Osten verspricht morgendliche Sonne auf der privaten Terrasse, die Blick auf den Garten und den Pool bietet. Merkmale wie ein Aufzug in der Anlage, die sichere, geschlossene Wohnanlage ('Gated Complex') und Gemeinschaftsparkplätze tragen zur Qualität und zum Komfort des Wohnens bei. Das Vorhandensein eines Kinderpools ergänzt die Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser Gegend von Fuengirola, wie die Vergleichsprojekte zeigen (Sunset Views ab €379.950, Artemisa ab €250.000, Laguna Suites ab €407.925). Die angegebene Wohnfläche von 86 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere unter Berücksichtigung der Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (ca. 7% auf den Kaufpreis), Notar- und Grundbuchgebühren einkalkulieren.
Fuengirola ist ein lebendiger Küstenort an der Costa del Sol, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 112 m entfernt) oder Arztbesuche (Apotheke 226 m entfernt, Gesundheitszentrum 8.5 km entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool bietet eine private Oase der Ruhe inmitten des städtischen Treibens. Die Nähe zum Strand (weniger als 700 m zu mehreren Stränden) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (33 Haltestellen, 14 Linien) unterstreichen die Praktikabilität für Anwohner, die sowohl die städtischen Vorteile als auch die Küstenlage genießen möchten.
Das Leben in Fuengirola bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von wenigen Gehminuten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Strände sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive bieten sich die nahegelegenen Sportzentren und Golfplätze an. Die Wohnanlage selbst verspricht eine ruhigere Atmosphäre mit Gärten und Pool, die eine Erholung vom städtischen Treiben ermöglichen.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie unterstreicht die städtische Lage innerhalb einer etablierten Wohngegend und die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Region Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist gut in die Region integriert und profitiert von ihrer Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küste, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und touristischer Attraktivität bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Mehrere Strände wie Playa de San Francisco sind nur etwa 400-700 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) und Mijas Golf (4.4 km) gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien, sowie die nahegelegenen Bahnhönhaltestellen (Fuengirola 0.6 km) bieten flexible Mobilitätsoptionen. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit Anbindung an das regionale Straßennetz.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden sonnigen Wetters begünstigt. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3.0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie. Die Umgebung bietet zwar keine ausgedehnten Naturlandschaften direkt vor der Tür, aber die Nähe zur Küste und die gepflegten Gemeinschaftsgärten der Anlage bieten Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls leicht erreichbar. Fuengirola verfügt über vier Blue Flag-Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was auf hohe Wasser- und Servicequalität hinweist. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Nähe zahlreiche Einrichtungen: 269 Sportanlagen insgesamt, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 0.6 km entfernt). Die Golfplätze in einem Radius von ca. 4-5 km bieten Möglichkeiten für Golfer. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) erweitert das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Region Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist gut in die Region integriert und profitiert von ihrer Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küste, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und touristischer Attraktivität bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL384428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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