关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，距离海滩仅一步之遥，周边遍布各种便利设施。其优越的地理位置便于居民享受城市生活，同时也能快速到达海滨。
这套公寓为寻求舒适且便利居住空间的买家而设计。两间卧室和两间浴室的配置，加上宽敞的起居区和朝西南的采光，使其成为寻求现代舒适生活方式的理想选择。
该项目已于近期完工，为全新房产，可立即入住。作为新建住宅，它结合了现代建筑技术和设计，确保了高品质的居住体验和较低的维护需求。
该公寓不提供私人花园或车库。虽然有公共泳池，但没有配备私人泳池。此外，虽然可欣赏海景，但并非所有房间都直接面向大海。
Ref: VL651200
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的公寓适合多种生活方式的买家。如果您寻求一个全年适宜居住的阳光明媚的家，并且希望靠近海滩和城市便利设施，那么这里是理想选择。对于那些希望享受活跃的户外生活的人来说，靠近海滩、运动中心和高尔夫球场提供了充足的机会。它也可能适合那些寻找稳定投资或希望在度假期间获得便利的买家。该公寓的现代设计和完善的设施，为寻求舒适、便捷且充满活力的地中海生活方式的买家提供了理想的住所。
该公寓以其卓越的品质和精致的装修而著称。内部采用高品质材料，如光滑的大理石地板，为空间增添了优雅和耐久性。公寓配备了高效的冷暖空调系统，确保全年舒适的室内环境。朝西南的采光和覆盖式露台设计，最大限度地利用了自然光线和室外空间，提供了欣赏海景的绝佳视角。所有设施，包括电动的百叶窗等附加配置，均已安装到位，表明了对细节的关注和高标准的装修。
该公寓的起价为 699,000 欧元，提供 2 间卧室和 90 平方米的居住空间。作为已完工的新房，它代表了该区域内享有海景和优越地段的房产。目前市场上还有其他类似项目，例如 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）、Carat（起价 822,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元），为买家提供了不同价位和特性的选择。
这座公寓坐落于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的心脏地带，这是一个充满活力的沿海城市，以其迷人的海滩和完善的城市设施而闻名。居住在此，您将体验到一种既有城市便利又不失地中海悠闲的生活节奏。早晨，您可以步行至仅 658 米外的 Playa de Fuengirola 海滩散步，享受宁静的时光。周边 112 米内就有超市，方便日常采购。36 家药店和 27 家银行近在咫尺，满足您的各类需求。205 家餐厅和 63 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。15 所小学和 10 所中学满足教育需求。3 个健康中心确保了医疗服务的便捷。公寓朝西南，可享受充足的阳光，尤其是在下午。15 米的海拔意味着您能感受到宜人的海风，同时远离潮湿。
居住在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 意味着您将享受一个充满活力的城市生活，同时又能亲近自然。海滩距离仅 658 米，您可以轻松享受日光浴、游泳或海边散步。城市本身提供了丰富的便利设施，包括 205 家餐厅、63 家咖啡馆、36 家药店和 27 家银行，满足您日常生活的一切需求。15 所小学和 10 所中学为家庭提供了教育选择，而 3 个健康中心则保障了医疗服务的便捷。城市拥有 15 米的海拔，平均温度在 12-26°C 之间，全年阳光充足，约 3,897 小时，非常适合户外活动。这里的公共交通系统发达，有 14 条公交线路和 33 个公交站点，方便出行。
这张地图展示了公寓在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的中心位置。它突显了该物业紧邻主要海滩（如 Playa de San Francisco，仅 400 米）、市中心便利设施（超市、药店、餐厅）以及交通枢纽（火车站、公交线路）的优势。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于西班牙南部安达卢西亚自治区的太阳海岸 (Costa del Sol) 中部。它在马拉加省内，是太阳海岸区域的重要组成部分，并隶属于太阳海岸西部城市联盟。该市面积 10.4 平方公里，拥有约 85,211 名居民（截至 2025 年）。该地区以其优质的海滩、活跃的旅游业（拥有 25 家酒店和超过 8000 个床位）以及完善的城市服务而闻名，包括教育、医疗和体育设施。
该公寓的地理位置极其便利。距离 Playa de Fuengirola 海滩仅 658 米，步行即可到达。附近的超市（112 米）和药店（226 米）满足日常所需。对于医疗需求，8.5 公里外设有医院。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场近在咫尺，如 Campo Los Lagos 距离 3.8 公里。电动汽车充电站（92 米）也十分便利。前往马拉加机场 (AGP) 仅需 18 公里，非常方便国际旅行。此外，0.6 公里外的 Fuengirola 火车站和密集的公交网络（33 个站点，14 条线路）提供了良好的公共交通选择，大大减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 享有地中海的宜人气候，年平均气温为 18.7°C，冬季温和，夏季凉爽，温度范围通常在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,897 小时的充足日照，使其成为户外活动的理想场所。4 个月（约 120 天）的舒适游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地势平坦，坡度向海滩约为 3.0%，适宜居住。城市面积为 10.4 平方公里，绿化和公共空间得到良好维护。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有绵延的海岸线，距离著名的 Playa de San Francisco 海滩仅 400 米。附近还有 Playa de Los Boliches (1.0 km) 和 Playa de Santa Amalia (1.2 km) 等。四个海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola，均获得了蓝旗认证，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩，该地区还提供丰富的体育和休闲活动。0.6 公里内的 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心提供多种运动设施。0.7 公里外的 Fuengirola 游艇码头增加了水上活动的选项。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos (4.0 km) 等多个高尔夫球场近在咫尺。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于西班牙南部安达卢西亚自治区的太阳海岸 (Costa del Sol) 中部。它在马拉加省内，是太阳海岸区域的重要组成部分，并隶属于太阳海岸西部城市联盟。该市面积 10.4 平方公里，拥有约 85,211 名居民（截至 2025 年）。该地区以其优质的海滩、活跃的旅游业（拥有 25 家酒店和超过 8000 个床位）以及完善的城市服务而闻名，包括教育、医疗和体育设施。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的房地产市场中，该公寓（售价 699,000 欧元起）提供了位于中心地带、靠近海滩的优质住宅。与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）相比，该项目在价格上略高，但其新完工的状态和宽敞的露台可能具有吸引力。 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）价格更具竞争力，但可能提供不同的规格或位置。 Carat 项目（起价 822,000 欧元）定位更高，价格也相应更高。该公寓的地理位置，特别是其靠近海滩和城市服务的便利性，是其相对于周边项目的一大优势。考虑到该地区每年吸引大量游客和居民，这类靠近海滩且设施齐全的房产通常具有良好的市场稳定性和潜在的租赁价值。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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