Questo appartamento si trova in un quartiere residenziale consolidato di Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. La proprietà offre 101 m² di superficie abitabile e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Classificato come "Gereade" (completato), è pronto per essere abitato. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità delle infrastrutture urbane, rendendolo un'opzione solida sia per i proprietari che per gli investitori. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come 'Sunset Views' (da 379.950 €) o 'Laguna Suites' (da 407.925 €), questo appartamento con un prezzo di 399.000 € si posiziona nel segmento medio. La superficie abitabile di 101 m² è paragonabile a quella di 'Laguna Suites' e leggermente superiore alle unità tipiche di 'Sunset Views'. Lo stato "Gereade" (completato) e "recentemente ristrutturato" offre un vantaggio rispetto a progetti ancora in costruzione o più datati che potrebbero richiedere importanti ristrutturazioni. L'attenzione alla vista sul giardino e sulla piscina lo distingue dalle offerte che enfatizzano esplicitamente la vista sul mare. La posizione nel centro urbano di Fuengirola, a immediata vicinanza ai servizi e alla spiaggia, è un forte argomento di vendita, riscontrabile in modo simile in altre proprietà urbane della regione. Il collegamento all'aeroporto, a 18 km, è anch'esso un valore standard per la Costa del Sol centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di un ambiente urbano. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) facilita la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto è garantito da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, consentendo la mobilità senza veicolo proprio.
Per gli acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, questo appartamento offre 101 m² di spazio abitabile. Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno en-suite, sono distribuiti in modo pratico. Una terrazza coperta, ampliabile come zona studio, un ripostiglio aggiuntivo e un posto auto in garage sotterraneo soddisfano le esigenze di comfort e spazio di archiviazione quotidiano.
L'appartamento è classificato come "Gereade" (completato), il che significa che non ci sono fasi di costruzione in sospeso. Ciò consente un'occupazione a breve termine. La proprietà fa parte di un complesso residenziale consolidato, che offre servizi come piscine comuni e sicurezza 24 ore su 24. Lo stato è descritto come recentemente ristrutturato, il che suggerisce un livello di finitura moderno.
Questo appartamento non è concepito come un nuovo progetto con possibilità di personalizzazione individuale, poiché è già completato e recentemente ristrutturato. Non offre appartamenti con vista diretta sul mare, ma si concentra piuttosto sulla vista sul giardino e sulla piscina. La documentazione non fornisce informazioni sulla classe di efficienza energetica specifica o dettagli sull'anno di costruzione oltre allo stato di "recentemente ristrutturato".
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. È ideale per coppie o piccole famiglie che preferiscono una soluzione chiavi in mano e apprezzano servizi come piscine comuni e sicurezza. La vicinanza a impianti sportivi e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici lo rendono attraente per persone attive che desiderano o possono fare a meno di un'auto. La terrazza ampliabile offre anche spazio per le esigenze di home office. Per gli investitori, la posizione in una regione turistica popolare con buone infrastrutture e servizi turistici (25 hotel, 8.085 posti letto) è interessante, poiché offre potenziale di reddito da locazione, specialmente al di fuori dell'alta stagione grazie al clima mite tutto l'anno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta un livello di finitura corrispondente. Caratteristiche come armadi a muro, bagno privato (en-suite bathroom), doppi vetri e connessione in fibra ottica (Fiber Optic) indicano una qualità costruttiva solida e moderna. La cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted) e l'appartamento viene offerto parzialmente arredato (Part Furnished). Le aree comuni includono giardini curati e piscine. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile. L'uso di materiali e tecnologie come doppi vetri e fibra ottica contribuisce all'efficienza energetica e al comfort abitativo, sebbene i dettagli come l'anno di costruzione esatto o le specifiche dei materiali non siano dettagliati.
L'appartamento è offerto a partire da 399.000 €. L'indicazione "Appartamento" suggerisce un'unità all'interno di un edificio plurifamiliare. La superficie abitabile di 101 m² rappresenta un prezzo medio per la regione di Fuengirola. Questa tariffazione si posiziona nel segmento medio delle offerte comparabili, come Laguna Suites (da 407.925 €) e Torreblanca Heights (da 425.000 €). La disponibilità è indicata come "Gereade" (completato), il che consente una consegna immediata e quindi nessun tempo di attesa per il completamento dei lavori.
Fuengirola si presenta come una città costiera che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Con 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è garantito. Il progetto stesso si trova in una residenza privata con piscine comuni e servizio di sicurezza, che trasmette un senso di esclusività e sicurezza. La pendenza del 3% verso la spiaggia è moderata e gestibile per molti. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) supporta uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno.
Fuengirola offre un ambiente urbano vivace con tutti i servizi necessari. L'ambiente dell'appartamento è di carattere urbano, con brevi distanze da supermercati (112 m), farmacie (226 m) e ristoranti (205 in un raggio di 2 km). La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Francisco circa 0,4 km) e al lungomare consente passeggiate quotidiane e attività ricreative. I trasporti pubblici (14 linee, 33 fermate) facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso località vicine come Benalmádena. L'aeroporto di Málaga dista 18 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La zona è nota anche per i suoi numerosi centri sportivi e le opportunità di svago.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, una nota città costiera della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, al centro città e a importanti collegamenti di trasporto come la stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada. La posizione all'interno di un complesso residenziale con strutture comuni è visibile sulla mappa, così come la distanza relativa dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga.
Fuengirola è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol centrale. È parte integrante della regione della Costa del Sol Occidental. La città funziona come un centro urbano, caratterizzato da cittadine costiere più piccole e dall'entroterra. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 30 km) e ad altre località note come Marbella (circa 35 km) consente gite ed accesso a strutture sovraregionali. Fuengirola stessa, con oltre 85.211 abitanti (2025), ha una dimensione considerevole e offre un'ampia gamma di infrastrutture, dagli istituti di istruzione all'assistenza sanitaria, rendendola un luogo di residenza attraente nel contesto dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio centrale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 0,4 km. Altre spiagge come Boliches-Gaviotas sono anch'esse vicine e insignite della Bandiera Blu. I campi da golf Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono facilmente raggiungibili a 3,8 km e 3,9 km rispettivamente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 18 km (in linea d'aria), offrendo un collegamento rapido per i viaggiatori internazionali. La città di Fuengirola è ben servita: la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 0,6 km e ci sono 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale e beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, dura quattro mesi. Il progetto si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia. L'ambiente offre, nonostante il suo carattere urbano, l'accesso alla natura, sia attraverso parchi che la vicinanza al mare e al paesaggio costiero. Il clima è generalmente mite e soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge insignite della Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), garantendo un'elevata qualità dell'acqua e delle infrastrutture. Le spiagge più vicine come Playa de San Francisco distano solo 0,4 km. Oltre alle attività balneari, esiste un'ampia offerta ricreativa: 269 impianti sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola nelle immediate vicinanze (0,6 km). Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori opportunità di svago marittimo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol centrale. È parte integrante della regione della Costa del Sol Occidental. La città funziona come un centro urbano, caratterizzato da cittadine costiere più piccole e dall'entroterra. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 30 km) e ad altre località note come Marbella (circa 35 km) consente gite ed accesso a strutture sovraregionali. Fuengirola stessa, con oltre 85.211 abitanti (2025), ha una dimensione considerevole e offre un'ampia gamma di infrastrutture, dagli istituti di istruzione all'assistenza sanitaria, rendendola un luogo di residenza attraente nel contesto dell'intera Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL711929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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