Questo appartamento si trova a Fuengirola, un'vivace città costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La proprietà offre un'attraente soluzione abitativa in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Con una superficie costruita di 86 m² e 2 camere da letto, questo appartamento è adatto a diversi stili di vita. Fuengirola è nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, che la rendono un luogo ambìto sia per residenti che per turisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, una città caratterizzata dalla sua vicinanza urbana e dall'accesso alla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vita urbana, con numerosi negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la comodità urbana con l'atmosfera rilassata della costa.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione in cui molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici lo rende una scelta pratica per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e senza complicazioni.
Il progetto è classificato come 'Gereed' (Completato). Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente. Questa fase offre agli acquirenti la certezza che la proprietà può essere utilizzata subito dopo l'acquisto, senza dover attendere il completamento dei lavori.
Il progetto non offre aree esterne private come un giardino. Le viste si affacciano sull'ambiente urbano, sulla strada e parzialmente sul mare, ma non c'è una vista panoramica libera. L'orientamento a nord-est significa che il sole del mattino e della tarda mattinata colpisce l'appartamento, mentre il sole del pomeriggio è meno presente.
Ref: VL638695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È un'opzione appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano un appartamento in una vivace città costiera, senza rinunciare alla vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (18 km). Le persone che apprezzano brevi distanze per le necessità quotidiane e amano fare acquisti e mangiare a piedi si troveranno bene qui. Potrebbe anche interessare agli investitori che cercano una proprietà ben posizionata da affittare a turisti o locatari a lungo termine, poiché Fuengirola è una destinazione popolare.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. L'interno è funzionale e progettato per un comfort abitativo moderno. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda) garantiscono un clima interno piacevole in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'appartamento è parzialmente arredato, il che lascia flessibilità per la decorazione personale. La qualità generale della costruzione e i materiali utilizzati sono considerati buoni, in linea con la posizione e la fascia di prezzo.
L'appartamento è offerto al prezzo di €477.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nella fascia medio-alta del mercato di Fuengirola, soprattutto data la sua posizione vicino alla spiaggia e al collegamento urbano. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 86 m². Poiché il progetto è classificato come 'Completato', è immediatamente disponibile. La disponibilità di appartamenti in questa posizione e a questo prezzo può variare, a seconda della domanda di mercato e dell'offerta attuale di proprietà comparabili.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera, che fa da ponte tra la vita urbana e il relax mediterraneo. L'appartamento è situato in una zona dove l'infrastruttura per le necessità quotidiane è ben sviluppata. Supermercati si trovano a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri. Ciò consente una vita in cui le commissioni possono essere sbrigate in modo rapido e semplice, sia a piedi che in bicicletta. La città offre inoltre un'abbondanza di opzioni per il tempo libero, dalle numerose spiagge ai centri sportivi. Il clima medio, con temperature tra i 12 e i 26 gradi Celsius e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto quasi tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e le strutture sportive ben sviluppate completano l'offerta per gli sportivi.
Vivere a Fuengirola significa integrarsi in una città che combina l'effervescenza urbana con l'atmosfera rilassata della costa. L'appartamento è strategicamente situato per godere appieno della vita urbana. A pochi minuti a piedi si trovano numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km), caffè (63) e negozi. L'assistenza medica è anch'essa facilmente accessibile, con 36 farmacie e 3 centri sanitari nelle vicinanze. La vicinanza a spiagge come la Playa de San Francisco (658 m) permette escursioni spontanee al mare. La città vanta un buon collegamento con i trasporti pubblici con 33 fermate, rendendo l'uso dell'auto opzionale, sebbene la provincia di Málaga sia una destinazione ambita dagli automobilisti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro della città e alle infrastrutture importanti come il porto e la stazione ferroviaria, sottolineando l'attrattiva della posizione urbana.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più note della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol e fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. La sua posizione consente un facile collegamento con altre città importanti come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). Questa posizione centrale rende Fuengirola un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della Costa del Sol con le sue spiagge, i campi da golf e le attrazioni culturali.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia si trova a soli circa 658 metri di distanza, consentendo passeggiate quotidiane o visite al mare. La città di Fuengirola stessa offre una vasta gamma di servizi, tra cui 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 112 metri. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0,6 km) e altre linee offrono buoni collegamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata qualità della vita all'aperto. Il clima consente un lungo periodo di balneazione e di spiaggia, con una stagione ufficiale di balneazione di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. La bassa altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia assicurano una topografia piacevole. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, distribuite durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (658 m), la Playa de los Boliches (1,0 km) e la Playa de Santa Amalia (1,2 km). La città ospita quattro spiagge con Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose strutture, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) con centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). La vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) amplia l'offerta ricreativa. Il porto di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) offre inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più note della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol e fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. La sua posizione consente un facile collegamento con altre città importanti come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). Questa posizione centrale rende Fuengirola un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della Costa del Sol con le sue spiagge, i campi da golf e le attrazioni culturali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola è una destinazione consolidata sulla Costa del Sol, che offre una gamma più ampia di opzioni immobiliari rispetto a località più piccole ed esclusive. Rispetto a progetti come Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) o Nova Marina (da 520.000 €) a Fuengirola, questo appartamento offre un prezzo di ingresso inferiore di 477.000 €. Ciò posiziona la proprietà come un'opzione più accessibile all'interno della città, soprattutto per coloro che apprezzano un alloggio centrale. Sunset Views, un altro progetto a Fuengirola, parte da 379.950 €, il che rappresenta una differenza significativa nella gamma di prezzi, potenzialmente legata a posizioni specifiche, servizi o allo stato del progetto (nuova costruzione rispetto a completato). Questo specifico appartamento si distingue per la sua vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, il che giustifica la sua tariffazione rispetto a progetti situati più lontano dal centro o dalla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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