Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre 79 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée. Le complexe résidentiel ne compte que six unités, créant une atmosphère calme et personnelle. La propriété est adaptée aussi bien à une résidence permanente qu'à un investissement, se présentant en bon état avec une orientation ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Los Boliches, un quartier de Fuengirola, se caractérise par sa proximité avec toutes les installations essentielles. La plage n'est qu'à 9 minutes de marche. L'environnement est urbain, mais offre néanmoins une atmosphère résidentielle calme. La bonne connexion aux transports publics et la proximité des commerces marquent la vie quotidienne.
Pour les acheteurs qui apprécient la proximité pratique des commodités urbaines et de la mer, cet appartement est une option appropriée. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent un confort pour les petites familles ou les couples. L'emplacement permet de vivre sans dépendre nécessairement d'une voiture, ce qui facilite le quotidien.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une résidence établie de seulement six unités. La propriété a été entretenue au fil du temps, mais n'offre pas les caractéristiques spécifiques aux nouvelles constructions telles que des techniques de construction de pointe ou de nouveaux concepts énergétiques.
L'appartement est vendu non meublé, offrant à l'acheteur la liberté de concevoir l'aménagement selon ses propres souhaits. La cuisine est partiellement équipée. Les possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue, ce qui est courant dans un environnement urbain. Il n'y a pas de places de parking dédiées ou de garages associés à l'appartement.
Ref: VL841542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol et appréciant la proximité de la plage et des infrastructures. C'est un bon choix pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire ou principale et prêts à personnaliser l'aménagement. La localisation dans une petite résidence plaira à ceux qui préfèrent un quartier plus calme. Il pourrait également intéresser les investisseurs cherchant à louer une propriété dans une ville attrayante sur le plan touristique et bien desservie, notamment en raison de sa proximité avec les plages et l'aéroport.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère un entretien régulier. Il est vendu non meublé, avec une cuisine partiellement équipée. Cela offre au nouveau propriétaire la flexibilité de choisir et d'adapter l'ameublement et les appareils de cuisine selon ses préférences personnelles et le niveau de qualité souhaité. L'orientation ouest assure un ensoleillement l'après-midi dans les pièces de vie. La structure de base et les matériaux utilisés correspondent aux normes des appartements de ce type dans la région. La climatisation est présente, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
L'appartement est proposé à partir de 339 000 €. Ce prix positionne l'unité dans le segment moyen du marché de Fuengirola. Les détails sur la disponibilité et les éventuelles variations de prix pour d'autres unités, si elles existent, ne sont pas spécifiés. Le prix indiqué se réfère à l'appartement dans son état actuel, non meublé et avec une cuisine partiellement équipée.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, est une ville animée offrant un mélange de vie urbaine et de vie balnéaire. Cet appartement se trouve à Los Boliches, un quartier réputé pour sa bonne infrastructure et son accès à pied aux commerces, restaurants et services. La proximité de la plage, à seulement 9 minutes de marche, permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement est bien développé, avec de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé. La résidence de seulement six unités offre une atmosphère de voisinage plus personnelle par rapport aux grands complexes d'appartements. La température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par les nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs à proximité.
L'environnement immédiat de l'appartement à Los Boliches, Fuengirola, est caractérisé par une forte concentration de services et d'équipements. Les supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés et banques sont facilement accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. La proximité des établissements d'enseignement, tels que 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, rend la région attrayante pour les familles. Les soins de santé sont bien couverts par 3 centres de santé. Les nombreux centres sportifs à proximité, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à environ 0,6 km, offrent diverses possibilités de loisirs. L'emplacement urbain signifie également une bonne infrastructure de transports en commun avec 33 arrêts et 14 lignes.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique la proximité des plages, du centre-ville et des principaux axes de transport. L'environnement est densément peuplé et offre une large gamme de commodités urbaines.
Cet appartement à Fuengirola est stratégiquement situé sur la Costa del Sol centrale. Fuengirola elle-même est une ville dynamique avec une infrastructure bien développée et une large gamme de services. Sa position au sein de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie le place au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe. La connexion avec la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), et d'autres villes côtières comme Marbella ou Benalmádena est excellente, que ce soit par autoroute ou par les transports publics. Cela permet d'accéder à un éventail plus large d'offres culturelles, de centres commerciaux et d'attractions touristiques, tout en profitant du calme et du charme de Fuengirola.
L'accessibilité est un avantage central de cet appartement. Il se trouve à seulement 9 minutes de marche (environ 658 m) de la Playa de Fuengirola et donc à proximité immédiate de plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 18 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Dans un rayon de 500 mètres, on trouve des installations essentielles comme un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m). Les terrains de golf les plus proches sont à environ 3,8 km. La gare de Fuengirola est à seulement 0,6 km, et un réseau bien développé de 14 lignes de transport public facilite les déplacements dans la région sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement supérieur à la moyenne. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant quatre mois de l'année (température de l'eau ≥20°C). L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un environnement plat. La pente modérée de 3,0% vers la plage est à peine perceptible et n'entrave pas l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est réputée pour ses plages, et cet appartement se trouve à proximité immédiate de quatre excellentes plages Pavillon Bleu, dont la Playa de Boliches-Gaviotas et la Playa de Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 0,4 km. Outre la vie balnéaire, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Cela inclut 269 installations sportives, dont le centre sportif municipal Elola (0,6 km) avec piscines. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) propose d'autres activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement à Fuengirola est stratégiquement situé sur la Costa del Sol centrale. Fuengirola elle-même est une ville dynamique avec une infrastructure bien développée et une large gamme de services. Sa position au sein de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie le place au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe. La connexion avec la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), et d'autres villes côtières comme Marbella ou Benalmádena est excellente, que ce soit par autoroute ou par les transports publics. Cela permet d'accéder à un éventail plus large d'offres culturelles, de centres commerciaux et d'attractions touristiques, tout en profitant du calme et du charme de Fuengirola.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Des projets comme 'Sunset Views' commencent à 379 950 €, donc plus chers, ce qui pourrait indiquer une construction plus récente ou de meilleures caractéristiques. 'Artemisa', à partir de 250 000 €, est moins cher, suggérant des unités plus petites, un emplacement moins central ou une structure plus ancienne. 'Laguna Suites', à partir de 407 925 €, représente le haut de gamme et offre probablement des équipements plus luxueux ou un emplacement plus privilégié. L'immobilier décrit ici offre un équilibre solide entre emplacement, taille et prix dans une zone urbaine bien desservie de Fuengirola, adaptée à la fois à l'usage personnel et à la location. La proximité des commodités et de la plage est un argument de vente fort qui justifie le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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