Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre 75 m² d'espace de vie, constituant une base solide pour la vie et l'investissement. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un environnement urbain établi, le bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Actuellement nécessitant une rénovation, il représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété. L'emplacement central et la proximité de la plage en font une offre attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol. Il se trouve dans un emplacement central, à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement urbain. Les commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied. La localisation offre une bonne connexion avec les environs, sans sacrifier le confort urbain. La proximité de l'aéroport de Malaga étend les possibilités de voyage international.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement dans un emplacement urbain bien desservi. Le besoin de rénovation offre la possibilité d'une personnalisation. La proximité des plages, des commerces et des lieux de loisirs répond aux désirs d'un style de vie actif. La position stratégique convient aussi bien à la résidence permanente qu'à la location, avec une infrastructure locale qui soutient ces usages.
L'appartement est indiqué comme 'Gereedsch' (Terminé), ce qui signifie qu'aucune phase de construction future ou date de livraison prévue n'est pertinente. La propriété existe déjà et peut être visitée et acquise. Les travaux de rénovation ou de modernisation éventuels relèvent de la responsabilité de l'acheteur. L'accent est mis sur l'état actuel et le potentiel qui peut être créé par des adaptations du logement.
Cet appartement n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique souvent trouvées dans les nouveaux développements. La propriété nécessite une rénovation, ce qui implique un temps et des coûts supplémentaires pour l'acheteur. Une place de parking privée n'est pas explicitement mentionnée, et il peut ne pas y avoir d'équipements communs tels qu'une piscine. La vue est urbaine et non axée sur la mer ou la nature.
Ref: VL817309
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un appartement en ville, central et à faible distance de la plage, et qui sont prêts à investir dans des travaux de rénovation. C'est une option pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien immobilier selon leurs préférences, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement avec potentiel. L'emplacement dans un environnement urbain avec de nombreux services et une bonne accessibilité routière attire également les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. Pour les acheteurs désireux d'un appartement au cœur de Fuengirola et appréciant la proximité de la plage, cette offre constitue une base intéressante. L'option d'avoir un appartement par étage s'adresse aux acheteurs recherchant plus d'intimité.
L'appartement est décrit comme 'nécessitant une rénovation', ce qui suggère que l'équipement et la finition actuels ne correspondent pas aux normes actuelles ou sont dus à l'âge. Des détails spécifiques sur les matériaux d'origine, les finitions ou les installations techniques ne sont pas disponibles. Les acheteurs potentiels doivent s'attendre à une rénovation complète, qui peut aller du renouvellement des installations sanitaires et de la cuisine à la modernisation de l'électricité et des revêtements de sol. L'indication 'partiellement meublé' suggère que certains meubles pourraient être présents, mais leur état et leur valeur doivent être évalués par l'acheteur. La mention d' 'armoires encastrées' indique des solutions de rangement existantes.
L'appartement proposé est disponible à partir de 375 000 €, offrant 75 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 1 salle de bain. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché de Fuengirola, surtout compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec la plage. L'état 'nécessitant une rénovation' suggère que le prix laisse une marge pour les futurs investissements de l'acheteur. Les offres de vente dans cette zone, telles que 'Sunset Views' à partir de 379 950 € et 'Laguna Suites' à partir de 407 925 €, montrent une gamme de biens disponibles. La disponibilité dépend des activités de vente actuelles ; s'agissant d'une unité unique, une décision rapide de l'acheteur est conseillée.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique alliant la vie méditerranéenne au confort urbain. Cet appartement, à quelques minutes à pied de la plage, place ses résidents au cœur d'un environnement dynamique. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants. L'infrastructure est conçue pour une densité de population élevée et une activité touristique, avec 15 écoles et 3 centres de santé répondant aux besoins de la communauté. Les 33 arrêts de transport en commun et les 14 lignes assurent une bonne mobilité dans et hors de la ville. Le nombre historique de 2 391 transactions immobilières indique un marché actif. Cet emplacement central signifie que la voiture est souvent superflue, facilitant l'accès aux commerces et à la plage. La vie y est marquée par une accessibilité constante et un large éventail d'activités de loisirs, des quatre plages Pavillon Bleu aux nombreux centres sportifs.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie faire partie d'une communauté urbaine dynamique, à quelques pas de la mer Méditerranée. La proximité immédiate de plages comme Playa de San Francisco (658 m) et Playa de Santa Amalia (668 m) permet des visites quotidiennes. L'environnement urbain offre une multitude de commodités : 205 restaurants, 36 pharmacies et 63 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 112 m et une pharmacie à 226 m. La connexion au réseau de transport est bonne grâce aux 33 arrêts de transport en commun et aux 14 lignes, facilitant les déplacements. La proximité de centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et la piscine Piscina María Peláez (0,5 km) favorise un style de vie actif. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air.
Cet appartement à Fuengirola est situé dans une zone urbaine, à quelques minutes à pied de la plage. La carte visualise la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies, les centres sportifs et le port de plaisance. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité relative de l'aéroport de Malaga sont également visibles.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, nichée dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région de la Costa del Sol et de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. La ville est bien reliée à d'autres centres côtiers importants comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, donnant accès à une gamme plus large de services et d'offres culturelles. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) est un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. Fuengirola est elle-même une destination touristique établie avec une promenade animée, de nombreuses plages et une bonne infrastructure, attrayante à la fois pour la résidence et pour les vacanciers.
L'accessibilité de cet appartement à Fuengirola est excellente. La plage se trouve à seulement 658 mètres, permettant des visites quotidiennes. L'emplacement en ville assure que les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont facilement accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à 18 km, permettant des voyages internationaux rapides. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont Campo Los Lagos (3,8 km). Le réseau de transports en commun, avec 14 lignes et 33 arrêts, facilite les déplacements sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 92 m. L'hôpital voisin est à 8,5 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et un long séjour dehors. La mer est propice à la baignade d'avril à juillet, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0% vers la plage. La température moyenne annuelle de 18,7°C favorise un séjour toute l'année. La proximité de la mer offre une brise agréable, tandis que la nature environnante et la proximité des terrains de golf offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est bordée par quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal, situées à proximité immédiate. L'appartement se trouve à seulement 658 m de la Playa de Fuengirola, offrant un accès rapide à la mer. Outre les plages, la région offre une multitude de possibilités de loisirs. Il existe de nombreux centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) propose d'autres activités maritimes.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, nichée dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région de la Costa del Sol et de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. La ville est bien reliée à d'autres centres côtiers importants comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, donnant accès à une gamme plus large de services et d'offres culturelles. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) est un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. Fuengirola est elle-même une destination touristique établie avec une promenade animée, de nombreuses plages et une bonne infrastructure, attrayante à la fois pour la résidence et pour les vacanciers.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, comme 'Sunset Views' à partir de 379 950 € et 'Laguna Suites' à partir de 407 925 €, cet appartement se positionne de manière attrayante en termes de prix, surtout compte tenu de la nécessité de rénovation. Alors que ces biens comparables peuvent offrir un état plus moderne ou des équipements supplémentaires tels qu'une piscine, cette propriété se distingue par son emplacement extrêmement central et sa proximité avec toutes les installations urbaines. 'Torreblanca Heights' est plus cher (425 000 €) et généralement plus éloigné du centre-ville direct. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent une base centrale et sont prêts à mettre leur touche personnelle par la rénovation, plutôt qu'à acheter une solution clé en main. La densité des services et l'accessibilité à pied sont les principaux arguments ici, contrairement aux projets axés sur la vue sur mer ou les équipements communautaires exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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