2 Bed Апартамент на среден етаж in Fuengirola в Fuengirola, Апартамент

2-спалня Апартамент на междинен етаж в Fuengirola

Двустаен апартамент във Фуенхирола, Малага, се продава на цена от 480 000 евро. Имотът с площ от 75 кв. м се намира в оживена градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Фуенхирола е популярна дестинация по Коста дел Сол благодарение на приятния си климат, изобилните услуги и лесния достъп. Апартаментът предлага модерно жилищно пространство и се възползва от отличното си местоположение с лесен достъп до местни забележителности и транспортни възли, включително летище Малага, разположено само на 18 км.

€465,000
2
Спални
1
Банни
75 m²
Жилищна площ
€465,000
Цена
0.4 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този апартамент се намира в централната част на Фуенхирола, само на няколко крачки от плажа. Околният район е оживен, с магазини, ресторанти и места за забавление, предлагащ удобство градския живот. Близостта до пристанището и крайбрежната алея (700 м) улеснява достъпа до места за отдих.

Планове

Този двустаен апартамент с площ 75 кв. м е идеален за хора или семейства, търсещи удобен и оживен начин на живот на брега на морето. Близостта до плажа, магазините и ресторантите задоволява нуждите на ежедневието и свободното време. Южната ориентация осигурява изобилна естествена светлина.

Важни моменти

Апартаментът не разполага със собствен паркинг, но наблизо се предлагат опции за месечен наем. Тъй като е апартамент, той не предлага собствена градина. Районът е градски и въпреки че е близо до плажа, може да не предлага същото ниво на абсолютна тишина като самостоятелните вили на първа линия.

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Апартамент на среден етаж in Fuengirola
Град Fuengirola
Област Costa del Sol
Цена €465,000
Жилищна площ 75 m²
Цена на м² €6,200 / m²
Тераса 10 m²
Спални 2
Банни 1
Паркинг Не
Басейн Не
Градина Не
Статус key_ready
До плажа 0.4 km
Завършване 1990
Публикувано 2026-05-16

Ref: VL707865

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Начин на живот и околност

Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят начин на живот на брега на морето, но искат да останат близо до градските удобства. Той е привлекателен избор за купувачи, които искат да притежават добре поддържан и лесно достъпен имот близо до плажа. Подходящ е и за тези, които ценят пешеходната достъпност и обичат да живеят близо до местните магазини, ресторанти и плажове. Близостта до летище Малага (18 км) също го прави практичен избор за международни пътуващи, независимо дали като ваканционен дом или като постоянно местожителство.

Качество и завършек

75 m² апартамент предлага модерно жилищно пространство. Въпреки че конкретни детайли за материалите и покритията не са налични тук, имотът е проектиран така, че да осигурява комфорт и функционалност. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина. Имотът се намира в градска среда с пълни удобства, включително 205 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки в рамките на пешеходно разстояние, което увеличава удобството на ежедневието. Районът се възползва от добра инфраструктура, включително 33 спирки на обществения транспорт.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Апартаментът се предлага на стартова цена от 480 000 евро, представлявайки двустайно жилище на пазара във Фуенхирола. Тази ценова точка отразява отличното местоположение на имота близо до плажа и жилищната площ от 75 кв. м. В района могат да бъдат намерени имоти в различни ценови диапазони, като Higuerón Bay Residences (от 580 000 евро) и Sunset Views (от 379 950 евро), което показва ценова диверсификация на пазара. Наличието на този апартамент може да бъде ограничено поради неговата уникална позиция на търсено място.

€465,000
Цена
2
Спални
75 m²
Жилищна площ
1
Банни

Околност и начин на живот

Фуенхирола е крайбрежен град в Андалусия, известен със слънчевото си време и спокойния средиземноморски начин на живот. С население над 85 000 жители, той разполага с добре развита инфраструктура, включително 15 основни училища, 10 средни училища и 3 здравни центъра. Градът се радва на 3897 слънчеви часа годишно, а средната годишна температура е 18,7°C, което го прави идеален за дейности на открито. Апартаментът се намира в центъра на града, с лесен достъп пеша до магазини, ресторанти и плажове, което го прави перфектен за тези, които ценят оживената градска среда. Районът разполага с 269 спортни съоръжения и 4 плажа със Син флаг, предлагащи изобилни възможности за отдих и развлечения.

Заявете информация

Локация и околност: Fuengirola

Околност и достъпност

Фуенхирола предлага оживена градска среда със средно 3897 слънчеви часа годишно. Апартаментът се намира в центъра на града, само на 658 метра от плажа, осигурявайки лесен достъп пеша до местните магазини, ресторанти и спортни съоръжения. Районът разполага с 205 ресторанта и 36 аптеки, задоволяващи ежедневните нужди на жителите. Общественият транспорт е изобилен, с 14 автобусни линии и 33 спирки, както и железопътна гара (на 600 метра), улесняваща връзките с околните райони.

Карта и локация

Картата показва географското местоположение на апартамента във Фуенхирола. Тя подчертава централното му положение в градска среда, близостта до плажа и пристанището, както и различните удобства. Картата също така отбелязва близките магазини, ресторанти и спортни центрове, както и транспортната връзка до летище Малага.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Локация в региона

Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Фуенхирола е популярен крайбрежен курорт в провинция Малага. Намира се на южното крайбрежие на Испания и е стратегически разположена за лесен достъп до други големи градове като Малага и Марбея. Градът разполага с пълна инфраструктура, е гъсто населен и популярна туристическа дестинация, което го прави неразделна част от оживената икономика на Андалусия.

Достъпност и удобства

Апартаментът е удобно разположен на около 18 км от летище Малага-Коста дел Сол. Плажове като Playa de Fuengirola са само на 658 метра. Голф игрища като Campo Los Lagos са разположени на 3,8 км. Центърът на града също така е дом на 205 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки в рамките на пешеходно разстояние. Общественият транспорт включва 14 линии и 33 спирки, а железопътната гара Фуенхирола на 600 метра допълнително подобрява свързаността.

До плажа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Природа и климат

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, меки зими и топли лета, като температурите варират между 12°C и 26°C. Регионът получава 3897 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилни възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, като температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Апартаментът е разположен на 15 метра надморска височина, близо до плажа, с умерен релеф.

3897 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

Апартаментът се намира на кратко пешеходно разстояние от няколко плажа със Син флаг, включително Playa de San Francisco (400 м), Playa de Los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). Общо Фуенхирола има 4 плажа със Син флаг. Районът предлага широка гама от спортни и развлекателни дейности, с 269 спортни съоръжения, включително басейни, спортни центрове и няколко близки голф игрища като Campo Los Lagos (3,8 км). Пристанището, разположено на 700 метра, предлага съоръжения за водни спортове.

Плажове

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортни съоръжения

269 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Локация в региона

Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Фуенхирола е популярен крайбрежен курорт в провинция Малага. Намира се на южното крайбрежие на Испания и е стратегически разположена за лесен достъп до други големи градове като Малага и Марбея. Градът разполага с пълна инфраструктура, е гъсто населен и популярна туристическа дестинация, което го прави неразделна част от оживената икономика на Андалусия.

Ръководство за района: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основни факти

10.4 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.9°C 56 mm
Февруари 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Април 16.1°C 31 mm
Май 18.3°C 28 mm
Юни 22.4°C 6 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Септември 22.9°C 9 mm
Октомври 19.1°C 51 mm
Ноември 15.2°C 74 mm
Декември 12.6°C 66 mm

Удобства наблизо

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.4 km До плажа
3.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Ev Charging

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Обобщение

  • Намира се в центъра на Фуенхирола, близо до плажа и пристанището.
  • Двустаен апартамент с площ 75 кв. м, от 480 000 €.
  • На пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и обществен транспорт.
  • На 18 км от летище Малага.
  • 4 плажа със Син флаг и множество спортни съоръжения наблизо.

Регионално сравнение

На пазара на недвижими имоти във Фуенхирола, този апартамент със стартова цена от 480 000 евро се намира в средния ценови сегмент. В сравнение с по-луксозни проекти като Higuerón Bay Residences (от 580 000 евро) и Nova Marina (от 520 000 евро), той предлага по-достъпна входна цена. Въпреки това, той е по-скъп от стартовата цена на Sunset Views (от 379 950 евро), който може да предлага малко по-различни типове имоти или местоположения. Ценовият диапазон на апартаментите в района варира значително, в зависимост от конкретното местоположение, размер, удобства и година на строителство. Предвид благоприятното му местоположение близо до плажа и удобствата в центъра на града, цената от 480 000 евро се счита за разумна, особено за популярна туристическа и жилищна дестинация.

Често задавани въпроси

Какви са потенциалните трудности при закупуване на апартамент във Фуенхирола?
Потенциалните трудности могат да включват шум в градската среда, наличието на паркоместа (въпреки че наблизо има опции за месечен наем) и възможни тълпи през пиковия туристически сезон.
Какви са транспортните възможности от апартамента до летище Малага?
Основната опция е автомобил (около 18 км), може да се използват и таксита или да се уреди частен трансфер. Опциите за обществен транспорт включват използване на регионален влак с последващо прекачване към линията, водеща до летището.
Какъв е класът на енергийна ефективност на този апартамент?
Информация за класа на енергийна ефективност на този апартамент не е предоставена.
Какви са настоящите тенденции на пазара на недвижими имоти във Фуенхирола?
Пазарът на недвижими имоти във Фуенхирола обикновено показва сила, подкрепена от неговата популярност като туристическа дестинация и приятния климат през цялата година. Пазарът се подкрепя от търсенето на ваканционни имоти и постоянни жилища.
Какви спортни и развлекателни съоръжения се намират в близост до апартамента?
В близост до апартамента има няколко спортни центъра (напр. Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 м), басейни (Piscina María Peláez, 500 м), плажове и яхтено пристанище (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 м). Наблизо има и няколко голф игрища.
Какви са очакваните разходи, освен покупната цена, при закупуване на този апартамент?
Очакваните разходи включват: данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), нотариални такси, такси за регистрация, адвокатски хонорари и евентуални разходи по ипотека. Трябва да се вземат предвид и годишният общински данък върху имота (IBI) и разходите за общността.
Какви са типичните стъпки в процеса на закупуване на имот в Испания?
Типичният процес включва: плащане на резервационен депозит, подписване на частен договор за покупка, получаване на NIE (идентификационен номер на чужденец), откриване на банкова сметка, извършване на надлежна проверка и накрая подписване на акта за собственост при нотариус и плащане на остатъка.
Колко оживена е зоната през различните сезони на годината?
Фуенхирола става по-оживена през летните месеци и празничните периоди, особено в крайбрежните райони и по крайбрежната алея. Извън сезона предлага по-спокойна и местна атмосфера.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Площта на апартамента е 75 кв. м.
Апартаментът е с южно изложение.
Разстоянието до плажа Playa de Fuengirola е 658 м.
Разстоянието до голф игрището Campo Los Lagos е 3,8 км.
Заявете информация WhatsApp