Questo appartamento di 75 m² si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol. La proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi essenziali, offrendo una combinazione di vita urbana e vicinanza al mare. L'immobile, pronto per essere abitato, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza permanente sia per chi desidera una seconda casa in una delle zone più ambite della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Fuengirola, l'appartamento beneficia della comodità di avere servizi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) a breve distanza. La vicinanza al lungomare e alle spiagge, come Playa de San Francisco a 400 m, lo rende adatto per godere del clima mediterraneo e della vita all'aria aperta.
L'immobile, che necessita di ristrutturazione, offre 2 camere da letto e 1 bagno. Dispone di una cucina a pianta aperta collegata al soggiorno e di un terrazzo angolare di 15 m². La disposizione interna e la presenza di un ripostiglio aggiungono funzionalità, rispondendo a esigenze abitative pratiche e alla ricerca di spazi vivibili.
L'appartamento è attualmente pronto per essere abitato. La sua condizione di 'pronto per essere abitato' indica che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o consegna future, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediati dopo il completamento delle pratiche.
La proprietà richiede interventi di ristrutturazione per essere aggiornata secondo gli standard moderni. Non sono presenti viste panoramiche sul mare o sulle montagne, ma prevalentemente urbane e stradali. Inoltre, l'accesso diretto a un tetto comune è limitato a un piccolo ripostiglio, non a uno spazio abitativo privato esteso.
Ref: VL817309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi desidera immergersi nella vita di una città costiera spagnola, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È una scelta per coloro che cercano un punto d'appoggio vicino al mare, adatto per passeggiate serali sul lungomare o per godersi la spiaggia a pochi passi. La necessità di ristrutturazione lo rende interessante per chi ha un progetto di personalizzazione, volendo adattare gli interni ai propri gusti e necessità. Inoltre, la sua posizione in un'area con elevata attività turistica e residenziale potrebbe attrarre investitori che cercano un immobile da mettere a reddito.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive tipiche degli edifici urbani della zona, con una metratura di 75 m². L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, il che implica che le finiture attuali potrebbero non essere aggiornate. La presenza di un terrazzo coperto, armadi a muro e la predisposizione per l'accesso a una terrazza comune sul tetto sono elementi funzionali. L'orientamento a ovest suggerisce una buona esposizione solare nel pomeriggio. Sarà necessario valutare attentamente i materiali e gli impianti durante la fase di ristrutturazione per adeguarli alle normative vigenti e alle preferenze personali.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €375.000. Attualmente è l'distintivo immobile di questo tipo disponibile nella posizione specificata. La tipologia 'Appartamento' con 2 camere da letto e 1 bagno, situato in una zona urbana con accesso alle spiagge, si posiziona in linea con le attuali dinamiche di mercato della regione. La disponibilità è immediata, non essendoci attese legate alla costruzione.
Fuengirola si presenta come una destinazione urbana consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da un'alta densità di servizi e infrastrutture. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare e da un ritmo cittadino animato, con oltre 200 ristoranti e numerose attività commerciali nel raggio di 2 km. L'elevato numero di transazioni immobiliari (2.391) e la presenza turistica indicano un mercato dinamico. L'alto numero di scuole (25 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (3) sottolinea la vocazione residenziale della città, adatta sia a famiglie che a professionisti, con un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano dinamico con accesso diretto alle spiagge. La città offre una vasta gamma di servizi a breve distanza: supermercati a 112 m, farmacie a 226 m e centri sportivi a 600 m. La vicinanza al porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) aggiunge opzioni per il tempo libero. La rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane.
La posizione di questo appartamento nel tessuto urbano di Fuengirola lo colloca in un contesto di piena vita cittadina, a pochi passi dalla spiaggia. La mappa evidenzia la concentrazione di servizi, ristoranti e trasporti pubblici, confermando la natura 'walkable' dell'area e la sua integrazione nell'ambiente costiero della Costa del Sol.
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola funge da snodo centrale tra le vivaci città di Benalmádena e Mijas. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra. Con una solida infrastruttura urbana e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga, Fuengirola offre un equilibrio tra accessibilità globale e vita locale autentica.
L'appartamento si trova a soli 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola e a 400 metri da Playa de San Francisco. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km, con collegamenti tramite auto o bus. Stazioni ferroviarie come Fuengirola (600 m) offrono collegamenti regionali. Numerose attività commerciali, ristoranti (205) e servizi sanitari (3 centri, 36 farmacie) sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C, e circa 3.897 ore di sole all'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (3.0%) favoriscono un ambiente gradevole. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo un prolungato sfruttamento della costa durante la bella stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a ben quattro spiagge con Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) offre eccellenti opportunità per gli amanti del mare. Il porto turistico di Fuengirola (700 m) permette attività nautiche, mentre numerosi centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez, 500 m) sono disponibili nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a meno di 5 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola funge da snodo centrale tra le vivaci città di Benalmádena e Mijas. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra. Con una solida infrastruttura urbana e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga, Fuengirola offre un equilibrio tra accessibilità globale e vita locale autentica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto a progetti simili nella regione, come 'Sunset Views' (da €379.950), 'Laguna Suites' (da €407.925) e 'Torreblanca Heights' (da €425.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo competitiva, specialmente considerando la sua ubicazione centrale a Fuengirola e la vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre gli altri progetti potrebbero offrire finiture più moderne o nuove costruzioni, questo immobile presenta un potenziale di personalizzazione significativo grazie alla necessità di ristrutturazione. La sua principale attrattiva risiede nella posizione 'seconda linea mare' in un'area urbana consolidata, che garantisce accesso a tutti i servizi senza la necessità di un veicolo per le attività quotidiane. La densità di servizi e le infrastrutture di trasporto pubblico a Fuengirola offrono un'alternativa valida ad aree forse più isolate o orientate esclusivamente al turismo.
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