Este apartamento moderno em Fuengirola, província de Málaga, oferece 83 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia, proporciona alta qualidade de vida. A proximidade a inúmeras comodidades e a boa acessibilidade, especialmente ao aeroporto de Málaga, tornam esta propriedade uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. O apartamento faz parte de uma residência bem conservada e beneficia de uma orientação sul.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento, com um preço de 695.000 €, posiciona-se no segmento médio a superior. O preço de Carat em Fuengirola começa em 822.000 €, o que sugere uma exclusividade superior ou áreas úteis maiores. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização central e urbana e pela proximidade imediata a uma multiplicidade de comodidades, diferenciando-a de projetos mais isolados ou focados apenas em residências. A disponibilidade de instalações comuns, como piscinas de borda infinita, e a ligação a um hotel de 5 estrelas são características frequentemente encontradas nesta faixa de preço. Em comparação com projetos mais interiores ou em zonas costeiras menos estabelecidas, Fuengirola oferece uma maior densidade de infraestrutura e serviços, o que se reflete no preço. O facto de o projeto estar a apenas 658 metros da praia é um forte argumento de venda, considerado uma característica premium nesta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana bem servida de Fuengirola, com acesso direto a lojas e serviços. A proximidade imediata da praia, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, é uma vantagem essencial. A ligação à rede de transportes públicos, com várias paragens e estações nas proximidades, facilita a mobilidade dentro da região e mais além.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma situação de vida prática e confortável. A boa acessibilidade a lojas, restaurantes e instalações de lazer, como centros desportivos e o porto, satisfaz as necessidades quotidianas. A proximidade da praia e as comodidades modernas, incluindo ar condicionado e terraço, apoiam um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento faz parte de uma urbanização moderna e encontra-se em excelente estado. Possui comodidades como ar condicionado e aquecimento de piso nas casas de banho, o que indica uma construção contemporânea e acabamentos de alta qualidade. A urbanização oferece instalações comuns, como piscinas de borda infinita, sublinhando o caráter moderno do projeto.
Este apartamento é projetado principalmente para compradores que apreciam uma localização urbana estabelecida. Não oferece um refúgio rural nem tranquilidade absoluta longe dos ruídos urbanos. A proximidade a inúmeras comodidades também significa uma maior densidade e tráfego potencialmente maior, especialmente durante a época alta turística. A exposição ao sol e as consequentes necessidades de ar condicionado também devem ser consideradas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e vida urbana, e que valorizam o conforto e as comodidades modernas. É adequado para pessoas que não necessitam necessariamente de carro, pois muitas instalações como supermercados, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. A proximidade à costa e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano (média de 18,7 °C, 3.897 horas de sol) tornam-no atraente para quem procura uma segunda residência ou casa de férias. Famílias podem apreciar a proximidade a escolas e centros desportivos, enquanto casais ou indivíduos podem desfrutar da ligação à infraestrutura e às opções de lazer, como golfe (3,8 km) e desportos aquáticos. A localização estratégica a apenas 18 km do aeroporto de Málaga é adequado para viajantes frequentes.
O apartamento caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e acabamentos interiores modernos. A área útil de 83 m² é otimizada e inclui dois quartos e duas casas de banho. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, indicando um foco na qualidade e funcionalidade. O ar condicionado (quente e frio) e o aquecimento de piso nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. A orientação sul do apartamento e o terraço espaçoso convidam a desfrutar do clima mediterrânico. Comodidades adicionais, como roupeiros embutidos, elevador e arrecadação privada, aumentam o conforto de vida. A descrição das fotografias, que mostram cozinhas modernas, casas de banho com vista mar e salas de estar em plano aberto, confirma o elevado padrão de qualidade.
O apartamento é oferecido pelo preço de 695.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento superior do mercado de apartamentos em Fuengirola, especialmente considerando a sua localização e comodidades. A configuração de dois quartos com duas casas de banho numa área útil de 83 m² reflete o valor de mercado atual de propriedades modernas em localizações privilegiadas na Costa del Sol. Propriedades semelhantes na região, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), mostram uma gama de preços que depende da localização exata e das características oferecidas. O preço indicado refere-se ao próprio apartamento; custos adicionais para lugares de estacionamento ou arrecadações podem ser considerados.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir no centro da atividade, sem renunciar à proximidade do mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e instalações que facilitam a vida quotidiana. Supermercados, farmácias e várias lojas encontram-se a poucos minutos a pé. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km permitem uma diversidade culinária. As 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área urbana sugerem uma infraestrutura bem desenvolvida para famílias. A disponibilidade de 3 centros de saúde realça o sólido fornecimento. Os 34 feriados locais por ano oferecem oportunidades de participação cultural, enquanto as 269 instalações desportivas abrem amplas possibilidades de lazer.
A localização do apartamento em Fuengirola, Málaga, pode ser caracterizada como urbana e próxima da costa. O mapa mostra a proximidade aos principais eixos rodoviários, à praia e a numerosos serviços locais, sublinhando o lado prático de viver na Costa del Sol.
Fuengirola está situada no coração da Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite uma fácil ligação a outras cidades importantes da região. A distância de apenas 18 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita enormemente as viagens internacionais. A capital provincial, Málaga, com o seu rico património cultural e centro histórico, é de fácil acesso. Marbella, a cidade glamorosa, também não fica longe. Dentro da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, Fuengirola integra-se como uma cidade estabelecida com identidade própria, oferecendo tanto atrativo turístico como uma sólida infraestrutura local.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia fica a apenas 658 metros, enquanto o aeroporto de Málaga é acessível após um percurso de 18 km (em linha reta). Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (92 m) encontram-se nas imediações. Os golfistas têm acesso a vários campos, sendo Campo Los Lagos a apenas 3,8 km. A cidade de Fuengirola é servida por uma rede bem desenvolvida de 14 linhas de transporte público com 33 paragens, o que facilita a locomoção sem carro. Várias estações de comboio, incluindo Fuengirola (0,6 km), oferecem ligações adicionais. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bem como ao porto de recreio Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), amplia as possibilidades de lazer.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7 °C, com picos no verão. A região regista historicamente cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que explica a longa duração da temporada de banhos de cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. O apartamento está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que significa uma proximidade agradável à costa e uma inclinação suave para a praia (3,0%). A paisagem circundante é típica da Costa del Sol, caracterizada pela vegetação mediterrânica e pela proximidade do mar. A orientação sul maximiza a luz solar durante o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola oferece alta qualidade de água e boa infraestrutura com quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). O segmento de praia mais próximo, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Além do prazer da praia, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km). Numerosas instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), oferecem possibilidades para atividades desportivas. O porto de recreio Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) é outro ponto de atração para os amantes de desportos aquáticos e de barcos. Toda a Costa del Sol é conhecida pela sua vasta oferta de atividades ao ar livre.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no coração da Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite uma fácil ligação a outras cidades importantes da região. A distância de apenas 18 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita enormemente as viagens internacionais. A capital provincial, Málaga, com o seu rico património cultural e centro histórico, é de fácil acesso. Marbella, a cidade glamorosa, também não fica longe. Dentro da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, Fuengirola integra-se como uma cidade estabelecida com identidade própria, oferecendo tanto atrativo turístico como uma sólida infraestrutura local.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL582596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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