Cet appartement à Fuengirola, situé dans un quartier résidentiel recherché, offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la plage. La propriété est nichée dans une résidence privée et sécurisée avec jardins et piscine commune, procurant un sentiment de sécurité et de confort. Les 86 m² de surface habitable sont bien agencés, offrant une atmosphère de vie agréable, adaptée aux célibataires, aux couples ou aux petites familles. La localisation stratégique permet de profiter de l'infrastructure locale et du climat méditerranéen.
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement avec un prix de départ de 325 000 € se situe dans le segment moyen. Des projets tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) se positionnent à un prix plus élevé, mais offrent peut-être des caractéristiques ou des emplacements différents. 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) représente une alternative moins chère, mais pourrait impliquer des compromis en termes de taille, d'équipements ou d'emplacement de la piscine commune. L'immobilier décrit ici se distingue par son bon équilibre entre taille (86 m²), équipements (terrasse, piscine commune) et une localisation urbaine particulièrement pratique avec une courte distance des plages et des services. Le fait qu'il s'agisse d'une résidence établie offre une sécurité quant à la qualité de construction et à l'infrastructure par rapport aux projets entièrement neufs encore en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Fuengirola place l'appartement dans une ville côtière dynamique, réputée pour ses plages et son infrastructure. La proximité des services urbains tels que les supermarchés et les pharmacies, combinée à l'accessibilité à pied de la plage et des transports en commun, rend cet emplacement pratique pour le quotidien. La résidence elle-même offre un environnement de vie plus calme au sein du paysage urbain.
L'appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient une bonne connectivité et le confort. La configuration avec deux chambres et un espace de vie séparé répond aux besoins de base. La terrasse existante, les piscines communes et la proximité des activités de loisirs comme la plage et les terrains de golf attirent un public recherchant un style de vie méditerranéen actif ou détendu.
Le projet est classifié comme un appartement existant, ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété établie et non d'une nouvelle construction avec une longue phase de construction. La résidence semble bien entretenue, suggérant une qualité de construction et un entretien solides. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'utilisation de l'infrastructure existante, sans avoir à attendre l'achèvement des travaux.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; la vue est principalement orientée vers les jardins et la piscine. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement au sein d'une résidence communautaire. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, un véhicule ou l'utilisation des transports en commun est recommandée pour atteindre des destinations plus éloignées ou pour transporter des achats volumineux.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement central sur la Costa del Sol et souhaitant profiter des avantages d'une ville bien desservie. C'est une option appropriée pour les couples ou les petites familles désirant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un environnement animé. La proximité des plages, des commerces et des restaurants le rend attrayant pour ceux qui mènent un style de vie actif. Il est également intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région touristique populaire avec un potentiel de location. L'infrastructure existante et les installations communes s'adressent aux acheteurs qui privilégient le confort et la sécurité sans renoncer à la proximité de la vie urbaine.
La propriété est décrite comme étant en bon état ('Good') et est partiellement meublée. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), suggérant qu'elle comprend tous les appareils et meubles encastrés. La climatisation est présente pour assurer le confort, en particulier pendant les mois les plus chauds. L'orientation à l'Est promet un soleil matinal sur la terrasse privée, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur dans la résidence, la sécurité du complexe fermé ('Gated Complex') et les places de parking communes contribuent à la qualité et au confort de la vie. La présence d'une piscine pour enfants complète les installations communes.
L'appartement est proposé à partir de 325 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché des appartements dans cette zone de Fuengirola, comme le montrent les projets comparatifs (Sunset Views à partir de 379 950 €, Artemisa à partir de 250 000 €, Laguna Suites à partir de 407 925 €). La surface habitable indiquée de 86 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu de son emplacement au sein d'une résidence fermée avec piscine commune. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation (environ 7% du prix d'achat), les frais de notaire et de registre foncier.
Fuengirola est une ville côtière animée sur la Costa del Sol, offrant une forte densité de services et de loisirs. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 112 m) ou les visites médicales (pharmacie à 226 m, centre de santé à 8,5 km) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La résidence avec jardins communs et piscine offre une oasis de tranquillité privée au milieu de l'agitation urbaine. La proximité de la plage (à moins de 700 m de plusieurs plages) et la bonne connexion aux transports en commun (33 arrêts, 14 lignes) soulignent la praticité pour les résidents souhaitant profiter des avantages urbains et de la situation côtière.
La vie à Fuengirola offre un mélange dynamique de confort urbain et de détente côtière. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une forte densité de services, avec des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et de cafés à quelques minutes à pied. La proximité des transports en commun facilite l'exploration de la ville et des environs sans dépendre d'une voiture. Les plages sont à quelques pas, permettant des sorties quotidiennes au bord de la mer. Pour les personnes actives, les centres sportifs et les terrains de golf à proximité offrent des possibilités. La résidence elle-même promet une atmosphère plus calme avec des jardins et une piscine pour se détendre loin de l'agitation urbaine.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Elle souligne la situation urbaine au sein d'un quartier résidentiel établi et la bonne accessibilité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, connue pour son climat et son infrastructure touristique. La ville est bien intégrée dans la région et bénéficie de sa proximité avec d'autres lieux importants tels que Málaga (environ 30 km) et Marbella. Sa localisation permet un accès facile aux diverses offres de toute la côte, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. Avec 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne qui offre un équilibre entre vie urbaine et attrait touristique.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage essentiel. Plusieurs plages comme Playa de San Francisco ne sont qu'à environ 400-700 mètres. L'aéroport de Malaga est à 18 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les terrains de Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics avec 33 arrêts et 14 lignes, ainsi que les gares ferroviaires à proximité (Fuengirola 0,6 km) offrent des options de mobilité flexibles. La connexion en voiture est également bonne, avec un accès au réseau routier régional.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région est connue pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, avec historiquement une moyenne de 3 897 heures de soleil par an, favorisant de longues périodes de temps ensoleillé. La baignade en mer est agréable grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C pendant environ quatre mois par an. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0 % vers la plage assurent une topographie agréable. Bien que l'environnement immédiat n'offre pas de vastes paysages naturels, la proximité de la côte et les jardins communs bien entretenus de la résidence offrent des possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. D'autres plages comme Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont également facilement accessibles. Fuengirola compte quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des services. Pour les activités sportives, de nombreuses installations sont disponibles à proximité : 269 installations sportives au total, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à environ 0,6 km). Les terrains de golf situés dans un rayon d'environ 4-5 km offrent des possibilités pour les golfeurs. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) élargit l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, connue pour son climat et son infrastructure touristique. La ville est bien intégrée dans la région et bénéficie de sa proximité avec d'autres lieux importants tels que Málaga (environ 30 km) et Marbella. Sa localisation permet un accès facile aux diverses offres de toute la côte, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. Avec 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne qui offre un équilibre entre vie urbaine et attrait touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL384428
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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