立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市部の設備に囲まれています。その立地は、地中海のビーチへの簡単なアクセスとともに、活気ある都市生活を提供します。
このアパートは、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと広々としたリビングエリアは快適な空間を提供し、店舗、レストラン、交通ハブへの近さは日々の実用的なニーズを満たします。
アパートは完成しており、すぐに引っ越すことができます。これは、購入者が建設完了を待つことなく、迅速に引っ越したり、賃貸を開始したりできることを意味します。建物は良好な状態で、すぐに居住可能です。
これは都市環境にあるアパートであり、プライベートガーデンやプライベートガレージはありません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。都市部の立地は、郊外の地域と比較して騒音レベルが高い可能性があります。
このアパートは、地中海風のライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。利便性を重視し、ビーチや都市部の施設に近い場所に住みたい方には理想的です。別荘として物件を利用したい、または安定した賃貸収入を求める投資家にとっても魅力的です。空港や公共交通機関への近さも、頻繁に旅行する方にとって便利な選択肢となります。さらに、この地域の良好な教育機関は、子供を持つ家族にとって魅力的です。
アパートは最高の状態にあり、モダンな設備を提供しています。空調システム（温水・冷水）は、一年中快適さを確保するように装備されています。建物には、居住者のアクセスを容易にするエレベーターがあり、埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。キッチンは、料理のニーズを満たすために完全に装備されています。特定の材料に関する詳細は提供されていませんが、「最高」の状態は、快適さと機能性を提供するように設計された高品質の仕上げと構造を示唆しています。
このアパートは399,000ユーロの開始価格で提供されており、2つのベッドルームと72㎡のリビングスペースが含まれています。物件は完成しており、すぐに購入できます。単価が表示されていますが、実際の価格は特定のユニットの階数、向き、または眺めによって異なる場合があります。この地域には、Sunset Views（379,950ユーロから）、Laguna Suites（407,925ユーロから）、Torreblanca Heights（425,000ユーロから）などの他の物件も販売されており、潜在的な購入者に価格と特徴の選択肢を提供しています。
フエンヒロラは活気ある沿岸都市であり、このアパートはその中心に位置し、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させています。日々の生活リズムは、徒歩で簡単にアクセスできるビーチ、ショップ、レストランを中心に展開します。朝は近くのビーチを散歩し、午後は数多くのカフェでリラックスし、夜は地元の特産品を楽しむことができます。この地域は、14のバス路線と33のバス停を含む、よく発達した公共交通機関ネットワークを備えており、移動を容易にします。さらに、マラガ空港までわずか18kmという近さにより、国際旅行が容易になります。15の小学校と10の中学校の存在は、家族にも良い教育の機会を提供します。
アパートは、その主な利点が利便性である、発達した都市部に位置しています。スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル先にあり、ビーチは徒歩圏内です。2km圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常のニーズを満たします。Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツ施設はわずか0.6km先にあります。この地域はまた、3つの医療センターと10の中学校を擁し、住民に包括的なサポートを提供しています。
この地図は、フエンヒロラのアパートの場所を示しており、ビーチ、ショップ、主要な交通機関への便利な近さを強調しています。都市環境における物件の中心的な位置を、地元の観光スポットや施設への簡単なアクセスとともに際立たせています。
フエンヒロラは、マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置し、アンダルシア自治州の重要な沿岸都市です。地元コスタ・デル・ソル地域内で重要な位置を占め、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合の一部を形成しています。町の面積は10.4平方キロメートルで、2025年現在、約85,211人の住民がおり、活気ある居住地となっています。
この物件の利便性は、その主なセールスポイントです。Playa de San Francisco（658m）などのビーチは徒歩圏内です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、様々なレストラン（2km圏内に205軒）も近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18kmあり、国際旅行を大幅に容易にします。公共交通機関は豊富で、33のバス停と14のバス路線が地域を結んでいます。最寄りの鉄道駅、フエンヒロラ（0.6km）への近さにより、交通の便はさらに向上します。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.8km）などのいくつかのゴルフコースに数分でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇っています。冬は穏やかで、夏は快適で、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間の平均日照時間は3,897時間で、十分な日光を保証します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると始まります。この地域は海抜15メートルに位置し、緩やかな傾斜があるため、散歩やアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、Playa de San Francisco（658m）を含むいくつかのビーチの近くにあり、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaなどのブルーフラッグビーチも提供しており、ビーチの選択肢が豊富です。近くには多数のスポーツ施設があり、0.6km以内にはPabellón Juan Gómez JuanitoとComplejo Deportivo Municipal Elolaがあります。この地域には269のスポーツ施設があり、様々な身体活動の機会を提供しています。さらに、Campo Los Lagos（3.8km）などのいくつかのゴルフコースも近くにあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置し、アンダルシア自治州の重要な沿岸都市です。地元コスタ・デル・ソル地域内で重要な位置を占め、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合の一部を形成しています。町の面積は10.4平方キロメートルで、2025年現在、約85,211人の住民がおり、活気ある居住地となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL621804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sunset Views（379,950ユーロから）やLaguna Suites（407,925ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、この399,000ユーロのアパートは競争力のある選択肢を提供します。Sunset Viewsはわずかに安価ですが、この物件は特定の立地や設備により独自の利点を提供する可能性があります。より高価なLaguna Suitesは、異なるレベルや設備のセットを提供するかもしれません。Torreblanca Heights（425,000ユーロから）は、この地域の上位価格帯を表します。確立された沿岸都市であるフエンヒロラは、複数のブルーフラッグビーチ、広範なスポーツ施設（269）、豊富なダイニングオプション（2km圏内に205軒のレストラン）を含む包括的なインフラストラクチャを誇っています。地域における継続的な不動産取引量（2,391件）は、活発な市場を示唆しています。平均気温18.7℃と年間3,897時間の太陽光により、休暇や永住の目的地としての魅力が高まっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基準に供給を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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