フエンヒロラの人気のトーレブランク地区にある、この居心地の良い84㎡のアパートで、快適さを犠牲にすることなく、海と静けさを楽しむ特権を体験してください。庭園、共用プール、居住者用駐車場を備えたプライベートゲート付きコミュニティに位置する、手入れの行き届いた物件は、快適で機能的な間取りを提供しています。広々とした明るいリビングルームからは、庭園とプールを見渡す心地よいテラスにアクセスでき、独立したキッチン、埋め込み式ワードローブ付きの2つのベッドルーム、設備の整ったバスルームがあります。テラスは、太陽の下での朝食、本とのリラックスした午後、または快適なコスタ・デル・ソルの気候での屋外ダイニングを楽しむのに最適です。
フエンヒロラにある他のプロジェクト、例えばサンセット・ビューズ（€379,950から）やラグーナ・スイート（€407,925から）と比較して、このアパートの€325,000という開始価格は競争力があります。アルテミサ・プロジェクト（€250,000から）はより低い価格帯を提供しますが、サイズやアメニティが異なる場合があります。価格、サイズ（84㎡）、ベッドルーム数（2）、ビーチ（658m）および交通（600m鉄道駅）への近さの組み合わせは、この物件を市場でユニークな価値として位置づけています。サンセット・ビューズやラグーナ・スイートのようなモダンなデザインや海の景色を提供しないかもしれませんが、その便利な立地とコミュニティのアメニティは、特にアルテミサ・プロジェクトの潜在的に遠い距離や少ないアメニティを考慮すると、実用的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラの確立された都市化地域にあり、トーレブランクビーチからわずか800メートルです。通勤電車の駅やバス停への近さにより、市内中心部や空港への便利な交通アクセスが保証されています。このエリアは、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツセンターなどのさまざまなアメニティに囲まれています。
この物件は、太陽光、静けさ、プール、そしてビーチへの近さを求める人々にとって理想的な選択肢です。埋め込み式ワードローブ付きのベッドルームとテラスへのアクセスがあるリビングルームを備えた機能的な間取りは、このアパートをプライマリーレジデンス、セカンドハウス、または賃貸投資として最適なものにしています。
この物件は既存のコミュニティ内に位置しており、新規開発プロジェクトではありません。アパートはよく手入れされており、新しい所有者に快適な生活空間を提供します。庭園やプールを含む、手入れの行き届いた共有エリアは、住民に便利なレクリエーション施設を提供しています。
アパートは部分的に家具付きで販売されます。共用駐車場は利用可能ですが、具体的な利用可能性はコミュニティ内の割り当てによって異なる場合があります。テラスの東向きは、特定の時間帯の日照に影響を与える可能性があります。この物件にはプライベートガーデンや海の景色はありません。
フエンヒロラにあるこのアパートは、利便性とリラックスしたライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。駅と交通網への近さにより、マラガ空港や周辺の町へのアクセスが容易になるため、近くで働く専門家にとって良い選択肢です。セカンドハウスを探しているカップルや家族にとって、ビーチ、ショップ、レストランへの近さは理想的な休暇体験を提供します。さらに、物件の状態とコミュニティの設備は、長期滞在または賃貸投資として魅力的な選択肢となっています。
アパートは良好な生活水準を提供しますが、具体的な仕上げの詳細は記載されていません。物件は良好な状態で、機能性を高める設備の整った独立したキッチンがあります。埋め込み式ワードローブ付きのベッドルームは、整理整頓を維持するのに役立ちます。素材や仕上げに関する詳細は提供されていませんが、既存のコミュニティの一部として、この物件は快適な生活に適した標準的な中間レベルの仕上げを有していると仮定できます。庭園やプールを含むコミュニティ内の共有エリアはよく手入れされており、全体的な建築品質を示しています。
このアパートの開始価格は€325,000です。この価格は、フエンヒロラでのビーチや交通ハブへの便利な立地を反映しています。さらに、この物件の購入には、状況に応じて変動する可能性のある譲渡税（ITP）、公証人および土地登記所の費用を考慮する必要があります。ただし、購入者への仲介手数料はかからないため、特に人気の沿岸地域での不動産を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
フエンヒロラのトーレブランク地区は、都市の利便性と海岸の静けさを兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供します。ビーチへの近さと駅への短距離アクセスは、移動や周辺地域の探索を容易にします。このエリアには、レストラン、ショップ、スポーツ施設が豊富にあり、日常のニーズを満たしています。住宅地自体は、庭園やプールを含む、手入れの行き届いた共有エリアを特徴としており、住民にリラックスや交流の場を提供しています。年間平均気温は18.7°Cで、日照時間も豊富で、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的です。
フエンヒロラのトーレブランク地区はそのアクセスしやすさで知られています。ビーチは徒歩圏内にあり、駅はわずか600メートル先にあるため、マラガ市内中心部や空港へのアクセスが容易です。近くには33のバス停があり、公共交通機関の幅広い選択肢を提供しています。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）はすぐ近くにあり、日常生活の利便性を保証しています。このエリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。269のスポーツ施設と4つのブルーフラッグビーチが、地元の生活をさらに豊かにしています。
この地図は、フエンヒロラのトーレブランク地区を示しており、アパートがビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関に近い便利な立地を強調しています。地図には、近くのスポーツセンター、マリーナ、ゴルフコースもマークされており、このエリアの多様なライフスタイルの選択肢を紹介しています。
フエンヒロラは、マラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。ベナルマデナやミハスなどの他の人気のある町への近さは、この地域固有の多様な観光名所や文化体験を探索する機会を提供します。この街は、鉄道駅やバス路線を含む交通網によってよく接続されており、マラガ市とその国際空港への容易なアクセスを可能にしています。
アパートは、フエンヒロラビーチから658メートル、サンフランシスコビーチから661メートル、サンタ・アマリアビーチから668メートルに位置しており、すべて徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル、ヘルスセンターは8.5km先にあります。4つのブルーフラッグビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）は1.2km以内にあります。Campo Los Lagosを含む複数のゴルフコースは3.8km以内にあります。マラガ空港（AGP）は約18km先にあります。フエンヒロラ駅はわずか600メートル先で、14のバス路線がさらなる接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するフエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を享受しており、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,897時間の晴天があり、水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が遊泳シーズンとなります。この地域は海抜15メートルに位置し、アウトドアアクティビティに最適な穏やかな沿岸気候に貢献しています。この地域は10.4平方キロメートルに及びますが、平坦な地形（ビーチへの傾斜3.0%）により移動が容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、サンフランシスコビーチからわずか400メートルの距離にある複数のビーチの近くに有利な位置にあります。さらに3つのブルーフラッグビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido）とフエンヒロラビーチは1.2km以内にあります。さらに、このエリアは、わずか600メートル先にあるPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどの269のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。近くのPuerto Deportivo de Fuengirolaマリーナは700メートル先にあり、ウォータースポーツ愛好家に追加のオプションを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。ベナルマデナやミハスなどの他の人気のある町への近さは、この地域固有の多様な観光名所や文化体験を探索する機会を提供します。この街は、鉄道駅やバス路線を含む交通網によってよく接続されており、マラガ市とその国際空港への容易なアクセスを可能にしています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL384428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
