Το σύγχρονο διαμέρισμα βρίσκεται στη Fuengirola, στην επαρχία Málaga, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια αστική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Το ακίνητο αποτελείται από 128 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες και έναν ιδιωτικό κήπο. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Fuengirola το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή, με άμεση γειτνίαση σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de San Francisco σε απόσταση 400 μέτρων. Η εγγύτητα σε υπεραγορές (112 m), φαρμακεία (226 m) και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (33 στάσεις) υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές παροχές. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, δύο βεραντών, δύο θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου καλύπτει ανάγκες για εξωτερικό χώρο, άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατάστασή του ως «Άριστη» (Excellent) υποδηλώνει ότι πρόκειται για σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση, με σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή τη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο πισίνας. Η γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και πιθανό θόρυβο από τη γύρω δραστηριότητα, ιδίως κατά τις ώρες αιχμής.
Ref: VL815800
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πόλη με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς να θυσιάσουν την πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την ευκολία του να έχουν εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, ενώ ταυτόχρονα θέλουν να έχουν τη δυνατότητα για καθημερινές βουτιές ή βόλτες στην παραλία, που απέχει λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και ενός μεγάλου αποθηκευτικού χώρου είναι πλεονεκτήματα για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επίσης, η κοινόχρηστη πισίνα και οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα padel, το καθιστούν ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή αναζητούν μια έτοιμη λύση για εξοχική κατοικία.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση «Άριστη». Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (θερμό/ψυχρό) και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας (Features - Covered Terrace) και ιδιωτικής βεράντας (Features - Private Terrace) προσφέρει ευελιξία στη χρήση του εξωτερικού χώρου. Η θέα στην πισίνα (Views - Pool) προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας. Σημειώνεται η ύπαρξη ανελκυστήρα (Features - Lift), που διευκολύνει την πρόσβαση, καθώς και η δυνατότητα πρόσβασης σε γυμναστήριο (Features - Gym) και γήπεδα paddle tennis (Features - Paddle Tennis) στην κοινότητα ή την ευρύτερη περιοχή. Η ποιότητα κατασκευής, αν και δεν αναλύεται λεπτομερώς, αναμένεται να συμβαδίζει με τις σύγχρονες προδιαγραφές για ακίνητα στην περιοχή.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €575.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Nova Marina (από €520.000) και το Higuerón Bay Residences (από €580.000). Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 128 m² εσωτερικού χώρου, τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια, καθώς και τους εξωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν 29 m² κήπο, 84 m² βεράντες, 2 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη το συνολικό εμβαδόν των εξωτερικών χώρων, είναι ανταγωνιστική για την περιοχή.
Η Fuengirola, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια πόλη που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την παραθαλάσσια ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de San Francisco, να απέχει μόλις 400 μέτρα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (205 εντός 2χλμ), καφέ (63) και άλλων καταστημάτων δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται με περπάτημα ή σύντομη μετακίνηση. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την ιδιοκτησία κατάλληλη για όσους επιθυμούν να περιορίσουν τη χρήση αυτοκινήτου. Το επίπεδο ηρεμίας ή δραστηριότητας θα ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και την ώρα της ημέρας, αλλά η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας ζωντανής, παραθαλάσσιας πόλης.
Η διαμονή στη Fuengirola προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την Playa de San Francisco (400μ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις για μπάνιο ή ηλιοθεραπεία. Ταυτόχρονα, η πόλη διαθέτει 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ευκολία μετακίνησης τονίζεται από τις 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και τις 14 γραμμές, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πόλη έχει πληθυσμό 85.211 κατοίκους (2025) και ένα σταθερό τουριστικό ρεύμα, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, που συμβάλλουν στη ζωντάνια της περιοχής.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στην Fuengirola αποκαλύπτει τη στρατηγική του τοποθέτηση. Ενώ βρίσκεται σε αστική περιοχή, η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και κεντρικά σημεία της πόλης είναι εμφανής. Η απόσταση από τον αερολιμένα και την υπόλοιπη ακτογραμμή της Costa del Sol είναι επίσης σαφής, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτική για τις μετακινήσεις και την πρόσβαση.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (περίπου 35 km), όσο και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Marbella (περίπου 40 km) προς τα δυτικά. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας. Η εγγύτητα στον Διεθνή Αερολιμένα της Málaga (18 km) ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα. Η Fuengirola εντάσσεται σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ αστικού κέντρου και παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches και η Playa de Santa Amalia είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από υπεραγορά (112 m), φαρμακείο (226 m) και τράπεζες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, με γήπεδα padel σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια και διάφορα αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Fuengirola είναι τυπικό μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες. Με ιστορικά 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Francisco) είναι 3.0%, θεωρούμενη μέτρια. Οι ήπιες θερμοκρασίες, με διακύμανση από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει 400 μέτρα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Η ύπαρξη γηπέδων padel σε κοντινή απόσταση (2 λεπτά με τα πόδια) και η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις των σπορ. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (περίπου 35 km), όσο και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Marbella (περίπου 40 km) προς τα δυτικά. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας. Η εγγύτητα στον Διεθνή Αερολιμένα της Málaga (18 km) ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα. Η Fuengirola εντάσσεται σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ αστικού κέντρου και παραθαλάσσιου θέρετρου.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Η Fuengirola, ως κεντρικός προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια ζωντανή αγορά ακινήτων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €575.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια πόλη, όπως το Nova Marina (από €520.000). Ωστόσο, το Higuerón Bay Residences, με τιμή εκκίνησης €580.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με υψηλότερης ποιότητας ή νεότερες κατασκευές στην περιοχή. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Fuengirola προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων ανέσεων, σε αντίθεση με πιο αποκλειστικές ή πιο ήσυχες περιοχές. Η εγγύτητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με ακίνητα που βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο ή την ακτή. Η έντονη παρουσία τουρισμού και η υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή, όπως φαίνεται από τις 2.391 προηγούμενες συναλλαγές, συντηρούν τις τιμές. Το Aura Higueron, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης, ενδεχομένως να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή ανέσεις, όπως μεγαλύτερους χώρους ή πιο premium φινιρίσματα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
