Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten prägt das tägliche Leben. Fuengirola selbst ist bekannt für seine Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, was diese Lage zu einem attraktiven Standort für Residenten macht, die städtischen Komfort mit Küstenleben verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, weniger als 700 Meter von drei verschiedenen Stränden entfernt. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Dichte mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine stadtnah gelegene Immobilie suchen. Die kurze Distanz zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht diejenigen an, die Wert auf Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen. Die unmittelbare Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Das Projekt ist als 'Gereist' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies bietet die Sicherheit einer fertigen Immobilie ohne Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sein können.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Wohnungen. Die Aussicht ist überwiegend städtisch geprägt. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu höherer Geräuschkulisse führen als in ländlicheren Gebieten. Es gibt keine privaten Gärten, aber gemeinschaftliche Grünflächen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Fuengirola suchen und dabei nicht auf die Nähe zum Strand verzichten möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu allen notwendigen Dienstleistungen legen und sich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr wünschen. Wenn Sie ein aktives soziales Leben schätzen, mit zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dies eine passende Option. Auch für Pendler, die regelmäßig zum Flughafen müssen oder andere Städte an der Küste besuchen, ist die Lage vorteilhaft. Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung bevorzugen, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Apartment ist gut erhalten und sofort bewohnbar, was auf einen soliden baulichen Zustand und eine funktionale Gestaltung hindeutet. Die Küche ist komplett ausgestattet und in das Wohnzimmer integriert, was einen offenen Wohnbereich schafft. Klimaanlage ist vorhanden, sowohl für Kühlung als auch für Heizung, um den Wohnkomfort über das ganze Jahr zu gewährleisten. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für Nachmittagssonne, was zu einer angenehmen natürlichen Beleuchtung und Wärme beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einer 'Good' Condition, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar erforderlich sind. Die Innenausstattung umfasst typische Merkmale einer städtischen Wohnanlage.
Das Apartment wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 90 m². Da die Immobilie als 'Gereist' eingestuft ist, steht sie sofort zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Basisoption; zusätzliche Ausstattungsmerkmale oder spezifische Einheiten können abweichen. Die Verfügbarkeit kann sich schnell ändern, da der Markt für solche zentral gelegenen Wohnungen aktiv ist.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer Stadt, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe bietet. Die Lage im Zentrum bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 112 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (226 m entfernt) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine Fülle von Restaurants (205 im 2km Radius) und Cafés (63 im 2km Radius). Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs (600 m entfernt), erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Dies ist vorteilhaft für Bewohner, die Pendelstrecken zu anderen Städten oder zum Flughafen (18 km) zurücklegen müssen. Die Wohnung liegt in einer städtischen Siedlung, was bedeutet, dass Grünflächen und Ruhepunkte, wie ein Park (1 im 2km Radius), integriert sind, aber die allgemeine Atmosphäre städtisch bleibt.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der tägliche Bedarf wird durch Geschäfte wie einen Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) gedeckt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Fitnessmöglichkeiten vorhanden. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs (0.6 km), erleichtert die Erkundung der Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, dem Hafen und Verkehrsknotenpunkten. Die Karte unterstreicht die städtische Umgebung und die gute Anbindung des Standorts innerhalb der Costa del Sol.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen bietet eine gute Anbindung. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Costa del Sol Occidental und profitiert von der entwickelten Infrastruktur der gesamten Küstenregion. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit eigener Identität, die sowohl touristische Anziehungskraft als auch eine solide städtische Basis bietet.
Die Lage bietet exzellente Erreichbarkeit. Strände wie Playa de San Francisco sind nur etwa 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Golfinteressierte finden mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 4 km, darunter Campo Los Lagos. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit nahegelegenen EV-Ladestationen (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv. Das Meer ist über ein etwa 4 Monate langes Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C angenehm nutzbar. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand sorgt für eine gute Entwässerung und leichte Erreichbarkeit. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert somit von der Nähe zum Wasser und einem milden Klima, das von der Küstenlage beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Blue Flag Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen 269 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0.5 km). Golfspieler haben Zugang zu mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos (3.8 km). Der nahegelegene Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) erweitert das Angebot an Wassersport und Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen bietet eine gute Anbindung. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Costa del Sol Occidental und profitiert von der entwickelten Infrastruktur der gesamten Küstenregion. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit eigener Identität, die sowohl touristische Anziehungskraft als auch eine solide städtische Basis bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL589557
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, wie die vergleichbaren Projekte Higuerón Bay Residences (ab €580.000) und Nova Marina (ab €520.000) zeigen. Der angegebene Preis von 495.000 € für 90 m² liegt über dem von Sunset Views (ab €379.950), was auf die zentrale Lage und die sofortige Verfügbarkeit zurückgeführt werden kann. Während Higuerón Bay Residences und Nova Marina möglicherweise neuere Entwicklungen mit modernen Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Projekt eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu urbanen Dienstleistungen und Stränden. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein Schlüsselmerkmal, das den Wert dieser Immobilie im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Objekten in der Region erhöht. Die Größe und die Anzahl der Zimmer sind typisch für den Markt in Fuengirola, aber die spezifische Lage in einer städtischen Kernzone erhöht die Attraktivität für Käufer, die einen Fußgänger-freundlichen Lebensstil suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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