Cet appartement moderne à Fuengirola, province de Málaga, offre 83 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, il offre une haute qualité de vie. La proximité de nombreuses commodités et la bonne accessibilité, notamment à l'aéroport de Malaga, en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une exposition sud.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement, au prix de 695 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Le prix de Carat à Fuengirola commence à 822 000 €, ce qui suggère une exclusivité plus élevée ou des surfaces habitables plus grandes. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement central et urbain et sa proximité immédiate avec une multitude de commodités, la différenciant des projets plus isolés ou axés uniquement sur la résidence. La disponibilité d'installations communes telles que des piscines à débordement et la connexion à un hôtel 5 étoiles sont des caractéristiques souvent rencontrées dans cette catégorie de prix. Par rapport aux projets plus éloignés de l'intérieur des terres ou dans des zones côtières moins établies, Fuengirola offre une densité plus élevée d'infrastructures et de services, ce qui se reflète dans le prix. Le fait que le projet ne soit qu'à 658 mètres de la plage est un argument de vente fort, considéré comme une caractéristique premium dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine bien desservie de Fuengirola, avec un accès direct aux commerces et services. La proximité immédiate de la plage, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, est un avantage essentiel. La connexion au réseau de transports en commun, avec plusieurs arrêts et gares à proximité, facilite la mobilité dans la région et au-delà.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une situation de vie pratique et confortable. La bonne accessibilité aux commerces, restaurants et installations de loisirs, tels que les centres sportifs et le port, répond aux besoins quotidiens. La proximité de la plage et les équipements modernes, y compris la climatisation et une terrasse, soutiennent un style de vie méditerranéen.
L'appartement fait partie d'une résidence moderne et est en excellent état. Il dispose d'équipements tels que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains, ce qui indique une construction contemporaine et des finitions de haute qualité. La résidence offre des installations communes telles que des piscines à débordement, soulignant le caractère moderne du projet.
Cet appartement est principalement conçu pour les acheteurs qui apprécient un emplacement urbain établi. Il n'offre pas d'évasion rurale ni de tranquillité absolue loin des bruits urbains. La proximité de nombreuses commodités signifie également une densité plus élevée et potentiellement plus de trafic, surtout pendant la haute saison touristique. L'exposition au soleil et les besoins de climatisation associés doivent également être pris en compte.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et de vie urbaine, et qui accordent de l'importance au confort et aux commodités modernes. Il est idéal pour les personnes qui n'ont pas nécessairement besoin d'une voiture, car de nombreux établissements comme les supermarchés, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. La proximité de la côte et la possibilité de profiter du climat méditerranéen toute l'année (en moyenne 18,7°C, 3 897 heures d'ensoleillement) le rendent attrayant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou les personnes seules pourront profiter de la connexion à l'infrastructure et des possibilités de loisirs comme le golf (3,8 km) et les sports nautiques. L'emplacement stratégique à seulement 18 km de l'aéroport de Malaga est idéal pour les voyageurs fréquents.
L'appartement se caractérise par une construction de haute qualité et des finitions intérieures modernes. La surface habitable de 83 m² est optimisée et comprend deux chambres et deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils BOSCH, indiquant un accent mis sur la qualité et la fonctionnalité. La climatisation (chaud et froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains assurent un confort toute l'année. L'exposition sud de l'appartement et la terrasse spacieuse invitent à profiter du climat méditerranéen. Des commodités supplémentaires telles que des armoires encastrées, un ascenseur et un débarras privé augmentent le confort de vie. La description des photos, montrant des cuisines modernes, des salles de bains avec vue sur la mer et des espaces de vie ouverts, confirme le niveau de qualité élevé.
L'appartement est proposé au prix de 695 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché des appartements à Fuengirola, en particulier compte tenu de son emplacement et de ses équipements. La configuration à deux chambres avec deux salles de bains sur 83 m² de surface habitable reflète la valeur marchande actuelle des propriétés modernes dans des emplacements de premier choix sur la Costa del Sol. Des biens similaires dans la région, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), montrent une fourchette de prix qui dépend de l'emplacement exact et des caractéristiques offertes. Le prix indiqué se réfère à l'appartement lui-même ; des coûts supplémentaires pour les places de parking ou les débarras peuvent être à considérer.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie résider au cœur de l'action, sans renoncer à la proximité de la mer. L'environnement urbain offre une forte concentration de services et d'installations qui facilitent la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et diverses boutiques sont à quelques minutes de marche. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km permettent une diversité culinaire. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone urbaine suggèrent une infrastructure bien développée pour les familles. La disponibilité de 3 centres de santé souligne l'approvisionnement solide. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions de participation culturelle, tandis que les 269 installations sportives ouvrent de nombreuses possibilités de loisirs.
L'emplacement de l'appartement à Fuengirola, Málaga, peut être caractérisé comme urbain et proche du littoral. La carte montre la proximité des principaux axes routiers, de la plage et de nombreux services locaux, soulignant l'aspect pratique de la vie sur la Costa del Sol.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet une connexion facile à d'autres villes importantes de la région. La distance de seulement 18 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite grandement les voyages internationaux. La capitale provinciale, Malaga, avec sa riche offre culturelle et sa vieille ville historique, est facilement accessible. Marbella, la ville glamour, n'est pas non plus loin. Au sein de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, Fuengirola s'intègre comme une ville établie avec sa propre identité, offrant à la fois un attrait touristique et une solide infrastructure locale.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage se trouve à seulement 658 mètres, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible après un trajet de 18 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont à proximité immédiate. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, Campo Los Lagos étant à seulement 3,8 km. La ville de Fuengirola est desservie par un réseau bien développé de 14 lignes de transport public avec 33 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Plusieurs gares, dont Fuengirola (0,6 km), offrent des liaisons supplémentaires. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), ainsi que du port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), élargit les possibilités de loisirs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des pics en été. La région enregistre historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui explique la longue durée de la saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie une proximité agréable avec la côte et une faible pente vers la plage (3,0%). Le paysage environnant est typique de la Costa del Sol, caractérisé par une végétation méditerranéenne et la proximité de la mer. L'orientation sud maximise l'ensoleillement pendant la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une qualité d'eau élevée et une bonne infrastructure avec quatre plages Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Le segment de plage le plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Outre les plaisirs de la plage, la région offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Campo Los Lagos (3,8 km). De nombreuses installations sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), offrent des possibilités d'activités sportives. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) est un autre point d'attraction pour les amateurs de sports nautiques et de bateaux. L'ensemble de la Costa del Sol est réputé pour sa large offre d'activités de plein air.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet une connexion facile à d'autres villes importantes de la région. La distance de seulement 18 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite grandement les voyages internationaux. La capitale provinciale, Malaga, avec sa riche offre culturelle et sa vieille ville historique, est facilement accessible. Marbella, la ville glamour, n'est pas non plus loin. Au sein de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, Fuengirola s'intègre comme une ville établie avec sa propre identité, offrant à la fois un attrait touristique et une solide infrastructure locale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL582596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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