Diese neu gebaute Erdgeschosswohnung in Fuengirola, Málaga, bietet auf 75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die moderne Bauweise, abgeschlossen kurz vor Weihnachten, verbindet zeitgemäßen Komfort mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht viel Tageslicht und angenehme Temperaturen. Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Pool und Tiefgaragenstellplatz, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer lebendigen Stadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die zentrale Lage. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) sind weitere Pluspunkte für die Erreichbarkeit.
Für Käufer, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie mit Komfort und guter Infrastruktur suchen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Der gemeinschaftliche Pool und die Tiefgarage ergänzen den Wohnkomfort.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und bietet eine moderne Bauweise mit hervorragender Energieeffizienz. Die Wohnung ist bezugsfertig und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die urbane Lage und die Nähe zur Küste sind zentrale Merkmale dieses Neubauprojekts, das auf die Bedürfnisse moderner Wohnungseigentümer zugeschnitten ist.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder direkten Meerblick von allen Räumen. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen kann als in ländlicheren Gebieten. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer Wohnanlage, nicht um ein freistehendes Haus.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer belebten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine schlüsselfertige Neubauwohnung suchen, die sofort bezogen werden kann und sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil dient, ist dies eine überlegenswerte Option. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m) und dem Strand (658 m) spricht Menschen an, die ein Auto nicht zwingend benötigen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte diese Wohnung interessant sein.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus, die auf den zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Einbaugeräte und Oberflächen verfügt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Die bodentiefen Fenster und Glastüren, die zu einer privaten Terrasse führen, maximieren das natürliche Licht und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Oberflächen entsprechen dem Standard eines neuen Bauprojekts, das auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Südausrichtung und die südwestliche Ausrichtung der Wohnung fördern die Sonneneinstrahlung.
Das Apartment wird ab 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Fuengirola-Marktes, insbesondere für Neubauwohnungen mit zwei Schlafzimmern. Es gibt keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen, was darauf hindeuten könnte, dass dies eine der wenigen verbleibenden oder eine Schlüsselimmobilie im Projekt ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf die beschriebene 75 m² große Wohnung mit zwei Bädern.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Diese Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Sportzentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Die durchschnittliche Jaartemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die moderate Hanglage (3%) zum Meer erleichtern den Zugang zur Küste. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an die Autobahn A-7.
In dieser Wohnung in Fuengirola leben Sie im Herzen einer lebendigen Stadt, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischer Dichte mit einer Fülle von Dienstleistungen: 205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken und 27 Banken befinden sich im Umkreis von 2 km. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 33 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und dem Polideportivo Las Cañadas (900 m) fördert einen aktiven Lebensstil. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Strände und die mediterrane Atmosphäre zu genießen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de San Francisco, 400 m), dem Yachthafen und verschiedenen Sportzentren hervor. Die urbane Umgebung mit einer hohen Dichte an Restaurants und Geschäften ist ebenfalls ersichtlich. Die Karte visualisiert die zentrale Positionierung und die gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Region integriert und bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und touristischer Anziehungskraft. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist sie eine der dichter besiedelten Städte an der Küste. Die Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht Ausflüge in die umliegende Region. Die Stadt selbst beherbergt eine signifikante Einwohnerzahl von über 85.000 Menschen (Prognose 2025), was auf eine etablierte Gemeinschaft und eine konstante Nachfrage nach Immobilien hindeutet.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie liegt nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de San Francisco und Santa Amalia in ähnlicher Distanz. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km (hemelsbreed) entfernt und gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze wie Campo Los Lagos in 3,8 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Fuengirola (600 m) erleichtert zudem die Anreise und Weiterreise.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region zählt historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung und die Nähe zum Meer begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst die Wasserabflussmöglichkeiten und die allgemeine Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier Strände in Fuengirola, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ist attraktiv für Golfer. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m), sowie der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) sind leicht erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Region integriert und bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und touristischer Anziehungskraft. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist sie eine der dichter besiedelten Städte an der Küste. Die Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht Ausflüge in die umliegende Region. Die Stadt selbst beherbergt eine signifikante Einwohnerzahl von über 85.000 Menschen (Prognose 2025), was auf eine etablierte Gemeinschaft und eine konstante Nachfrage nach Immobilien hindeutet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL789502
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Fuengirola, zoals Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) en Nova Marina (vanaf €520.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €495.000 in het midden tot hogere segment, maar biedt het een nieuwbouwkwaliteit en een zeer centrale, stedelijke locatie. Sunset Views, geprijsd vanaf €379.950, is een goedkopere optie, maar waarschijnlijk van een eerdere bouwdatum of met minder uitgebreide voorzieningen. De ligging in Fuengirola zelf, met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en stranden, onderscheidt dit project van meer afgelegen projecten aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 112 meter en diverse sportfaciliteiten, is een sterk verkoopargument dat niet elk project kan bieden. De prijs per vierkante meter is concurrerend voor een nieuwbouwproject in deze gewilde kuststad.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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