Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 86 m² und 2 Schlafzimmern ist diese Wohnung für verschiedene Lebensstile geeignet. Fuengirola selbst ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was es zu einem gefragten Standort für Residenten und Urlauber macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer Stadt, die sich durch ihre Stadtnähe und die Nähe zum Strand auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet städtischen Komfort mit der entspannten Atmosphäre der Küste.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele tägliche Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zu einer praktischen Wahl für Personen, die einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil bevorzugen.
Das Projekt wurde als 'Gereed' (Fertiggestellt) eingestuft. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Dieses Stadium bietet Käufern die Sicherheit, dass das Objekt unmittelbar nach dem Erwerb genutzt werden kann, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten. Die Aussicht ist auf die städtische Umgebung, die Straße und teilweise das Meer ausgerichtet, aber keine unverbaute Panoramaaussicht. Die Orientierung nach Nordosten bedeutet, dass die Morgen- und Vormittagssonne auf das Apartment fällt, während die Nachmittagssonne weniger präsent ist.
Ref: VL638695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung in einer lebendigen Stadt an der Küste wünschen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (18 km) verzichten zu müssen. Personen, die Wert auf kurze Wege für den täglichen Bedarf legen und gerne fußläufig einkaufen und essen gehen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine gut gelegene Immobilie zur Vermietung an Urlauber oder Langzeitmieter suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da Fuengirola eine beliebte Destination ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung ist funktional und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilweise möbliert, was Flexibilität für die persönliche Gestaltung lässt. Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien werden als gut bewertet, passend zur Lage und zum Preissegment.
Die Wohnung wird zum Preis von €477.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes in Fuengirola, insbesondere angesichts der Lage in Strandnähe und der urbanen Anbindung. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 86 m². Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, ist es sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Lage und zu diesem Preis kann variieren, abhängig von der Marktnachfrage und dem aktuellen Angebot an vergleichbaren Objekten.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die eine Brücke zwischen städtischem Leben und mediterraner Entspannung schlägt. Die Wohnung liegt in einem Gebiet, in dem die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut ist. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Dies ermöglicht ein Leben, in dem Erledigungen schnell und einfach erledigt werden können, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Stadt bietet zudem eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von den zahlreichen Stränden bis hin zu Sportzentren. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien fast das ganze Jahr über. Die Nähe zu Golfplätzen und die gut ausgebauten Sportanlagen ergänzen das Angebot für Aktive.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Integration in eine Stadt, die lebendiges Treiben mit der entspannten Küstenatmosphäre verbindet. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, um das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants (205 im 2km Radius), Cafés (63) und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar, mit 36 Apotheken und 3 Gesundheitszentren im Umkreis. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (658 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl die Provinz Málaga ein beliebtes Ziel für Autofahrer ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastrukturen wie dem Hafen und dem Bahnhof, was die Attraktivität der urbanen Lage unterstreicht.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in das Netzwerk der Costa del Sol integriert und Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Diese zentrale Positionierung macht Fuengirola zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol mit ihren Stränden, Golfplätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Strand ist nur etwa 658 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Besuche am Meer ermöglicht. Die Stadt Fuengirola selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo Los Lagos in 3,8 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist circa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Bahnhöfe von Fuengirola (0,6 km) und weitere Linien bieten gute Verbindungen innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien begünstigt. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen, mit einem offiziellen Schwimm- und Bade-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die über das ganze Jahr verteilt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Die Stadt beherbergt vier Strände mit der Blauen Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) mit Sportzentren und Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (0,5 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) erweitert das Freizeitangebot. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in das Netzwerk der Costa del Sol integriert und Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Diese zentrale Positionierung macht Fuengirola zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol mit ihren Stränden, Golfplätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu erkunden.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Fuengirola is een gevestigde bestemming aan de Costa del Sol, die een breder scala aan vastgoedopties biedt dan kleinere, meer exclusieve locaties. In vergelijking met projecten zoals Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) of Nova Marina (vanaf €520.000) in Fuengirola, biedt dit apartment een lagere instapprijs van €477.000. Dit positioneert het object als een toegankelijkere optie binnen de stad, vooral voor diegenen die een centraal gelegen woning waarderen. Sunset Views, een ander project in Fuengirola, start vanaf €379.950, wat een significant verschil in prijsklasse aangeeft, mogelijk gerelateerd aan specifieke locaties, voorzieningen of de staat van het project (nieuwbouw versus gereed). Dit specifieke apartment onderscheidt zich door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met projecten die verder van het centrum of de kustlijn gelegen zijn.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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