Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der zentralen Küste Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen es zu einem interessanten Standort für ständiges Wohnen oder als Feriendomizil. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und eine ganzjährig besetzte Rezeption.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuengirola positioniert dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Es befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreicht die Attraktivität der Wohnlage für Liebhaber des Küstenlebens.
Dieses Apartment ist für Käufer gedacht, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und das mediterrane Leben in einer belebten Küstenstadt genießen möchten. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Rezeption bieten zusätzlichen Komfort.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und ist somit als Neubau zu betrachten. Die Wohnungen sind bereit für den Einzug, was den Erwerbsprozess vereinfacht. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Verzögerungen zu erwarten. Käufer können davon ausgehen, eine moderne und bezugsfertige Immobilie zu erwerben.
Das Projekt bietet keine private Garage oder Stellplatz, aber öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Es ist nicht als Luxusresort mit exklusiven, privaten Annehmlichkeiten konzipiert, sondern integriert sich in die städtische Infrastruktur. Die Wohnungen verfügen nicht über eine Klimaanlage im gesamten Haus, sondern über individuelle Klimageräte.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine zentrale städtische Lage schätzen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Es ist geeignet für Käufer, die das mediterrane Leben in einer belebten Küstenstadt genießen möchten, aber dennoch die Nähe zum Strand bevorzugen. Für Paare oder Einzelpersonen, die eine gut angebundene Residenz suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Verfügbarkeit von 33 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 14 Linien macht es auch für Personen attraktiv, die kein Auto besitzen möchten. Die Nähe zu 205 Restaurants und 63 Cafés spricht für ein aktives soziales Leben. Der Pool und die 24-Stunden-Rezeption bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, was es auch für Käufer interessant macht, die Wert auf Service legen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Innenausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt eine komplett ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die Böden sind in gutem Zustand, und die Wände sind gepflegt. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Innentüren sind solide verarbeitet. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Lobbys, werden gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Immobilie bei. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments in Fuengirola. Es ist ein einzelnes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 72 m². Angesichts der Lage direkt am Strand und der städtischen Infrastruktur erscheint der Preis als eine solide Investition. Potenzielle Käufer sollten die Preisentwicklung in der Region berücksichtigen, die von verschiedenen Faktoren wie Nachfrage und saisonaler Aktivität beeinflusst wird. Aktuell handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sofort bezogen werden kann.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil einer dynamischen und gut vernetzten Gemeinschaft zu sein. Die städtische Lage in Fuengirola bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Der 3,0%ige Hang zum Strand ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die hohe Dichte an Restaurants (205) und Cafés (63) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin. Mit 36 Apotheken und 27 Banken sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sind ebenfalls vorhanden, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die 3 Gesundheitscentra und 9 Zahnärzte im Umkreis von 2 km gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.
Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Dienstleistungen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls ersichtlich.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Region Costa del Sol Occidental und integriert in das Netzwerk der Gemeinden der Küste. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Sie ist strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen, was den Zugang zu beiden Städten erleichtert. Fuengirola bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und zieht sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und Wohnen in der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Los Boliches sind in 1 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 18 km, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Stadt Fuengirola selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, die die Fortbewegung ohne Auto erleichtern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal sind gut erreichbar. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrswege zugänglich, und eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in etwa 4 km Entfernung gelegen, und das Zentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Winter sind mild mit Temperaturen um 12°C, während die Sommer angenehm warm werden und bis zu 26°C erreichen können. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Luftqualität. Die geringe Hangneigung zum Strand von 3,0% ist kaum spürbar und erleichtert den Zugang zur Küste. Die Umgebung bietet eine moderate Vegetation, typisch für die Küstenregionen Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Das nächstgelegene Praia de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb eines 4-5 km Radius erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Águila Golf. Die Region bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Region Costa del Sol Occidental und integriert in das Netzwerk der Gemeinden der Küste. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Sie ist strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen, was den Zugang zu beiden Städten erleichtert. Fuengirola bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und zieht sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und Wohnen in der Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL621804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment, mit einem Einstiegspreis von 399.000 €. Projekte wie 'Sunset Views' starten etwas darunter bei 379.950 €, während 'Laguna Suites' und 'Torreblanca Heights' mit Preisen ab 407.925 € bzw. 425.000 € im höheren Bereich angesiedelt sind. Die Lage dieses Apartments, direkt am Strand und im urbanen Zentrum, ist ein wesentlicher Faktor für seinen Wert. Während 'Sunset Views' möglicherweise ähnliche Annehmlichkeiten bietet, könnte die direkte Strandlage dieses Projekts einen entscheidenden Vorteil darstellen. 'Laguna Suites' und 'Torreblanca Heights' könnten sich durch modernere Ausstattung oder eine etwas andere Lage auszeichnen, wie z.B. Nähe zu Golfplätzen oder spezifische Ausblicke. Die hier beschriebene Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und dem Meer, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine 'alles in einem'-Lösung suchen. Die Tatsache, dass es sich um ein bereits bestehendes Gebäude handelt, bedeutet auch eine sofortige Verfügbarkeit im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten haben.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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