نقدم شققًا جديدة وفاخرة في قلب كوستا ديل سول، في مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالقة. هذه الشقة بمساحة 130 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، جاهزة للسكن بسعر يبدأ من 840,000 يورو. يمثل المشروع نموذجًا للحياة العصرية في كوستا ديل سول، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتشطيبات الراقية والمرافق المتكاملة، مما يوفر فرصة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع الجديد للشقق في فوينخيرولا بموقعه الحضري المتميز وحالة التسليم الفوري. على سبيل المثال، يقدم Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Valley Collection (بدءًا من 695,000 يورو) خيارات ذات أحجام وفئات سعرية مختلفة، ولكن ربما ليس في مثل هذه المنطقة الحضرية المركزية. Carat (بدءًا من 822,000 يورو) قريب من حيث السعر، ولكن قد يختلف الموقع المحدد وخصائص المشروع. سعر 840,000 يورو لشقة جديدة تمامًا بمساحة داخلية 130 مترًا مربعًا مع شرفة كبيرة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يتماشى مع توقعات السوق لمنطقة كوستا ديل سول الراقية. التركيز الكثيف للمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية في مكان قريب، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل (بما في ذلك القرب من المطار ومحطة القطار)، يجعل هذا العقار جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن العيش أو قضاء العطلات على كوستا ديل سول، حيث يوفر مزيجًا من الفخامة والعملية وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام مستوى عالٍ من الراحة. يقع مطار مالقة على بعد 18 كم فقط، مما يضمن سهولة الاتصال الدولي.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المشترين العصريين الذين يقدرون جودة الحياة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، والتراس الخاص الواسع، والتشطيبات عالية الجودة، خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد وجاهز للسكن. تم استخدام أحدث تقنيات البناء والمواد الصديقة للبيئة. حالة 'جاهز للسكن' تزيل أي شكوك مرتبطة بدورات البناء الطويلة، مما يسمح للمشترين بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
على الرغم من الموقع المتميز، يجب الأخذ في الاعتبار أن العقار يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء في الشارع. في حين أن وسائل النقل العام متطورة، قد يكون امتلاك سيارة خاصة مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل. يعكس السعر الموقع المتميز والجودة العالية للتشطيبات، وقد يتجاوز ميزانية بعض المشترين.
هذه الشقق مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول يجمع بين الراحة والرفاهية وجودة الحياة العالية. إذا كنت تقدر القدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة، وتفضل بيئة معيشية حديثة، فسيكون هذا المشروع خيارًا ممتازًا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بإمكانيات نمو القيمة. إذا كنت تخطط لقضاء معظم العام في إسبانيا أو تحتاج إلى منزل يسهل الوصول منه إلى المطار الدولي (18 كم من مالقة)، فسيكون هذا الموقع مناسبًا لك أيضًا.
تتميز الشقق بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تبلغ المساحة الداخلية 89.41 مترًا مربعًا، مع تخطيط عملي، واستخدام مواد وتشطيبات وأجهزة عالية الجودة – كلها جديدة تمامًا ولم تستخدم من قبل. تستحق الشرفة الخاصة الواسعة البالغة مساحتها 41.38 مترًا مربعًا اهتمامًا خاصًا، حيث توفر مساحة ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تركيب نظام تدفئة هوائية حديث مع تدفئة أرضية في الشقق، بالإضافة إلى نظام تناضح عكسي لضمان مياه شرب عالية الجودة. تضمن تجهيزات المطبخ والحمامات عالية الجودة والتصميم العام تجربة معيشة فاخرة ومريحة للسكان.
تبدأ أسعار الشقق من 840,000 يورو. تقدم الشقق غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في كوستا ديل سول، وحالة البناء الجديد، وجودة التشطيبات والمرافق العالية. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن عدد الشقق المتاحة محدود، لذا يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال قريبًا للحصول على معلومات حول التوافر والأسعار الدقيقة.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع بمناخ متوسطي لطيف على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمرافق الطبية المتنوعة. يوجد في المنطقة 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا في نطاق 2 كم، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. تقدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى بنية تحتية تعليمية متطورة. مع ما يقرب من 3897 ساعة شمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
فوينخيرولا هي مدينة صاخبة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والحياة اليومية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (أقربها بلايا دي سان فرانسيسكو - 400 متر فقط)، ويوجد في المنطقة المحيطة 205 مطعمًا و 63 مقهى والعديد من المتاجر. سيجد عشاق الرياضة مرافق في المراكز الرياضية الواقعة ضمن دائرة نصف قطرها 1 كم. يوجد في منطقة فوينخيرولا 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، وهي مثالية لمختلف أنواع الرياضات المائية. بفضل 3897 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، يصبح النشاط في الهواء الطلق ممكنًا على مدار العام. يضمن نظام النقل العام المتطور، الذي يضم 14 مسارًا و 33 محطة، سهولة التنقل في المدينة.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية والطرق الرئيسية. كما تحدد الخريطة المعالم السياحية والخدمات العامة القريبة، مما يوفر فهمًا مرئيًا لبيئة المنطقة.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في مقاطعة مالقة. تندرج المدينة ضمن مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الرياضية المتنوعة. تقع على بعد حوالي 25 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها التاريخية والثقافية ومطارها الدولي.
يقع العقار في موقع مناسب للغاية. يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، وشواطئ بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 1.0 كم و 1.2 كم على التوالي. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والبنوك (27) في نطاق المشي. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط (حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة). يوجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). وسائل النقل العام متطورة جيدًا: 14 مسارًا للحافلات و 33 محطة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية. في الصيف، يصل متوسط درجة الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية، وفي الشتاء، يبلغ متوسط درجة الحرارة الدنيا 12 درجة مئوية. توفر حوالي 3897 ساعة شمس سنويًا فرصًا للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس بشكل عام مسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ بانحدار معتدل (3.0٪). توفر أربعة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا ممتازة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم)، وشاطئ لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وشاطئ سانتا أماليا (1.2 كم). تضم منطقة فوينخيرولا 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن معايير جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، يوجد في المنطقة المحيطة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez، 0.5 كم)، والمراكز الرياضية، وملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos، 3.8 كم). يوفر الميناء الترفيهي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم خيارات ترفيهية إضافية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في مقاطعة مالقة. تندرج المدينة ضمن مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الرياضية المتنوعة. تقع على بعد حوالي 25 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها التاريخية والثقافية ومطارها الدولي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL547460
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
