هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في منطقة هادئة من لوس بوليتشس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة وعلى بعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتكون المبنى من 6 جيران فقط، مما يوفر جوًا هادئًا وودودًا. إنها منزل مثالي للعيش الدائم أو كاستثمار. الشقة مواجهة للغرب مع إطلالات على الجبل والمدينة، وتوفر مطبخًا مجهزًا جزئيًا ومواقف للسيارات في الشارع. تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس بوليتشس في فوينخيرولا، وهي مركز حضري نابض بالحياة مع بنية تحتية كاملة. توفر القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية تجربة معيشية حضرية مريحة. المنطقة متاحة بسهولة، وتقع على بعد حوالي 18 كم من مطار ملقا.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. يوفر التوجيه الغربي والمناظر الحضرية بيئة معيشية ممتعة.
تقع هذه الشقة في مبنى قائم وليس مشروعًا جديدًا. يوجد في المبنى 6 شقق فقط، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع. العقار في حالة جيدة، ولكن المطبخ مجهز جزئيًا ولا يشمل الأثاث، مما يمنح المالك فرصة للتخصيص.
لا توجد مواقف خاصة بالسيارات في هذه الشقة، وتتوفر مواقف على جانب الطريق فقط. المطبخ مجهز جزئيًا، مما قد يتطلب من المشترين المحتملين إجراء ترقيات. في حين أن هناك مناظر للجبال، إلا أنها تواجه أيضًا مناظر حضرية، مما يعني أنها قد تكون أقل هدوءًا من العقارات ذات الإطلالات البحرية المفتوحة.
Ref: VL841542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. كما أنها ستكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار ذي إمكانات تأجير جيدة. يوفر التوجيه الغربي أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء، في حين أن القرب من المتاجر والمطاعم والمراكز الحيوية يجعلها مثالية للحياة اليومية أو كقاعدة لاستكشاف كوستا ديل سول. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الشعور بالانتماء للمجتمع، فإن المبنى الصغير الذي يضم 6 شقق فقط يعد ميزة جذابة.
الشقة في حالة جيدة، ولكن المطبخ مجهز جزئيًا ولا تشمل الأثاث. يوفر التوجيه الغربي الكثير من الضوء الطبيعي في الداخل، خاصة في فترة ما بعد الظهر. تشمل الحمامات حمامًا داخليًا، مما يوفر راحة إضافية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد والتشطيبات، فإن وجود 6 شقق فقط في المبنى يشير عادةً إلى صيانة جيدة. توفر مواقف السيارات في الشارع ميزة للعقار. وتجدر الإشارة إلى أن تحليل صور الذكاء الاصطناعي يظهر منظرًا من الشرفة ومطبخًا مجهزًا جزئيًا، ويلمح أيضًا إلى ضوء طبيعي جيد.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 339,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. نظرًا لحركة السياحة القوية في المنطقة وحجم معاملات العقارات المستمر (2,391 سنويًا)، فإن هذا العقار يمثل مساحة معيشة جذابة بالإضافة إلى إمكانات استثمارية.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول. تقدم منطقة لوس بوليتشس مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الطبية. الشاطئ قريب جدًا، ويوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم. يوجد في المدينة 269 منشأة رياضية لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. توفر أشعة الشمس على مدار العام ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
تعد منطقة لوس بوليتشس في فوينخيرولا منطقة حيوية ذات وتيرة حياة سريعة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والسوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم) ومحطة القطار (0.6 كم). توفر البيئة الحضرية مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (205 مطاعم) وفرص التسوق. على الرغم من القرب من جميع وسائل الراحة، فإن المبنى صغير (6 شقق) ويقع في منطقة هادئة، مما قد يوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا. يشير انحدار بنسبة 3.8% إلى الشاطئ إلى سهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يقع العقار المميز في منطقة لوس بوليتشس، بالقرب من الشاطئ والمتاجر ومراكز النقل، مما يسلط الضوء على موقعه الحضري المريح.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحلية مهمة في مقاطعة ملقا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتضم مرافق سياحية كبيرة، بما في ذلك 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تتمتع المنطقة بسوق عقاري قوي، مع أكثر من 2300 معاملة سنويًا. يجعل موقع فوينخيرولا قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الجنوبية الأوسع، مع سهولة الوصول إلى ملقا (عاصمة المقاطعة) والمدن الساحلية الأخرى.
تحتل الشقة موقعًا متميزًا على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المراكز الرياضية في فوينخيرولا (0.6 كم) ومحطة القطار (0.6 كم) على مقربة أيضًا، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر بالطائرة. تعزز خطوط الحافلات (14) والمحطات (33) إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لحوالي 4 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة مستوية نسبيًا (انحدار 3.0% إلى الشاطئ). في حين أن هناك مناظر للجبال، إلا أنها تواجه مناظر حضرية، مما يعني أنها قد لا تقدم مناظر طبيعية طبيعية مفتوحة، ولكن القرب من الشاطئ يوفر الوصول إلى البيئة الطبيعية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا) وبلايا دي لوس بوليتشس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تتميز فوينخيرولا بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يقع ميناء فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم فقط، وهو مناسب لعشاق القوارب. يمكن لعشاق الغولف العثور على العديد من ملاعب الغولف ضمن 4 كم. تفتخر المنطقة أيضًا بـ 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحلية مهمة في مقاطعة ملقا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتضم مرافق سياحية كبيرة، بما في ذلك 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تتمتع المنطقة بسوق عقاري قوي، مع أكثر من 2300 معاملة سنويًا. يجعل موقع فوينخيرولا قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الجنوبية الأوسع، مع سهولة الوصول إلى ملقا (عاصمة المقاطعة) والمدن الساحلية الأخرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا فرصة فريدة للعيش في قلب مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. قد توفر المشاريع الأخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) مرافق أكثر حداثة أو إطلالات أوسع، ولكنها عادةً ما تكون بسعر أعلى. قد يكون Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يقع في موقع أقل ملاءمة أو يوفر وسائل راحة أقل. يتميز هذا المشروع المحدد بإمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام، وعلى بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، ومبناه الصغير (6 شقق)، مما يوفر مجتمعًا أكثر حميمية في منطقة غالبًا ما تهيمن عليها المباني السكنية الكبيرة. يشير السعر المبدئي (339,000 يورو) جنبًا إلى جنب مع سوق العقارات المتنامي في المنطقة (2300 معاملة سنويًا) إلى قيمتها الاستثمارية المحتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
