立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内の、確立された都市型住宅地にあります。店舗、レストラン、交通ハブなど、さまざまなアメニティに囲まれており、住民に便利な都市生活を提供しています。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、現代の生活のニーズを満たすように設計されています。その有利な立地により、このマンションは、ビーチ、ショップ、交通網への簡単なアクセスを重視する人々にとって実用的な選択肢です。
このマンションは完成しており、すぐに引っ越すことができます。これにより、新しい物件の購入に伴う待機時間がなくなり、住民はすぐに落ち着いて自宅を楽しむことができます。
この物件は都市部のマンションであり、プライベートガーデンやヴィラのようなスペースは提供していません。セントラルエアコンはありますが、他の特別な空調システムについては言及されていません。海の景色や山の景色ではなく、都会の景観に向いています。
このマンションは、都会の利便性とビーチライフスタイルを組み合わせたい個人または家族に適しています。店舗、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスを重視する場合、この物件は理想的です。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスし、夜は地域内の数多くのレストランの1つで食事を楽しむことができます。頻繁に旅行する方にとって、わずか18kmの距離にある空港は、優れたアクセスを提供します。マンションの西向きは、午後の太陽が差し込むようにし、リビングエリアに暖かさと光をもたらします。
マンションは良好な状態で、すぐに引っ越すことができ、追加の改修は必要ありません。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、快適で機能的なリビングスペースを提供します。キッチンは完全に改装され、リビングルームに接続されています。西向きは、午後の自然光を確保します。この施設には、手入れの行き届いた共用庭園と4つのスイミングプールがあり、住民にリラックスとレクリエーションのスペースを提供しています。この物件は、フレンドリーな隣人と安全な雰囲気を持つ、静かなコミュニティに位置しています。
フエンヒロラ中心部にあるこの2ベッドルームマンションは、495,000ユーロから提供されています。物件は良好な状態で、すぐに引っ越すことができます。賑やかな都市部に位置するこのマンションは、都市の利便性を提供します。その戦略的な立地と既存の設備は、便利で活気のある生活環境を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
フエンヒロラ中心部にあるこのマンションは、便利でアクティブなライフスタイルを求める人に最適です。確立された都市型住宅地に位置するこの物件は、店舗、レストラン、公共交通機関に囲まれており、すべて簡単にアクセスできます。ビーチまでは徒歩圏内なので、海岸沿いの愛好家にとって魅力的な選択肢です。午後の日差しを楽しむ西向きのこのマンションは、90㎡の内部空間を提供し、2つのベッドルームと2つのバスルームで構成されており、小さな家族やカップルに快適な空間を提供します。
フエンヒロラの活気ある都市環境にあるこのマンションでの生活は、日常の必需品への簡単なアクセスを提供します。スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル先にあり、利便性を保証します。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。アクティブな住民にとって、スポーツセンターはわずか0.6km、プールは0.5km先にあります。33の公共交通機関の停留所と14のバス路線により、移動が容易になり、市内の移動が容易になります。
この地図は、スペイン南部アンダルシア地方の活気ある沿岸都市、フエンヒロラの場所を示しています。ビーチ、地域の設備、主要な交通ルートへの近さという、この物件の便利な立地を強調しています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガ県の中心海岸に位置しています。アンダルシア南部という戦略的な立地により、この地域の他の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の人口を擁する活気のある地域です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。
マンションの立地は、優れた交通アクセスを提供しており、フエンヒロラ駅はわずか0.6km、主要なバスターミナルはすぐ近くにあります。マルベーリャやマラガなどの周辺都市へのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmあり、国際的な旅行を容易にします。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか0.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかのゴルフコースが5km未満の距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均年間気温は18.7℃で、通常12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむ機会が豊富です。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。海抜15メートルの高さに位置するこの地域は、平坦な地形であり、ビーチに向かって3.0%の緩やかな傾斜があるため、散歩に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、フエンヒロラの複数のブルーフラッグビーチに近接しており、Playa de San Franciscoまではわずか0.4kmです。Playa de los Boliches (1.0km) や Playa de Santa Amalia (1.2km) といった他のビーチも近隣にあります。わずか0.7km先にあるフエンヒロラのマリーナは、ウォータースポーツの機会を提供します。この地域には269のスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez Juanito と Complejo Deportivo Municipal Elola (両方とも0.6km先) を含む、さまざまなスポーツのニーズに応えています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガ県の中心海岸に位置しています。アンダルシア南部という戦略的な立地により、この地域の他の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の人口を擁する活気のある地域です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL589557
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ内の他の物件と比較して、Puebla Lucíaの価格（580,000ユーロから）は中～高価格帯に位置し、その優れた中心部の立地と即時入居可能な状態を反映しています。Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）などの他のプロジェクトは、より高い価格設定で、異なる設備やより現代的な建築を提供している可能性があります。Sunset Views（379,950ユーロから）はより低い価格設定で、異なるタイプの物件を表しているか、より多くの改修が必要な場合があります。Puebla Lucíaの利点は、その利便性、ビーチや都市設備への近さ、そして即時入居可能な状態です。この地域は、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたバランスの取れた環境を提供しています。しかし、より独立したヴィラや海辺の物件と比較して、同レベルのプライバシーや息をのむような海の景色を提供しないかもしれません。この物件の立地は、都市の中心部で快適さを求める購入者にとって重要な利点です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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