Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel établi de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La propriété offre une surface habitable de 101 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Classé comme "Gereade" (achevé), il est prêt à être occupé. L'emplacement combine la proximité de la plage avec la commodité des infrastructures urbaines, ce qui en fait une option solide pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) ou 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €), cet appartement avec un prix de 399 000 € se positionne dans le segment moyen. La surface habitable de 101 m² est comparable à celle de 'Laguna Suites' et légèrement supérieure aux unités typiques de 'Sunset Views'. L'état 'Gereade' (achevé) et 'récemment rénové' offre un avantage par rapport aux projets encore en construction ou plus anciens nécessitant des rénovations importantes. L'accent mis sur la vue sur le jardin et la piscine le distingue des offres mettant explicitement l'accent sur la vue sur la mer. L'emplacement dans le centre urbain de Fuengirola, à proximité immédiate des commodités et de la plage, est un argument de vente fort, que l'on retrouve de manière similaire dans d'autres biens situés en milieu urbain dans la région. La connexion à l'aéroport, à 18 km, est également une valeur standard pour la Costa del Sol centrale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage et au cœur d'un environnement urbain. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et installations sportives telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) facilite la vie quotidienne. La connexion au réseau de transport est assurée par 14 lignes de transport public et 33 arrêts, permettant la mobilité sans véhicule personnel.
Pour les acheteurs qui apprécient une solution de logement fonctionnelle et bien desservie, cet appartement offre 101 m² d'espace de vie. Les deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, sont pratiquement agencées. Une terrasse couverte, extensible en espace de travail, ainsi qu'un débarras supplémentaire et une place de parking en garage souterrain répondent aux besoins de confort et de rangement au quotidien.
L'appartement est classé comme "Gereade" (achevé), ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'est à traverser. Cela permet une occupation à court terme. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel établi, qui offre des équipements tels que des piscines communes et une sécurité 24h/24. L'état est décrit comme récemment rénové, ce qui suggère un niveau d'équipement moderne.
Cet appartement n'est pas conçu comme un nouveau projet avec des possibilités de personnalisation individuelles, car il est déjà achevé et récemment rénové. Il n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, mais se concentre plutôt sur la vue sur le jardin et la piscine. La documentation ne fournit pas d'informations sur la classe d'efficacité énergétique spécifique ou des détails sur l'année de construction au-delà du statut "récemment rénové".
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité de la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui préfèrent une solution clé en main et apprécient les commodités telles que les piscines communes et la sécurité. La proximité des installations sportives et la bonne connexion aux transports publics le rendent attrayant pour les personnes actives qui souhaitent ou peuvent se passer de voiture. La terrasse extensible offre également de l'espace pour les besoins de bureau à domicile. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique populaire avec une bonne infrastructure et des installations touristiques (25 hôtels, 8085 lits) est intéressant, car il offre un potentiel de revenus locatifs, en particulier en dehors de la haute saison grâce au climat doux toute l'année.
L'appartement a été récemment rénové et présente un niveau d'équipement correspondant. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une salle de bain attenante (en-suite bathroom), le double vitrage et la connexion fibre optique (Fiber Optic) indiquent une qualité de construction solide et moderne. La cuisine est entièrement équipée (Fully Fitted) et l'appartement est proposé partiellement meublé (Part Furnished). Les espaces communs comprennent des jardins bien entretenus et des piscines. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable. L'utilisation de matériaux et de technologies comme le double vitrage et la fibre optique contribue à l'efficacité énergétique et au confort de vie, bien que les détails tels que l'année de construction exacte ou les spécifications matérielles ne soient pas détaillés.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 €. L'indication "Appartement" suggère une unité au sein d'un immeuble collectif. La surface habitable de 101 m² représente un prix moyen pour la région de Fuengirola. Cette tarification se positionne dans le segment moyen des offres comparables, telles que Laguna Suites (à partir de 407 925 €) et Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €). La disponibilité est indiquée comme "Gereade" (achevé), ce qui permet une livraison immédiate et donc aucun délai d'attente pour la fin des travaux.
Fuengirola se présente comme une ville côtière qui allie vie urbaine et proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services et de loisirs. Avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, les besoins sont satisfaits. Le projet lui-même est situé dans une résidence privée avec piscines communes et service de sécurité, ce qui procure un sentiment d'exclusivité et de sécurité. La pente de 3 % vers la plage est modérée et gérable pour beaucoup. La proximité des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) soutient un style de vie actif. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Fuengirola offre un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités nécessaires. Les environs de l'appartement sont à caractère urbain, avec de courtes distances aux supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et restaurants (205 dans un rayon de 2 km). La proximité de la plage (Playa de San Francisco env. 0,4 km) et de la promenade permet des promenades quotidiennes et des activités de loisirs. Les transports en commun (14 lignes, 33 arrêts) facilitent les déplacements dans la ville et vers les localités voisines comme Benalmádena. L'aéroport de Málaga est à 18 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région est également connue pour ses nombreux centres sportifs et ses possibilités de loisirs.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, une ville côtière bien connue de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que la gare et l'accès à l'autoroute. L'emplacement au sein d'un complexe résidentiel avec des installations communes est visible sur la carte, ainsi que la distance relative aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol centrale. Elle fait partie intégrante de la région de la Costa del Sol Occidental. La ville fonctionne comme un centre urbain, caractérisé par des villes côtières plus petites et l'arrière-pays. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et d'autres lieux connus comme Marbella (environ 35 km) permet des excursions et l'accès à des installations supra-régionales. Fuengirola elle-même, avec ses plus de 85 211 habitants (2025), est d'une taille considérable et offre un large éventail d'infrastructures, des établissements d'enseignement aux soins de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant dans le contexte de l'ensemble de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage central de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 0,4 km. D'autres plages comme Boliches-Gaviotas sont également à proximité et certifiées Pavillon Bleu. Les terrains de golf Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont facilement accessibles à 3,8 km et 3,9 km respectivement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 18 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion rapide pour les voyageurs internationaux. La ville de Fuengirola elle-même est bien desservie : la gare de Fuengirola est à 0,6 km, et il y a 14 lignes de transports publics avec 33 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent 20°C, s'étend sur quatre mois. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0 % vers la plage. L'environnement offre, malgré son caractère urbain, un accès à la nature, que ce soit par des parcs ou la proximité de la mer et du paysage côtier. Le climat est généralement doux et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre quatre plages certifiées Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), garantissant une haute qualité de l'eau et des infrastructures. Les plages les plus proches comme Playa de San Francisco ne sont qu'à 0,4 km. Outre les activités de plage, il existe un large éventail de loisirs : 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à proximité immédiate (0,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs maritimes.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol centrale. Elle fait partie intégrante de la région de la Costa del Sol Occidental. La ville fonctionne comme un centre urbain, caractérisé par des villes côtières plus petites et l'arrière-pays. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et d'autres lieux connus comme Marbella (environ 35 km) permet des excursions et l'accès à des installations supra-régionales. Fuengirola elle-même, avec ses plus de 85 211 habitants (2025), est d'une taille considérable et offre un large éventail d'infrastructures, des établissements d'enseignement aux soins de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant dans le contexte de l'ensemble de la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL711929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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