Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale. La propriété se trouve dans un environnement urbain offrant une forte densité de services et une excellente connectivité aux réseaux de transport. La proximité de la plage et des diverses options de loisirs caractérise la vie quotidienne. Fuengirola elle-même est reconnue pour son infrastructure et sa haute qualité de vie, faisant de cet endroit un lieu attrayant pour les résidents souhaitant combiner le confort urbain et la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, à moins de 700 mètres de trois plages différentes. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine avec une multitude de magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre une proximité immédiate aux commodités urbaines.
Ces appartements conviennent aux personnes recherchant une propriété proche de la ville. La courte distance des plages, des commerces et des transports publics attire ceux qui privilégient le confort et une bonne accessibilité. La proximité immédiate des nécessités quotidiennes réduit la dépendance à un véhicule.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété est immédiatement disponible. Cela offre la sécurité d'une propriété achevée sans les délais d'attente associés aux nouveaux projets de construction.
Le projet n'offre pas d'isolement rural ni de vue directe sur la mer depuis tous les appartements. La vue est principalement urbaine. La proximité des centres urbains peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones plus rurales. Il n'y a pas de jardins privés, mais des espaces verts communs.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent la vie urbaine animée de Fuengirola sans renoncer à la proximité de la plage. Elle est idéale pour ceux qui attachent de l'importance aux courtes distances pour toutes les commodités nécessaires et qui souhaitent une bonne connexion aux transports publics. Si vous appréciez une vie sociale active, avec de nombreux restaurants et loisirs à proximité immédiate, c'est une option appropriée. Elle est également avantageuse pour les navetteurs qui se rendent régulièrement à l'aéroport ou visitent d'autres villes côtières. L'appartement convient aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules qui préfèrent une solution de logement pratique et bien desservie, utilisable toute l'année, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
L'appartement est en bon état et immédiatement habitable, ce qui suggère une construction solide et une conception fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée et intégrée au salon, créant un espace de vie ouvert. La climatisation est présente, à la fois pour le chauffage et le refroidissement, afin d'assurer le confort toute l'année. L'orientation ouest assure un ensoleillement d'après-midi, apportant une lumière naturelle et une chaleur agréables. La propriété est en 'Bon état', ce qui signifie qu'aucuns travaux de rénovation majeurs ne sont requis immédiatement. Les finitions intérieures comprennent des caractéristiques typiques d'une résidence urbaine.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 90 m². Comme la propriété est classée comme 'Terminé', elle est immédiatement disponible. Le prix indiqué correspond à l'option de base ; des caractéristiques supplémentaires ou des unités spécifiques peuvent varier. La disponibilité peut changer rapidement, car le marché de tels appartements situés au centre est actif.
L'appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville qui offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. Sa localisation centrale signifie que les courses quotidiennes, comme faire les courses (supermarché à 112 m) ou aller à la pharmacie (226 m), peuvent être effectuées facilement à pied. L'environnement est animé et propose une multitude de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de cafés (63 dans un rayon de 2 km). La proximité des transports publics, y compris la gare (600 m), facilite les déplacements sans voiture. Ceci est avantageux pour les résidents qui doivent effectuer des trajets vers d'autres villes ou vers l'aéroport (18 km). L'appartement se trouve dans un lotissement urbain, ce qui signifie que des espaces verts et des lieux de repos, comme un parc (1 dans un rayon de 2 km), y sont intégrés, mais l'ambiance générale reste urbaine.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie résider dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités de la ville. La proximité immédiate de plages comme Playa de San Francisco (400 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les besoins quotidiens sont couverts par des commerces tels qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m). L'environnement offre une forte densité de restaurants et de cafés, ce qui enrichit la vie sociale. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs (par ex. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) et installations de fitness sont disponibles. L'excellente accessibilité des transports publics, y compris la gare (0.6 km), facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola. Elle visualise la proximité de points importants tels que les plages, le centre-ville, le port et les nœuds de transport. La carte souligne l'environnement urbain et la bonne connectivité du site au sein de la Costa del Sol.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux villes principales de la région. La proximité de Málaga (environ 30 km) et de l'aéroport international offre une bonne connectivité. La ville fait partie de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental et bénéficie de l'infrastructure développée de toute la région côtière. Fuengirola est elle-même une ville établie avec sa propre identité, offrant à la fois un attrait touristique et une base urbaine solide.
L'emplacement offre une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de San Francisco sont à seulement environ 400 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km (à vol d'oiseau), permettant un accès rapide. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 4 km, dont le Campo Los Lagos. Les transports publics sont bien développés avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est à seulement 600 mètres. La connexion en voiture est également bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante à tout moment de l'année. La baignade en mer est agréable pendant une saison d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La pente modérée de 3,0% vers la plage assure un bon drainage et un accès facile. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitant ainsi de la proximité de l'eau et d'un climat doux influencé par sa situation côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, reconnues pour leur qualité et leurs équipements. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, ne sont qu'à quelques minutes de marche. Outre les activités de plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Cela inclut 269 installations sportives, dont des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km). Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos (3.8 km). Le port de plaisance voisin (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) élargit l'offre de sports nautiques et d'activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux villes principales de la région. La proximité de Málaga (environ 30 km) et de l'aéroport international offre une bonne connectivité. La ville fait partie de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental et bénéficie de l'infrastructure développée de toute la région côtière. Fuengirola est elle-même une ville établie avec sa propre identité, offrant à la fois un attrait touristique et une base urbaine solide.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL589557
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, cet appartement se situe dans la fourchette de prix moyenne à supérieure, comme le montrent les projets comparables Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €). Le prix demandé de 495 000 € pour 90 m² est supérieur à celui de Sunset Views (à partir de 379 950 €), ce qui peut être attribué à l'emplacement central et à la disponibilité immédiate. Alors que Higuerón Bay Residences et Nova Marina pourraient représenter des développements plus récents avec des équipements modernes, ce projet offre un emplacement résidentiel établi avec un accès direct aux services urbains et aux plages. La proximité des commodités et des liaisons de transport est une caractéristique clé qui augmente la valeur de cette propriété par rapport à des biens plus éloignés ou moins bien desservis dans la région. La taille et le nombre de pièces sont typiques du marché de Fuengirola, mais l'emplacement spécifique dans une zone centrale urbaine augmente son attrait pour les acheteurs recherchant un style de vie à pied.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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