Ce nouvel appartement au rez-de-chaussée à Fuengirola, Málaga, offre 75 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. La construction moderne, achevée juste avant Noël, combine confort contemporain et proximité avec les attractions côtières. L'orientation sud-ouest promet une lumière du jour abondante et des températures agréables. L'appartement fait partie d'une communauté avec piscine et parking souterrain, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété clé en main dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics souligne son emplacement central. La connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) sont d'autres atouts pour l'accessibilité.
Pour les acheteurs recherchant une propriété moderne, facile d'entretien, offrant confort et bonne infrastructure, cet appartement est un choix approprié. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La piscine commune et le garage souterrain complètent le confort résidentiel.
Le projet a été récemment achevé et présente une construction moderne avec une excellente efficacité énergétique. L'appartement est prêt à emménager et a été équipé de matériaux de haute qualité. L'emplacement urbain et la proximité de la côte sont des caractéristiques centrales de ce projet neuf, conçu pour répondre aux besoins des propriétaires modernes.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones plus rurales. Il s'agit d'un appartement au sein d'une résidence, et non d'une maison individuelle.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central dans une ville côtière animée et qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure. Si vous recherchez un appartement neuf clé en main, prêt à emménager, servant à la fois de résidence principale et de maison de vacances, c'est une option à considérer. La proximité des commodités, telles que les supermarchés (112 m) et la plage (658 m), plaît aux personnes qui n'ont pas nécessairement besoin d'une voiture. Pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de location de vacances dans une région touristique attractive, cet appartement pourrait également être intéressant.
L'appartement se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité, visant un confort de vie contemporain. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui signifie qu'elle dispose de tous les appareils et surfaces intégrés nécessaires. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les salles de bains sont également conçues de manière moderne. Les grandes portes vitrées menant à une terrasse privée maximisent la lumière naturelle et créent une connexion avec l'espace extérieur. Le choix des matériaux et la finition des surfaces correspondent au standard d'un nouveau projet de construction conçu pour la durabilité et l'esthétique. L'orientation sud et sud-ouest de l'appartement favorise l'ensoleillement.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Fuengirola, en particulier pour les appartements neufs de deux chambres. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou sur des échelles de prix, ce qui pourrait suggérer qu'il s'agit de l'une des rares propriétés restantes ou d'une propriété clé du projet. Le prix indiqué se réfère à l'appartement décrit de 75 m² avec deux salles de bains.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, est une ville animée offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et d'équipements. Supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs sont facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La proximité de plusieurs plages comme la Playa de San Francisco (400 m) et la pente modérée (3%) vers la mer facilitent l'accès à la côte. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec des transports publics et une bonne connexion à l'autoroute A-7.
Dans cet appartement à Fuengirola, vous vivrez au cœur d'une ville animée, à quelques pas de la Méditerranée. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine avec une multitude de services : 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Cela signifie que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo. Les 14 lignes de transports en commun et les 33 arrêts à proximité assurent la mobilité même sans véhicule personnel. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) et le Polideportivo Las Cañadas (900 m) encourage un style de vie actif. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter des plages et de l'atmosphère méditerranéenne.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Fuengirola, Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage (Playa de San Francisco, 400 m), la marina et divers centres sportifs. L'environnement urbain avec une forte densité de restaurants et de commerces est également visible. La carte visualise le positionnement central et la bonne accessibilité au sein de la ville.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée à la région et offre un équilibre entre vie urbaine et attractivité touristique. Avec une superficie de 10,4 km², c'est l'une des villes les plus densément peuplées de la côte. La proximité d'autres lieux importants comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km) permet des excursions dans la région environnante. La ville elle-même abrite une population importante de plus de 85 000 habitants (prévision 2025), ce qui indique une communauté établie et une demande constante de biens immobiliers.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Il est situé à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, avec d'autres plages comme la Playa de San Francisco et Santa Amalia à des distances similaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km (à vol d'oiseau) et est facilement accessible. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à seulement 112 mètres et une pharmacie est à 226 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos à 3,8 km. Les transports en commun sont bien développés avec 14 lignes et 33 arrêts. La proximité des gares comme Fuengirola (600 m) facilite également l'arrivée et les déplacements ultérieurs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région compte historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un environnement plat et la proximité de la mer. La pente modérée de 3,0% vers la plage influence le drainage de l'eau et la topographie générale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se trouve à quelques pas de plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (400 m), la Playa de los Boliches (1 km) et la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre plages de Fuengirola, y compris Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de l'eau et de la bonne infrastructure. La proximité de terrains de golf tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) est attrayante pour les golfeurs. De plus, la région offre une multitude d'autres possibilités de loisirs : 269 installations sportives, y compris des centres sportifs et des piscines comme la Piscina María Peláez (500 m), ainsi que la marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) sont facilement accessibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée à la région et offre un équilibre entre vie urbaine et attractivité touristique. Avec une superficie de 10,4 km², c'est l'une des villes les plus densément peuplées de la côte. La proximité d'autres lieux importants comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km) permet des excursions dans la région environnante. La ville elle-même abrite une population importante de plus de 85 000 habitants (prévision 2025), ce qui indique une communauté établie et une demande constante de biens immobiliers.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL789502
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de départ de 495 000 € dans le segment moyen à supérieur, mais offre une qualité de nouvelle construction et un emplacement urbain très central. Sunset Views, au prix de 379 950 €, est une option moins chère, mais probablement d'une date de construction plus ancienne ou avec des équipements moins complets. L'emplacement à Fuengirola même, avec un accès direct aux installations urbaines et aux plages, distingue ce projet des projets plus éloignés de la Costa del Sol. La proximité des commodités, comme le supermarché à 112 mètres et divers centres sportifs, est un argument de vente fort que tous les projets ne peuvent pas offrir. Le prix au mètre carré est compétitif pour un projet neuf dans cette ville côtière recherchée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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