Diese Wohnung in Fuengirola, gelegen in zweiter Strandreihe, bietet eine Wohnfläche von 75 m² und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Lebendigkeit einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Meer und zu Annehmlichkeiten, nur 658 Meter Luftlinie vom Playa de Fuengirola entfernt. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer eignet sich die Immobilie für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Preisgestaltung ab €375.000 macht sie zu einer zugänglichen Option an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen Gebiet von Fuengirola gelegen, befindet sich diese Wohnung in günstiger Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die kurze Entfernung zum Strand, nur 658 Meter Luftlinie, und die Nähe zu Supermärkten (112 m) und Sportzentren (0,6 km) unterstreichen ihre zentrale Lage innerhalb der Stadt.
Mit 2 Schlafzimmern und 75 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Platz für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die vorhandene überdachte Terrasse und ein Abstellraum mit Zugang zu einer Gemeinschafts-Dachterrasse erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist derzeit fertiggestellt, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist. Dies ermöglicht sofortige Nutzung oder Vermietung ohne die Wartezeit, die oft mit Neubauprojekten verbunden ist. Die Immobilie verfügt bereits über Einbauschränke.
Die Wohnung erfordert eine Renovierung, was darauf hindeutet, dass zusätzliche Investitionen zur individuellen Anpassung notwendig sind. Die Aussicht ist auf die Stadt und die Straße gerichtet, ohne direkten Meer- oder Naturblick. Die Wohnung wird teilmöbliert geliefert.
Ref: VL817309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer und den lebhaften Annehmlichkeiten einer Stadt suchen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial zur persönlichen Anpassung erwerben möchten, da Renovierungsbedarf besteht, werden hierin interessiert sein. Sie ist eine Option für diejenigen, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen, ohne dass ein Auto für tägliche Bedürfnisse erforderlich ist, dank der vielen fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrshaltestellen (33). Sie kann auch eine attraktive Wahl für Investoren sein, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit vielen Sonnenstunden und einer langen Badesaison suchen.
Die Wohnung wird mit Einbauschränken geliefert und ist teilmöbliert. Der Status 'Restoration Required' deutet darauf hin, dass die Oberflächen und Materialien möglicherweise veraltet oder erneuerungsbedürftig sind. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse. Ein Abstellraum ist vorhanden, der Zugang zu einer Gemeinschafts-Dachterrasse bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Westausrichtung kann für Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse sorgen.
Die Wohnung wird ab €375.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie 75 m² Wohnfläche positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment des Angebots in Fuengirola. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Vergleichbare Projekte in der Nähe wie 'Sunset Views' (ab €379.950), 'Laguna Suites' (ab €407.925) und 'Torreblanca Heights' (ab €425.000) machen die Preisgestaltung dieser Einheit im lokalen Markt relativ wettbewerbsfähig.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol mit 85.211 Einwohnern (2025) und einem bedeutenden Tourismussektor. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 205 Restaurants, 36 Apotheken und 63 Cafés in einem Umkreis von 2 km. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf ein Lebensumfeld hin, das auch für Familien geeignet ist. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C bietet die Stadt ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres unterstützt. Die Badesaison erstreckt sich über 4 Monate. Die Stadt ist auch ein Zentrum für Sport mit 269 verfügbaren Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportkomplexe in fußläufiger Entfernung zum Projekt.
Leben in Fuengirola bedeutet Teil einer aktiven Küstengemeinde mit hoher Lebensqualität zu sein. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist es ein geeigneter Standort für Familien. Die 205 Restaurants und 63 Cafés bieten eine breite Palette an kulinarischen Möglichkeiten. Die Präsenz von 3 Gesundheitszentren und 36 Apotheken in einem Umkreis von 2 km gewährleistet eine zugängliche medizinische Versorgung. Die Stadt genießt 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein Leben im Freien während des größten Teils des Jahres fördert. Die 4-monatige Badesaison und die Nähe zum Meer (658 m Luftlinie) erleichtern die Erholung am Wasser.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola mit Fokus auf die Nähe zur Küste, zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die visuelle Darstellung unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von Restaurants, Geschäften und dem Strand.
Diese Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Region und der Costa del Sol Occidental. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit einer beliebten Küstenstadt und dem Zugang zu anderen Teilen der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) und das gut ausgebaute Schienennetz (Bahnhof Fuengirola 0,6 km) positionieren Fuengirola als einen gut angebundenen Knotenpunkt innerhalb der Region.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten gelegen. Der Strand Playa de Fuengirola ist 658 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 18 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen garantiert. Ein Supermarkt ist innerhalb von 112 Metern erreichbar, eine Apotheke in 226 Metern. Es gibt 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen in der Nähe, darunter der Bahnhof Fuengirola in 0,6 km Entfernung. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in Fahrweite, wie z.B. Campo Los Lagos (3,8 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12°C bis 26°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies sorgt für ein langanhaltend angenehmes Außenklima mit einer offiziellen Badesaison von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand tragen zum angenehmen Küstenklima bei. Die Region hat jährlich 34 lokale Feiertage, was zu zusätzlichen Aktivitäten und Veranstaltungen führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,6 km Entfernung. Der Yachthafen von Fuengirola befindet sich 0,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind mit dem Auto erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Region und der Costa del Sol Occidental. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit einer beliebten Küstenstadt und dem Zugang zu anderen Teilen der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) und das gut ausgebaute Schienennetz (Bahnhof Fuengirola 0,6 km) positionieren Fuengirola als einen gut angebundenen Knotenpunkt innerhalb der Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Sunset Views' (ab €379.950), 'Laguna Suites' (ab €407.925) und 'Torreblanca Heights' (ab €425.000), bietet diese Wohnung einen Einstiegspreis von €375.000. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was ein Vorteil gegenüber im Bau befindlichen Projekten sein kann. Die Beschreibung 'Restoration Required' deutet auf die Möglichkeit hin, die Wohnung nach eigenem Geschmack anzupassen, was ein Unterscheidungsmerkmal gegenüber Neubauprojekten mit standardisierter Ausstattung sein kann. Die Lage, fußläufig zum Strand und zu Annehmlichkeiten, ist vergleichbar mit vielen Angeboten in der Stadt, aber die spezifische Nähe von 658 Metern zum Playa de Fuengirola und die Präsenz von 4 Stränden mit Blauer Flagge in unmittelbarer Nähe verstärken die Attraktivität der Küstenlage. Das städtische Umfeld mit einer hohen Konzentration an Restaurants (205) und Sportanlagen (269) kennzeichnet Fuengirola als eine lebendige Stadt, zu der diese Wohnung gehört.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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